RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Purotie 3 A, Helsinki | Pitäjänmäki

                        
509 000 € | 102 m2 | Kerrostalo | 4h+k+rh+kph+wc+2x las.parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
509 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
509 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
102 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2006

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Lundgren

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 368 1237

                                        
jari.lundgren@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Perheasunto ylimmässä kerroksesssa


Löydä unelmiesi koti halutusta ja viihtyisästä Pitäjänmäestä. Tämä valoisa ja avara asunto on talon päädyssä, ylimmässä kerroksessa, jossa on aivan oma rauha ja hiljainen tunnelma.


Huoneiston yli sataan neliöön mahtuu kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, olohuone, kylpyhuone, erillinen wc, oma sauna sekä kaksi lasitettua parveketta. Kotimainen Topi-keittiö on varustettu korkealaatuisilla Miele-kodinkoneilla.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee alueella, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat. Talo on rakennettu omalle tontille. Lähistöllä on erittäin hyvät kulkuyhteydet. Uusimpana Raide-Jokerin pysäkki vain n. sadan metrin päässä. Ratikalla pääset vaikka Selloon kymmenessä minuutissa tai lukuisilla busseilla nopeasti keskustan suuntaan. Oma autopaikka sähköautonlatauksella on mahdollista ostaa erikseen autohallista 20 000 eurolla.



Ilmalämpöpumppu pitää asunnon lämpötilan tasaisen mukavana kesälläkin. Vielä nuoresta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tulevaisuudessa on suunnitteilla siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön. Se onkin askel kohti ekologisempaa asumista ja vielä edullisempia asumiskustannuksia.



Sisäpihalla on viihtyisä lasten leikkipaikka. Läheltä löytyvät mm. päiväkoti, koulu, S-market, Lidl, Elixia ja Fitness 24/7. Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, hyviä kulkuyhteyksiä ja luonnon läheisyyttä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Lundgren

									
050 368 1237, jari.lundgren@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV

									
y-tunnus: 1808144-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.05.2025 18:45–19:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Purotie 3 00380 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387425

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+rh+kph+wc+2x las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kotimainen Topi-keittiö 2020 ja Mielen kodinkoneet myös vuodelta 2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu no-frost pakastin), erillisuuni (integroitu pyrolyysiuuni), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (2 kpl), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset ja kaupunkimaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön ja/tai yhteishallintatilojen tiloissa asukkaiden käytettävissä on kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarastot sekä ulkoiluvälinevarastot.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
509 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 990,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
520,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
520,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Erikseen myytävän autopaikan (12,5 m2) hoitovastike/kk on 31,88 euroa/kk. Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa 25 euroa/hlö/kk. Kulutus tasataan vuosittain. Kulutetusta kylmästä vedestä suoritetaan korvaus 9,97 € / 1 000 l.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kotimainen Topi-keittiö 2020 ja Mielen kodinkoneet myös vuodelta 2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu no-frost pakastin), erillisuuni (integroitu pyrolyysiuuni), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (2 kpl), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön ja/tai yhteishallintatilojen tiloissa asukkaiden käytettävissä on kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarastot sekä ulkoiluvälinevarastot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön taloyhtiö ja asunto

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Happiness

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-046-0005-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
MIka Rautio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.rautio@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 480 083

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön ja/tai yhteishallintatilojen tiloissa asukkaiden käytettävissä on kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarastot sekä ulkoiluvälinevarastot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohalliosake myydään erikseen.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat erillisillä osakkeilla. Myytävän huoneiston oston yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikan omistukseen oikeuttavat osakkeet 20 000 euron hintaan. Taloyhtiön hallinnassa on lisäksi yksi invapaikka ja yksi MP-paikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010: Porrashuoneen IV-muutos, hissin taajuusmuuttaja 
2016: Ulko-ovien lukitus ILOQ, Mannesmann -suuttimet suihkuihin, huoneistojen ilmanvaihtokanavien nuohous, wc:n vesikalusteiden korjaushuolto.
2017: Palovaroittimien uusiminen, ILTO-laitteiden moottorien vaihdot, ovenavauskoneiston ja ovipuhelimen korjaus. 
2018: Vesikaton korjaus- ja huoltotyöt.
2019: Julkisivun rappauskorjaus, pesu- ja huoltomaalaustyö, Bauer vedenpuhdistuslaitteiston asennus, huoneisto-ovien kunnostus (viilu), parvekelasien huolto, välinevaraston lattiapinnoitus, hissi liukupinta ja jarrukorjaus.  
2020: Lukitus - turvallisuuspäivitys, pikkuparvekkeiden edustan lattialämmitys, IV-nuohous, pesukone uusittu.
2021: Autohallin nosto-oven uusiminen.
2022: WC-laitteiden uusiminen WC-tiloihin, joissa ei lattiakaivoa, LTO laitteiden tarveharkintaiset korjaustyöt, huoneistoparvekkeiden lattialämmitystermostaattien uusiminen.
2023: Porrashuoneen peruspesu- ja vahaus, ikkunoiden ja ovien korjauksia sisältäen ovien ja ikkunoiden kuntokartoituksen, raportin mukaiset korjaustyöt ulkokatolla.

Hallintajaon toimenpiteet yhteishallinta-alueilla:
2015: Roskahuoneen lattian pinnoitus, autohallin viemärien puhdistus.
2016: Autohallin ilmastointikanavien nuohous, piha-alueen ja leikkipaikan kunnostus, ison pesukoneen uusiminen. 
2018: Autohallin IV-laitteen ja pumppaamon uusiminen, autohallin valaistuksen uusiminen (LED). 2020: Autohallin sähköautonlautauksen mahdollistama infra.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Purotie 3 yhteispihan taloyhtiöissä on vuosina 2024-2025 meneillään kartoitus, jossa selvitetään mahdollisuutta siirtyä kaukolämmöstä maalämpöön.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
47846-49973

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita. Lunastusoikeus taloyhtiöllä ja osakkailla, yhtiöjärjestys 8 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
607 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiötä sitoo tontin Purotie 3 omistajien Asunto Oy Helsingin Happiness, Follow, Radiotehdas ja Trustin kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Asunto Oy Helsginin Happineksen osuus tontista, on noin 607 m2. Kaikkia tontilla olevia yhtiöitä palvelevat tekniset tilat sijaitsevat pääosin Asunto Oy Helsingin Follow hallinta-alueella. Pesula on yhteinen tontilla olevien muiden yhtiöiden kanssa Follow hallinta-alueella. Asunto Oy Happiness:lla on oikeus käyttää Helsingin Trustin hallinta-alueella maantasokerroksessa olevaa kerhotilaa. Hallinnanjakosopimus rasittaa sekä velvoittaa yhtiötä yhteisten alueiden kuten myös rakenteiden osalta. Kunnossapitoon liittyvien hoito-, korjaus- sekä hankintakustannuksien osalta kustannukset jaetaan tontilla sijaitsevien asunto-osakeyhtiöiden kesken, tuottopuolella vuokratuotot yhteisomistuksen osalta. Autohallin osalta jakoperuste on paikkojen määrä, eli 27 / 113. Muiden jakoperuste on pääosin rakennusoikeuteen perustuva 2 690 / 14 600. Kustannukset jaetaan sen osalta mitä ei erikseen mitata ja / tai laskuteta suoraan hallinnanjakosopimuksen osapuolilta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Lundgren

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV

										
050 368 1237

										
jari.lundgren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää