RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80396388 Pitäjänmäki, Helsinki

Sulkapolku 2

Kerrostalo,
3h+k+kph+p
68 m2
3 h
Valmistunut
1962
Hoitovastike
571,20 € / kk
Velaton hinta

255 000 €

Myyntihinta

255 000 €

Seuraava esittely:
06.04.2025 16:30–17:00

Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Helsingistä? Tässä se on! Pitäjänmäen rauhallisella alueella sijaitseva kolmio tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto Oy Nuolitie 2:ssa sijaitseva ylimmän kerroksen koti on hyvässä kunnossa ja tilava kolmen huoneen asunnoksi.

Asunto on rakennettu vuonna 1962 ja se on pinnoiltaan pääosin hyvässä kunnossa. Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen – avarat huoneet tekevät asumisesta viihtyisää. Keittiö ja kylpyhuone on pidetty siisteinä ja toimivina. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Taloyhtiössä on tarjolla asukkaille sauna, pyörävarasto sekä ullakko- ja kellarikomerot. Kiinteistössä on tehty vuonna 2008 kattava kiinteistön peruskorjaus, mikä on sisältänyt putkiremontin, sähköremontin ja parvekkeiden kunnostamisen. Vuosien varrella on myös uusittu mm. ikkunat ja lasitettu parvekkeet. Tänä vuonna yhtiössä alkaa kattoremontti. Pyydä välittäjältä yhtiön tarkemmat tiedot.

Sijainti on liikenneyhteyksien kannalta erittäin hyvä, sillä Pitäjänmäen asemalle pääset viereiseltä kadulta ja matkaa sinne on taloyhtiön ovelta vain noin sata metriä. Pitäjänmäki on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa, jossa on monipuoliset palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin, ja alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ Taloyhtiössä putkiremontti on tehty
+ Iso olohuone
+ Siistit pintamateriaalit
+ Lasitettu parveke
+ Kaksi varastotilaa säilytykseen
+ Hyvät liikenneyhteydet
+ Hyvät ulkoilumahdollisuudet

Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja huolettomaan elämään. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lasse Lindqvist

050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Sulkapolku 2 00370 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pitäjänmäki
Kohdenumero:
80396388
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uusittu 2022, itse sulattava jääkaappipakastin), astianpesukone (uusittu syksy 2024), liesi (uusittu 2022, induktioliesi ja kiertoilmauuni) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Suihkuovet on uusittu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuovet
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
255 000 €
Neliöhinta:
3 750 €/m2
Yhtiövastike:
571,20 €
Hoitovastike:
571,20 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
40 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiössä on alkanut kattoremontti ja se kestää arviolta toukokuun 2025 loppuun asti. Remontista tulee asunnolle sen valmistuttua asuntokohtainen yhtiölainaosuus ja budjetin mukaisesti tämän asunnon osuus on noin 15 000 euroa. Todellinen kustannus voi olla budjettia suurempi tai pienempi. Urakan kustannuksissa on mukana myös suunnittelun kustannukset, sekä parvekelinjojen pesun kustannukset.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uusittu 2022, itse sulattava jääkaappipakastin), astianpesukone (uusittu syksy 2024), liesi (uusittu 2022, induktioliesi ja kiertoilmauuni) ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Suihkuovet on uusittu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuovet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarikomero on noin 2-3 neliömetrin kokoinen. Makuuhuoneen peiliovikaapisto jää asuntoon.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nuolitie 2
Kiinteistötunnus:
91-46-118-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Unce Kiinteistöpalvelut Oy p.030 660 6464
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Rosa Saksala
Sähköposti:
rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 488 166
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-20
Valmistumisvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja
Sähköpistokepaikkoja:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Korjaushistoria 1995: Katon osittainen uusiminen ja maalaus 1997: Putkikorjauksia (mm. asbestisaneeraus) 1997: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1997: Parvekelasitus 1998: Katon osittainen uusiminen ja maalaus 2000-2007: Normaalia kunnossapitoa 2000-2007: Huoneistot 1, 3,4: Keittiökalusteet sekä komerot uusittu 2006: Roskakatos uusittu 2008: Kiinteistön peruskorjaus: Kaikki huoneistot: Käyttövesiputkistojen uusiminen. Viemäreiden pinnoitus DaKKi-menetelmällä. Kosteat tilat: Kylpyhuoneiden purku, uudelleentasoitus, sertifioidut kosteuseristykset, laatoitus, saniteetti-ja vesikalusteiden uusiminen. Lattialämmitys. Sähkötyöt: Huoneistokohtaisten sähkökeskusten uusiminen vikavirtasuojaimin. Kaapeloinnin uusiminen, maadoitetuilla pistorasioilla. Huoneistojen maalaus. Parvekkeiden kunnostaminen. Yleiset tilat: Rappukäytävän lattia tasanteen matot uusittu sekä kauttaaltaan maalattu. Kellarit maalattu. Sauna ja pesuhuone laatoitettu sekä lauteet uusittu. Vesikaton ylimaalaus. Ulkopellitykset. Autosähköpaikat sekä valaistus uusittu. Pihan kestopäällyste uusittu 2008: Sähköpääkeskuksen uusinta 2021: VSS tiiveyskoe & tarvikkeiden päivitys 2021: Tonttivesijohto uusittu 2021: Lukituksen uusinta 2022: Roskakatoksen lukituksen uusinta 2022: Vesikaton huoltokorjaus 2024 Suoritettu Katon kuntokartoitus 2021 kesä-elokuussa asuntoihin tehty pintaremontteja, joissa kaikki asunnot maalattu ja kylpyhuoneiden peilikaapit uusittiin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2025: Vesikaton korjaushanke Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana Pohjaviemärin sukitus, Rapun ja kellarin ovien vaihto, Kartoitus maalämmöstä.
Asuinhuoneistot:
12
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
247 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Helsingin kaupungilla on tontin vuokran vakuutena 41 900 euron kiinnitys
Osakenumerot:
3306-3985
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 181 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
9 440,57 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokran tarkistusperuste 830,20 € lisäys vuosittain, vuoteen 2031 saakka. Siitä eteenpäin elinkustannusindeksikorotus.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki p.09 310 22111
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kauppakeskukset Kaari ja Sello ovat molemmat noin kolmen kilometrin päässä, lähin kauppa K-Market Reimarla muutaman sadan metrin päässä, Pajamäen ulkoilualueet aivan läheisyydessä sekä Talin golfkenttä ja urheilumahdollisuudet vain muutaman kilometrin päässä.
Koulut:
Useita kouluja lähialueella
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja lähialueella
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raidejokeri on lyhyen kävelymatkan päässä. Junalla Helsingin keskustaan noin 15 minuuttia.

Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää