Purotie 3 F, Helsinki | Pitäjänmäki

                        
						

							439 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+wc+kph LOFT						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
439 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
439 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2009

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarmo Rehnberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
0400 501 618

                                        
jarmo.rehnberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
LOFT-ASUNTO – OMA TONTTI – YLIN KERROS!


ASUNTO:
Helsingissä Talin golfkentän ja Pitäjänmäentien välissä sijaitseva entinen Helvarin Radiotehdas on peruskorjattu vuonna 2009 näyttäviksi loft-kodeiksi.


Tämä ihastuttava loft-asunto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä kerroksessa ja hurmaa ensisilmäyksellä. Yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret ikkunat ja vanhan tehdasrakennuksen yksityiskohdat luovat avaran ja persoonallisen kokonaisuuden. Moderni keittiö saarekkeella tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Avara olohuone mahdollistaa myös tilan jakamisen tarpeen mukaan. Makuuhuoneessa on liukuovet ja kaapisto. Erillinen wc sekä tilava kylpyhuone viimeistelevät tämän uniikin kokonaisuuden. Asunnossa korostuvat loft-asumisen parhaat puolet: ruutuikkunat, leveät ikkunalaudat, näkyvät kattopalkit ja ainutlaatuinen tunnelma, jota ei voi jäljitellä uudistuotannossa.



Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autohallipaikka latauspisteellä, hinta 25 000 €.



ALUE:

Pitäjänmäen parhaalla paikalla, rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella. Vieressä Talin urheilupuisto, siirtolapuutarha sekä Talin golfkenttä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen ja luonnosta nauttivaan elämäntyyliin – kaikki tarvittava on lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet: Raide-Jokerin pysäkki noin 250 m, juna-asema noin 800 m. Palvelut ovat kattavat: S-Market noin 250 m, lisäksi kuntosalit, ravintolat, koulut ja päiväkodit helposti saavutettavissa.



TALOYHTIÖ:

Asunto Oy Helsingin Radiotehdas on hyvin hoidettu, 39 asuinhuoneiston yhtiö. Yhteisistä tiloista löytyy ylimmän kerroksen saunaosasto, pysäköintihalli (latausmahdollisuus), kerhotila, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä väestönsuoja. Lisäksi yhteiskäytössä viereisen taloyhtiön kanssa pesutupa.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ Huoletonta asumista vuonna 2009 peruskorjatussa yhtiössä

+ Haluttu, arvostettu ja rauhallinen sijainti

+ Valoisa, persoonallinen ylimmän kerroksen LOFT-asunto (harvoin tarjolla)

+ Autohallipaikka latauspisteellä



Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat persoonallisuutta, korkeaa laatua ja urbaania elämäntyyliä hyvien yhteyksien äärellä. Vastaavia kohteita tulee markkinoille harvoin.



Lisätiedot kohteesta. Esittelyt joustavasti aikataulusi mukaan yksityisesittelyinä – varaa aika, tämä pitää nähdä paikan päällä!



Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

puh. 0400 501618 (myös WhatsApp) 

jarmo.rehnberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarmo Rehnberg

									
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

									
y-tunnus: 2615647-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Purotie 3 00380 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481529

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+wc+kph LOFT

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (Pyrolyysiuuni), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja iso viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jätetila. Kerhotila. Sauna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
439 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
459 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
459 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
24 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu (erillisvaraus) 6 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (Pyrolyysiuuni), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja iso viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Teräs ja puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Korkea huonekorkeus n. 3 m 17 cm.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Korkea huonekorkeus n. 3 m 17 cm.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Korkea huonekorkeus n. 3 m 17 cm.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jätetila. Kerhotila. Sauna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 Kylpyhuoneen saumausten paikkausta ja silikonien vaihto, sekä kylpyhuoneen nanopinnoitus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvin pidetty asunto, ei remontin tarvetta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Radiotehdas

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-046-0005-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pitäjänmäki.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Kandelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 488 173

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone (2 kpl), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja varasto-lastenvaunut

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jätetila. Kerhotila. Sauna.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka myydään erillisenä osakkeena.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat myydään erillisenä osakkeena. 
MP-paikka halli 4 kpl.
Autopaikka - inva 1 kpl (piha).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Hissien kannatin köydet uusittu kaikille hisseille (toistuu 20v välein).
2024 Kaiteiden korjaus- ja huoltotoimenpiteet. Väestönsuojan poistumistien vedeneristys ja pellitys.
2023 Vesikaton läpivientien tarkastus ja tarveharkintaiset korjaustyöt. Talin Puistotien puolen ikkunoiden huoltotoimet. 
2022 IV-nuohous tarveharkintaisesti (tuloilma LTO). Sisäpihan pihapollari-/pylväsvalaisimien uusiminen Purotie 3 yhteishanke. Piha-autopaikkojen latauspisteet.
2021 Vesieristämättömien wc-laitteiden uusiminen. Autohallin nosto-ovien uusiminen. Saunaosaston julkisivun korjaus. 
2020 Autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin.
2019 Vesikaton kuntotarkiastus ja tuuletusviemärien kuvaus. Ikkunankehysten huoltomaalaus. Hissien hälytyslaitteiden uusiminen (gsm). 
2016 iLog lukituksen asentaminen.
2015 Kaiteiden uusiminen. Ikkunoiden huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys; Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 E-portaan runkoviemärin notkahduksen korjaus (tehty).
2025 Ikkunoiden maalaus ja kunnostus (nostetaan tätä varten hoitolaina). 
- 26.1.2026 isännöitsijän sähköposti vastaus; Viime vuoden yhtiökokouksessa päätettiin, että lainaa tätä varten ei nosteta. Ikkunoiden korjauksen suunnittelu on käynnissä ja kun se on saatu päätökseen, tuodaan urakan toteuttaminen yhtiökokouksen käsiteltäväksi sitten joskus.
2026 > Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus.
2029 20-vuotistarkastus (selvitetään yhtiön rakennuksen kunto).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö huolehtii asuntojen ikkunanpesusta ulkopuolen osalta.

2024 Selvitystyö maalämpöön liittymisen mahdollisuudesta ja kannattavuudesta. > 26.1.2026 Selvitystyö edelleen käynnissä. Päätöstä maalämpöön siirtymisestä ei ole tehty.

Yhtiötä sitoo tontin muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön käytössä on hallinonjakosopimuksesta ilmenevällä tavalla pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasokerroksessa ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasokerroksessa.

Yhtiökokous 27.5.2025;
Kokouksessa päätettiin ottaa käyttöön huoneistokohtaiset vesimittarit veden laskutuksessa 1.1.2025 alkaen sekä hakea kaupungilta tupakointikieltoa taloyhtiön huoneistoihin (huoneistojen sisätilat), sekä taloyhtiön piha-alueille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21449-22474

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus Auto ja MP paikat halli-/pihapaikat. Ei koske asuntoa.
Katso yhtiöjärjestyksen 8 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 994 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.hel.fi/link/0ck9PkQ

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Luonto ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä. Kävely etäisyydellä mm. keilahalli, tennis, golf, squash, sulkapallo, jalkapallo, useampi kuntosali, maksuton ulkokuntosali ja talvella hiihtoladut.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-Market n. 250 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pitäjänmäen Musiikkiopisto/yläkoulu n. 1,5 km, Pitäjänmäen peruskoulu n. 1,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kamukoti Pitäjänmäki n. 500 m, Päiväkoti Mestari n. 500 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset yhteydet, bussi- ja pikaraitiotie pysäkki n. 250 m. Omalla autolla pääväylät helposti ja nopeasti saavutettavissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää