Henrikinkuja 4, Helsinki | Pitäjänmäki

                        
						

							468 000 €							 | 167 m2														 | Paritalo							 | 7h+k+wc+kph+s+takkahuone+2xvar+ulkovar.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
468 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
468 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
7

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
167 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janne Bruun

                                        
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
044 237 1500

                                        
janne.bruun@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava ja viihtyisä paritalokoti Henrikinkujalla, Pitäjänmäen rauhallisella pientaloalueella on heti vapaa. Tämä paritalokoti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa ja hyviä liikenneyhteyksiä.


Kodin kahteen suuntaan avautuvat vehreät näkymät luovat rauhallisen ja miellyttävän tunnelman.



Asunnossa on runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa sijaitsevat valoisat oleskelutilat ja keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet. Alakerrassa on muun muassa saunaosasto ja takkahuone, joka kutsuu rentoutumaan. Kolme makuuhuonetta tarjoaa omaa tilaa kaikille perheenjäsenille ja pohjakerroksen työ- ja askarteluhuoneet mahdollistavat monipuolisen käytön.



Vuonna 1984 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja viimeisimmät remontit, kuten ikkunoiden ja ovien vaihto, on tehty hiljattain. Asunto-osakeyhtiössä on vain kolme huoneistoa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön. Sähköistetty autopaikka ja valokuituyhteys lisäävät asumismukavuutta.



Pitäjänmäki tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, kuten lähistöllä sijaitsevat bussipysäkit ja juna-asema. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!



Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:



Janne Bruun, LKV

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janne Bruun

									
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Henrikinkuja 4 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80488999

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
167 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
167 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Huoneiston pinta-alasta noin puolet on ensimmäisessä kerroksessa (4h+k+wc) ja pohjakerroksessa sijaitsevat tilat saunaosaston lisäksi ovat työ- ja askarteluhuoneita tai varastoja. Pohjakerroksessa sijaitsee myös takkahuone.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
7h+k+wc+kph+s+takkahuone+2xvar+ulkovar.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys on vesikiertoinen (käyttövesikierto)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaapisto

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät ja avarat kahteen suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
468 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
445,89 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
445,89 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys on vesikiertoinen (käyttövesikierto)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Pohjakerros:
kolme työhuonetta
kaksi varastotilaa

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinissä maalattua lasikuitutapettia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
YK: mosaiikkitammiparketti (kerran hiottu ja hiontavaraa on)

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pohjakerroksessa on kaksi isoa varastotilaa. Ulkovaja hankittu ja asennettu v. 2003

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024: pihalaatoitukset ja nurmikkoa uusittu.
2022: liukuesteet sisäportaisiin asennettu
2021: keittiön ja wc:n hanat uusittu
2020: saunan kiuas uusittu
2020: liesi uusittu
2020: polkujen sorastus, kivituhkaa polulle
2019: jääkaappi/pakastin uusittu 
2017: astianpesukone uusittu
2017 wc:n peilikaappi uusittu
2016. keittiökaapistojen ovet, tasot ja altaat uusittu.
2014: wc:n pesuallas ja peilikaappi uusittu
2012: eteisen kaapistojen ovet maalattu
2010: yläkerran seinien maalaus
2008: suihkun hana uusittu
2006: yläkerran tammimosaiikki-parkettilattia hiottu (hiottavissa vielä ainakin 4 kertaa hiontaliikkeen mukaan)
1993: ikkunalautojen asennus olohuoneeseen ja keittiöön
1990: alakerran seinien maalaus
1989: alakerran lisärakentaminen rakennusluvalla, myös takan rakentaminen, lopputarkastus tehty v.1990

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus on tehty huoneistossa 04/2025

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Henrikinkuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-046-0152-0043-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hallituksen pj. Essi Antila

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Siporex ja Leca-harkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Lämmönjakohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Paritalo ja erillistalo

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisella huoneistolla on käytettävissä yksi sähköistetty autopaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Ilmastointikanavien puhdistustyö, suoritettu huoneistoihin A & B (tilattu hstolle C tehtäväksi vko 11/2026)
2025: Pihakeinun hankinta, asennus ja kunnostus. Marjapensaiden hankinta
2025; Taloyhtiön molempien rakennusten kaikkien ikkunoiden ja ovien vaihto
2024: Kaukolämpölaitteen uusiminen
2024: Valokuituverkon asennus
2024: Sähköautonlatauspisteiden asennus hstot A & B
2023: Kiinteistön viemäreiden sukitus. Jäte- ja hulevesiviemärin sekä vesijohdon saneeraustyö.
(tonttivesijohdon saneeraus ja tonttiviemärin sukitus)
2023: Piippujen pellityksiä, yhden Vilpe-läpiviennin vaihto
2023: Salaojien täydellinen remontointi + Isodrän -salaojittava eristelevy, B&C talo
2023: B&C hstojen välisen aidan huoltoa, päällyslautojen vaihto sekä aidan maalaus. (Osa aidasta rakennettu uudestaan kesällä 2024). Pyykinkuivaus- & mattotelineen pesu ja huoltomaalaus. Salaojien kuvaus
2022: Molempien talojen perusteellinen kuntokartoitus 
2018: Kattoikkunoiden vaihto
2018: Katon maalaus
2011: Lumiesteiden vaihto B&C talon pohjoispuolelta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2596-4265

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 189 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki. 
https://ptp.hel.fi/DataForms/planreport/Default.aspx?id=12067

Katso myös valmisteilla olevat kaavat;
https://www.hel.fi/static/ksv/kaava/1782-00.pdf (Kokkokallio)
https://ahjojulkaisu.hel.fi/27450D14-89B9-C9D8-B5DB-9CDC44E00003.pdf (Piispantie 8)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pitäjänmäki (Ristikko, Sello)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Merkittävät tekijät, esimerkiksi melu, lentomelu, tuulimyllyt, haju, tärinä, tuholaishyönteiset, heikko signaali puhelimessa, huono paine vesiputkessa, yms., ei ole

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää