Kohdenumero: 80351404 Pohjois-Haaga, Helsinki

							
Teuvo Pakkalan tie 12

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph

						

							

								

									
										
									
									
31 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
217,98 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
119 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Leena Ankkuriniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

									
040 724 6843

									
leena.ankkuriniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö ensiasuntoa Helsingin sydämestä, jossa yhdistyvät mukavuus ja erinomaiset kulkuyhteydet? Teuvo Pakkalan tie 12 tarjoaa juuri tämän – kompaktin ja toimivan 31 neliön kodin Pohjois-Haagassa, joka on valmis toivottamaan uuden omistajansa tervetulleeksi.

Tämä hissitalon 4.


kerroksen tilava yksiö sijoittuu rauhalliseen ja viihtyisään ympäristöön, josta avautuu näkymä länteen päin olevaan pihaan. Valoisa asuinhuone on mukavan kokoinen ja erillinen keittokomero on sen yhteydessä. Tästä saa remontoimalla itselleen hienon kokonaisuuden. Pyydä välittäjältä tarjous remontista.



Asunto Oy Teuvo Pakkalan tie 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiössä on viihtyisä piha-alue, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona.



Sijainti Pohjois-Haagassa on ihanteellinen niin arjen askareisiin kuin vapaa-ajan nautintoihin. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.



Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa helppoutta ja mukavuutta keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas yksiö omaksi ensiasunnoksesi Helsingissä!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset: 

Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi 



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Teuvo Pakkalan tie 12 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351404

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihanäkymä länteen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 838,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
217,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
217,98 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


										
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Remontti Norppa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fortes Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pälvi Sääksvuori

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvi.saaksvuori@fortes.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 205 7939

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puustellinpolku 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
PVC-muovi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
120

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 parvekeseinämien kunnostus ja ilmavaihdon parantaminen.
2021 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, pysäköintialueen P2 levennys ja parannustyöt.
2020 pysäköintialueen P1 levennys ja parannustyöt, viemärien kuvaus ja huuhtelu.
2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen kunnostus.
2018 K-portaan saunan kunnostus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.
2017 parvekkeiden korjauksia.
2016 parvekkeiden korjauksia, lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2015 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pohjaputkien huuhtelu, elementin ja ikkunan välinen saumaus.
2014 vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen.
2012 parvekkeiden koekorjaukset.
2011 salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, parvekekaiteiden ulkopintojen korjauksia.
2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden parusparannus.
2009 MJT 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus.
2008 väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojen kunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, ikkunoiden osittainen uusinta ja huoltomaalaus, hissien peruskorjaus.
2007 asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusinta.
2006 taloyhtiön asunnon G96 remontointi.
2004 autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta.
2003 K-portaan saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö.
2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta.
1999 porraskäytävien maalaus.
1995 1-talon pohjavesijohdon uusinta.
1994 3- ja 5-talojen lämmönjakokeskuksen ja pohjavesijohtojen uusinta.
1987 vesikattojen katemateriaalin uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2024 lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa, julkisivun kuntotutkimus, saumojen tarkastus.
2024-2025 siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit, liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet.
2029 viimeistään LVIS saneerauksen hankesuunnitelma. 
Lisäksi: saunojen ja märkätilojen kunnostusta tarvittaessa, hissien uusiminen tarvittaessa, puuston uusintaa, porrashuoneiden kunnostusta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
50 304 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 20.11.2023 päätti seuraavaa:
Energiansäästöurakat tilataan hallituksen parhaaksi katsomilta toimittajilta. Hallitus valtuutettiin irtisanomaan kaukolämpösopimus. Hallitus valtuutettiin nostamaan lainan määrältänsä enintään 2 000 000 euroa ja allekirjoittamaan kaikki lainan nostoon ja panttaamiseen liittyvät asiakirjat. Hanke voidaan jättää toteuttamatta, mikäli ARAn energia-avustusta ei myönnetä. Lainaa ei esitetty jaettavan osuuksiksi osakkaille, vaan lainaa lyhennetään vuosittain energiasäästötoimenpiteillä saaduilla säästöillä. Energiatehokkuuden parantaminen ei siis nostaisi yhtiövastiketta tai muita osakkaan maksettavia kuluja. Laina-aika olisi alustavasti 15 vuotta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18836-19873

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13467 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
63 972,95 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähistöllä on erinomaiset ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, mm. Alppiruusupuisto, Pirkkolan ulkoilualue, joka on ulkoilureitteineen, kenttineen ja rakennuksineen Keskuspuiston toiminnallinen keskus, Maunulan luonto­polku.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hyvät palvelut kävelyetäisyydellä: K-Supermarket Pohjois-Haaga 200 m, Alepa Pohjois-Haaga 500 m, kauppakeskus Kaari 1 500 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lukuisia kouluja

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pohjois-Haagan rautatieasema 1,2 km, Huopalahden asema 1,4 km, Raidejokerin pysäkki 450 m, bussipysäkki 200 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää