Kohdenumero: 80355446 Pohjois-Haaga, Helsinki

Ida Aalbergin tie 5

Kerrostalo,
2h+k+vh+kph+lasitettu parveke
48 m2
2 h
Valmistunut
1957
Hoitovastike
158,10 € / kk
Velaton hinta

269 000 €

Myyntihinta

262 729,72 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

UPEA KAKSIO VAKAVARAISESTA TALOYHTIÖSTÄ

Tästä on unelmat tehty! Tämä ylimmän kerroksen upea kaksio hurmaa ihanuudellaan. Luksusta arkeen tuovat niin alhaiset asumiskustannukset kuin erinomainen pohjaratkaisu.

Tämä asunto sopii vaativampaankin makuun!

Tässä läpitalon asunnossa on loistava pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Keittiössä kaappi- ja laskutilaa on riittävästi ja tilaa löytyy myös pienelle ruokailuryhmälle. Asunnossa on reilun kokoinen makuuhuone, jossa on upotettu vaatekaapisto. Avarassa ja valoisassa olohuoneessa on runsaasti tilaa. Olohuoneeseen mahtuu sekä sohva- että ruokailuryhmä tai tarvittaessa etätyöpiste. Olohuoneesta on myös käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ikkunat ja parveke ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet ja linjasaneeraus on tehty vuonna 2009. Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta valoisan ja kodikkaan. Kokonaisuuden kruunaa erillinen vaatehuone ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunto Oy Ida Aalbergintie 5:ssä on remontteja tehty kattavasti. Viimeisin uudistus on taloyhtiön siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön. Taloyhtiöllä on omistuksessaan useampi asunto ja näistä saadut vuokratulot ovat mahdollistaneet maltilliset asumiskustannukset.

Asunnon sijainti on loistava ja rauhallinen. Ida Aalbergin tieltä on erinomaiset kulkuyhteydet, liikuitpa sitten omalla autolla, julkisilla tai polkupyörällä. Taloyhtiön vehreältä tontilta pääset kätevästi lenkkipoluille sekä Keskuspuistoon. Lähietäisyydeltä löydät Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut, kuten myös lähimmät koulut, päiväkodit, kirjaston, lähikaupat sekä Raide-Jokerin.

Tätä asuntoa ei kannata ohittaa!

Lisätiedot ja esittelyt:
• Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
• Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA ESITE SEKÄ LISÄTIEDOT SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI

Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel

045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Ida Aalbergin tie 5 00400 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pohjois-Haaga
Kohdenumero:
80355446
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
48 m2
Kokonaispinta-ala:
48 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+vh+kph+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2009 remontoidussa vaaleansävyisessä keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Lattia on vinyylilankkua ja seinät maalattu. Keittiön kaapistojen alta lattiamateriaalia ei ole vaihdettu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuovet, wc-istuin, allas, peilikaappi, pyyhekuivain ja varaus pesukoneelle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009. Kylpyhuoneen seinissä on kahdet laatat päällekkäin.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja kuivaushuone, joista voi varata vuoroja. Lisäksi löytyvät huoneistokohtaiset säilytyskomerot ja väestönsuoja. Kellarikerroksessa on ulkoiluvälinevarastot sekä kerhohuone.
Velaton hinta:
269 000 €
Velkaosuus:
6 270,28 €
Neliöhinta:
5 604,17 €/m2
Yhtiövastike:
239,70 €
Hoitovastike:
158,10 €
Rahoitusvastike:
81,60 €
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksut: 10 €/kk (4 x saunavuoroa/kk), 5 €/kk (2 x saunavuoroa/kk).
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2009 remontoidussa vaaleansävyisessä keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Lattia on vinyylilankkua ja seinät maalattu. Keittiön kaapistojen alta lattiamateriaalia ei ole vaihdettu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuovet, wc-istuin, allas, peilikaappi, pyyhekuivain ja varaus pesukoneelle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009. Kylpyhuoneen seinissä on kahdet laatat päällekkäin.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavassa ja avarassa olohuoneessa lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalatut. Olohuoneesta on myös käynti huoneiston parvekkeelle. Olohuoneen ikkunat ja parveke ovat lännen suuntaan.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Säilytystilaa löytyy upotetusta vaatekaapista.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja kuivaushuone, joista voi varata vuoroja. Lisäksi löytyvät huoneistokohtaiset säilytyskomerot ja väestönsuoja. Kellarikerroksessa on ulkoiluvälinevarastot sekä kerhohuone.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistossa on erillinen vaatehuone, jossa on vinyylilankkulattia ja maalatut seinät. Huoneiston käytössä on kellarikomero ja vintillä häkkivarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ida Aalbergintie 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Norppa | khnorppa@khnorppa.fi | p. 050 499 4535
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Rantanen
Sähköposti:
pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Valmistumisvuosi:
1957
Käyttöönottovuosi:
1957
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen , lämmön talteenotolla
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja kuivaushuone, joista voi varata vuoroja. Lisäksi löytyvät huoneistokohtaiset säilytyskomerot ja väestönsuoja. Kellarikerroksessa on ulkoiluvälinevarastot sekä kerhohuone.
Piha-autopaikat:
5
Sähköpistokepaikkoja:
30
Autotalleja:
19
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiössä on 55 autopaikkaa, joista 19 on autotalleja ja 36 on pihapaikkoja. Edellä mainituista viisi (5) autopakoista on kylmäpaikkoja, ja 30 on sähköpistokepaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2021
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023: Vesikaton paikkamaalaukset ja sähköautopaikat (selvitys). 2024: Ulkoseinien tarkempi kuntotutkimus, tuuletusparvekkeiden ja porrashuoneen ikkunoiden ja ovien kunnostaminen sekä autotalliovien huoltotoimet. 2025: Kellarin korvausilman parantaminen ja kellarilattioiden kunnostaminen. 2028: Parvekelattioiden uudelleenpinnoitus ja patteriverkoston tasapainotus. 2024-2028: Salaojan imeytymiskentän puutteiden ja osin pintavesien ohjauksien korjaus.
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohteen asbestikartoituksessa selvitettiin asunnon kuivissa tiloissa mahdollisesti esiintyvät asbestipitoiset rakennusmateriaalit ja -tarvikkeet. Asbestia ei löytynyt kyseisistä kohteista. Lattian purun yhteydessä löytyi asbestia. Asbesti on purettu asianmukaisesti ja tästä myös puhdasilmalausunto. Keittiön kaapistojen alla on vielä vanhaa lattiaa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Maalämpö ja lämmön talteenotto. 2021: Lämmön talteenoton ja lämmityksen kehittäminen. 2019: Piha-alueen kunnostus ja palovaroitinjärjestelmän uusinta A & B -talojen ullakoille. 2018: Lukituksen uusinta Abloy Sento -sarjoitus. 2017: Ilmanvaihdon huippuimurien uusinta. 2015: Ulkokaton maalaus ja huoneistoikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen. 2013: Salaoja- ja hulevesijärjestelmä ja pihan peruskorjausurakka. 2012: Laajakaista 2011-2012: Peltikaton uusinta ja päätyparvekkeiden kattaminen. 2010: Katon uusinnan suunnittelu ja päätyparvekkeiden kattaminen. 2009: Linjasaneeraus, taloyhtiön vuokrahston G71 peruskorjaus, saunaosastot uusittu, taloyhtiön vuokrahston D42 ja B18 pintaremontti ja Welhon kaapeliverkko. 2007: Pesutuvan yhden pesukoneen uusinta ja linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2006: Etelään antavien parvekkeiden ovet 7 kpl uusittu, autotallien ovien pintalaudoitus uusittu ja lämpimän veden lämmönsiirrin uusittu. 2005: Roskakatos. 2004: Julkisten tilojen ikkunat maalattu. 2002: Vesikattojen tervaus. 2002-2003: Parvekkeiden korjaus ja julkisivujen maalaus, ulkoportaiden kunnostus, talojen ulkomaalaus (myös sokkelit). 2001: Kaikkien syöksytorvien uusinta, kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusinta ja kattoluukkujen lasien korjaus. 1995: Ulko-ovet ja lukitus. 1993: Kaukolämpöliitäntä. 1992: Kaukolämpölaitteiston asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2028: - Ulkoseinien tarkempi kuntotutkimus - Autojen sähkö/hybridi lataustolppien asentaminen - Tuuletusparvekkeiden lattioiden huoltomaalaukset ja porrashuoneen ikkunoiden ja ovien kunnostamin ullakkotiloista poistetaan ylimääräinen tavara - Viemäriverkoston huuhtelu. - Taloyhtiön omistaminen kahden asunnon keittiön uusinta ja kunnostaminen. - Piha-alueen kunnostus/viheriöittäminen. - Kuitukaapelin rakentaminen teleoperaattori Dna toimesta. - Lämmitysverkoston tasapainotus - Tuloilmasuodattimien uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä poistoilmahormien nuohous ja säätä. - Autotallien ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltotoimet - Kellarilattioiden kunnostaminen, kellarin lattioiden huoltomaalaus - Kellarin korvausilman parantaminen - Parvekelattioiden uudelleen pinnoitus+ muu huoltomaalaus ja huoneistojen lattioiden kunnostus. - Salaoja, ja hulevesijärjestelmän mahdollinen korjaus ja toimintasuunnitelma.
Asuinhuoneistot:
85
Taloyhtiön vuokratuotot:
120 753,64 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiö omistaa yksitoista (11) huoneistoa, jotka ovat vuokralla.
Osakenumerot:
7159-7260
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yj. 19 §: Vastuu jälkikäteen rakennetuista parvekelaseista ja huoneiston kunnostuksesta ja korjauksesta on osakkeenomistajalla. Kts. myös yhtiön kunnossapitovastuu.
Tontin pinta-ala:
11330 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi/link/dNgtWT
Lähipalvelut
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, liikuitpa sitten julkisella liikenteellä, omalla autolla tai vaikka polkupyörällä. Läheltä löytyy bussi ja juna-asema sekä Raide-Jokerin pysäkki.
Piha:
Taloyhtiöllä on vehreä ja iso puistomainen tontti.

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää