Kohdenumero: 80356553 Pohjois-Haaga, Helsinki

Adolf Lindforsin tie 1

Kerrostalo,
3 h + k + lasitettu parveke
66 m2
3 h
Valmistunut
1956
Hoitovastike
283,80 € / kk
Velaton hinta

279 000 €

Myyntihinta

256 868,56 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

0400 204 507

katja.helminen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Erittäin siistikuntoinen ja kodikas kolmio vehrein ja puistomaisin näkymin nyt myynnissä! Asunnossa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone sekä vaatehuone. Olohuoneesta on käynti asunnon juuri uusitulle ja lasitetulle parvekkeelle.

Keittiö kodinkoneineen on käytännöllinen ja sinne mahtuu neljän hengen ruokapöytä.

Säilytystilaa on eteisen ja makuuhuoneen kaapistoissa sekä vaatehuoneessa. Huoneistolle kuuluu myös häkkivarasto talon yhteisissä tiloissa. Yhteisissä tiloissa on myös arjen pyykkirumbaan helpotusta tuova pesutupa.

Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti. Katto on uusittu vuonna 2014, perinteinen linjasaneeraus tehty vuonna 2010 ja ikkunat uusittu vuonna 2000. Viimeisimpänä, vuosina 2021-2022 on toteutettu julkisivun korjaus ja uusittu huoneistoparvekkeet.

Liikenneyhteydet eri suuntiin ovat toimivat. Näyttelijäntietä kulkevilla busseilla pääset Helsingin keskustaan ja Pohjois-Haagan asemalta junalla myös lentokentän suuntaan. Otaniemeen tai Itäkeskukseen mennessäsi hyppäät Ilkantien pysäkiltä Raide-Jokerin kyytiin.

Vertaansa vailla oleva Keskuspuisto pyörä- ja kävelyteineen on vain pienen matkan päässä. Pohjois-Haagan ostarilta löydät lähikaupat ja kattavammat palvelut Kauppakeskus Kaaresta Kannelmäen puolelta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Katja Helminen

0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

RE/MAX Power | Pepite Oy

y-tunnus: 3185144-9

Jaa linkki
Osoite:
Adolf Lindforsin tie 1 00400 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pohjois-Haaga
Kohdenumero:
80356553
Kerros:
4/10
Asuintilojen pinta-ala:
66 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
66 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3 h + k + lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on jääkaappi-pakastinyhdistelmä, astianpesukone ja induktioliesi. Keittiön työtasot ovat puuta, kaapistojen välitila on kaakeloitu. Keittiön lattia on vinyylilankkua ja seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Pesukoneen jättäminen asuntoon on neuvoteltavissa. Kylpyhuoneen lattia on laatta, seinät on kaakeloitu.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset näkymät taloyhtiön pihapiiriin ja ympäröivään luontoon.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
279 000 €
Velkaosuus:
22 131,44 €
Neliöhinta:
4 227,27 €/m2
Yhtiövastike:
534,06 €
Hoitovastike:
283,80 €
Rahoitusvastike:
250,26 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
16 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on jääkaappi-pakastinyhdistelmä, astianpesukone ja induktioliesi. Keittiön työtasot ovat puuta, kaapistojen välitila on kaakeloitu. Keittiön lattia on vinyylilankkua ja seinät on maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Pesukoneen jättäminen asuntoon on neuvoteltavissa. Kylpyhuoneen lattia on laatta, seinät on kaakeloitu.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneiden lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä on laattalattia ja seinät on maalattu. Eteisessä on peiliovikaapisto. Asunnossa on erillinen vaatehuone olohuoneen yhteydessä.
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Taloyhtiössä on hissi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Erittäin siistikuntoinen asunto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Adolf Lindforsintie 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Norppa.
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Pietari Ylinen
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-08
Valmistumisvuosi:
1956
Käyttöönottovuosi:
1956
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja Siporex
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankeli
Piha-autopaikat:
19
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön autopaikoista ei peritä erillistä maksua eikä paikkoja nimetä asukkaille. Asukkaat voivat pysäköidä vapaille paikoille, pysäköintilupa tulee hakea isännöitsijältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa yhtiöissä ennen purkavan remontin aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994: Ylimpien huoneistoparvekkeiden kattaminen ja tuuletusparvekkeiden pinnoittaminen. 1998: Puuikkunoiden uusinta osassa huoneistoja. 1999: Parvekeovien uusiminen. 2000: Ikkunoiden uusiminen. 2003: Peltikaton huoltomaalaus, roskakatoksen maalaus. 2006: Hissien peruskorjaus. 2010: Linjasaneerausurakka ja lukituksen uusinta. 2011: Kuntoarvio ja PTS, huoneistokohtaisen internet-liittymän hankinta, peltikaton kuntokartoitus. 2012: Hissikuilun kunnostustyöt. 2013: Grillimajan hankkiminen, roskakatoksen maalaus. 2014: Katon uusiminen ja ullakon eristäminen, sisääntuloaulan ehostaminen, hiekkalaatikon ja hiekkojen uusiminen. 2014-2015: Huoneistojen A 6, A 18, A 22 ja B 65 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen ulkopuolelta. 2015: Ala-aulan kunnostus, RJ45 rasioiden asentaminen huoneistoihin. 2015: Kellarin valojen uusiminen ja A-rapun valon lisääminen. 2017: Tuuletusparvekkeiden korjausurakan toteutus ja sisäänkäyntien esteettömyyden parantaminen. 2018: Ikkuna- ja ovitiivisteiden vaihtotyö. 2019: Porrashuoneremontti ja ulko-ovien maalaus. 2020: Lämpöjohtoverkoston tasapainotus sekä paisuntasäiliö, pihavalojen uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous. 2021-2022: Huoneistoparvekkeiden uusiminen, julkisivun paikkakorjaukset sekä maalaus. Urakassa asennettiin parvekelasitukset, jotka ovat taloyhtiön huolto- ja kunnossapitovastuulla. 2023: Pihasuunnitelma.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Energiaremontin selvitys (maalämpö ja LTO), sähköautojen latauspisteiden selvitys/sähkösuunnitelma. 2027: Koko kiinteistön kattava kuntoarvio. Lisäksi hissien vaatimat korjaukset tehtyjen kuntokartoitusten mukaan.
Asuinhuoneistot:
90
Taloyhtiön vuokratuotot:
50 160 €
Osakenumerot:
6043-6300
Tontin pinta-ala:
5001 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki/karttapalvelut.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pohjois-Haaga on viihtyisä ja asuinalue ja koti noin 9 500 asukkaalle. Alueen suosiosta kertoo se, että alueella asuvista monet ovat viihtyneet alueella aina sen rakentamisesta lähtien. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja loistavat liikenneyhteydet tekevät tästä vehreästä kaupunginosasta houkuttelevan.
Palvelut:
Pohjois-Haagan ostari, Thalian aukio, leikkipuistot, Keskuspuisto, Alppiruusupuisto ja kirjasto, kaikki kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Urheilupainotteinen Pohjois-Haagan yhteiskoulu (PHYK), Pohjois-Haagan ala-asteen koulu Tolarintiellä.
Päiväkoti:
Alueella.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit Näytteljäntieltä, Raide-Jokeri Ilkantieltä ja junat Helsingin keskustan ja lentoaseman suuntaan Pohjois-Haagan juna-asemalta.

Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Power | Pepite Oy

0400 204 507

katja.helminen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää