Krankantie 5 A, Helsinki | Pohjois-Haaga

                        
						

							185 000 €							 | 33,5 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
185 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1955

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Ann Stolt

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

                                        
040 779 3307

                                        
sariann.stolt@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä kauniisti v 2022 remontoitu, valoisa ja avara yksiö ranskalaisella parvekkeella on unelmasijoitus esim. opiskelijalle.


Rauhallisessa, vehreässä ympäristössä pääset heti ulkoilemaan Keskuspuistoon ja vieressä kulkee uusi Raidejokeri jonka ratikka vie kätevästi mm Leppävaaraan, Oulunkylään, Aalto-Yliopistoon Keilaniemeen ja Viikin kampuksille. Helsingin keskustaan pääsee monella eri bussilla vartissa. Tulevaisuudessa lähelle valmistuu ratikkalinja suoraan keskustasta. Lähellä Kauppakeskus Kaari, vieressä hyvinvarustetut kaupat. Omalla tontilla seisova viehättävä 50-luvulla rakennettu, hyvinhoidettu taloyhtiö. Talossa sauna, pyöräkellari ja pesutupa. Vieressä hyvin parkkipaikkoja. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2015 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä.



TALOYHTIÖSTÄ

Omalle tontille tiilimuurattu neljän kerroksen asuintalo on valmistunut vuonna 1955. Konesaumattu peltikatto on uusittu vuonna 1995 ja julkisivun rappauksia on korjattu ja maalattu vuonna 2003. Viimeisin iso taloyhtiöremontti on vuonna 2015 valmistunut putkiremontti. Seuraavan viiden vuoden sisään yhtiössä tullaan uusimaan ikkunat ja kunnostamaan parvekkeet. Asuinhuoneistoja on taloyhtiössä yhteensä 16 ja lisäksi yhtiöllä on hallinnassaan yksi huoneisto, josta yhtiö saa vuokratuottoa vuosittain noin 11 000 euroa. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Taloyhtiössä on huoneistokohtaisten säilytystilojen lisäksi myös esim. sauna ja pesutupa. Autojen sähköpistokepaikkoja on yhteensä 5 + 4 autotallia. Talon vierestä löytyy lisäksi neljän tunnin kiekkopaikkoja ja kadunvarsipaikkojakin on kuulemma aina saatavana.



Nyt kipinkapin esittelyaikaa varaamaan! Tämä ihana koti myydään nyt seuraavalle onnelliselle omistajalle. 



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi



Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Ann Stolt

									
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Krankantie 5 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373425

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (Olohuoneen puolella.)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit ja vehreät näkymät isoista ikkunoista taloyhtiötä ympäröiviin puihin ja viheralueille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yksi asuinrakennus, yksi porraskäytävä, taloyhtiön hallinnassa on yksi asuinhuoneisto 33,5 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 522,39 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
217,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
217,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu laskutetaan taloyhtiössä 2 kertaa vuodessa huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan, noin 20 euroa/hlö/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (Olohuoneen puolella.)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yksi asuinrakennus, yksi porraskäytävä, taloyhtiön hallinnassa on yksi asuinhuoneisto 33,5 m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Krankantie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-114-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy, Tunnelitie 1, 00320 Helsinki, puh. 09 35401940.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kuula

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Kuula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.kuula@kuula.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 5410 933

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppalantie 22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiilimuurausrunko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Saumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yksi asuinrakennus, yksi porraskäytävä, taloyhtiön hallinnassa on yksi asuinhuoneisto 33,5 m2.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiön takana olevalla alueella on 4 neljän tunnin kiekkopaikkaa, lisäksi kadunvarsipaikoitus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Ikkunoiden kuntotarkastus
2015 Putkiremontti
2013 Putkiremontin hankesuunnitelma, putkiremontin suunnittelu
2011 Peltikaton ja ikkunoiden maalaus, putkiston kuntokartoitus
2009 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu
2007 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitys- ja käyttövesiputkistoon
2005 Lukkojen uusinta
2003 Rapun maalaus, rappauskorj. ja julkisivun maalaus, saunaremontti, jätekatos
2000 Parvekkeiden ovet 11kpl
1998 1-sivun parvekkeet ja parv ovet, katon maalaus
1996 Kaukolämpökeskus
1995 Vesikatto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön 5-vuosisuunnitelma kunnostettavista kohteista: 
2025-2026: Ikkunoiden uusiminen, peltikaton tarkastus ja paikkamaalaus, parvekkeiden kunnostus. Päätettiin käynnistää parvekeremontti ja parvekeremontin kilpailutus (ulokeparvekkeet uusitaan ja sisäänvedetyt parvekkeet kunnostetaan). Urakan kilpailutuksesta vastaa Insinööritoimisto Kantava Oy.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 140 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3708-4045

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 907 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, puh. 09 3101691.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Ann Stolt

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

										
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää