Kohdenumero: 80378335 Pohjois-Haaga, Helsinki

							
Poutunkuja 1

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,vh,s,p

						

							

								

									
										
									
									
56,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2009									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
412,45 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
267 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
267 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.11.2024 13:30–14:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Leena Hyry

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 613 0300

									
leena.hyry@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kaksio avarin näkymin


Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio odottaa uusia asukkaitaan arvostetulla Pohjois-Haagan alueella Helsingissä. Tämä 56,5 neliön huoneisto sijaitsee kerrostalon kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät pihan ja viereisen puiston suuntaan.


Asuntoon kuuluu olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan lisäksi makuuhuone vaatehuoneen kera sekä kylpyhuone ja sauna. Lasitetun parvekkeen suunta on lounas.



As Oy Helsingin Ruusupioni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ja suunniteltu tulevia kunnostuksia asukkaiden viihtyvyyden ja turvallisuuden varmistamiseksi. Taloyhtiössä on muun muassa väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja sähköpistokkeelliset autopaikat.



Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. Bussi-, raitiovaunu- ja juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin lähikaupatkin. Kaaren kauppakeskus Kannelmäessä tarjoaa laajemmat palvelut ostoksille ja vapaa-ajan viettoon.



Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi.

Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Leena Hyry

									
045 613 0300, leena.hyry@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poutunkuja 1 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378335

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muu tila (2,5 m2) on asunnon vaatehuone. Huoneistolle kuuluu normaalia pienempi häkkivarasto josta syystä vaatehuonetta ei lasketa asunnon neliöihin eikä vastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,s,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha- ja puistonäkymä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
267 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 725,66 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
412,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
412,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräinen hoitovastike 7,30 €/m2. Sähkölatausennakko 25 €/kk. Sähkötasaus/ kulutuslukema 0,12 kWh.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Helsingin Ruusupioni

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-108-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Väis-ki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Aalto-Träskelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
krista@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 718 1897

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäkitorpantie 3b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, jätehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiö omistaa ja vuokraa autopaikat.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Patterilämmitys/ Kunnostus/ Huoneistojen lämpötilojen tasapainotus
2022 Turvavalaistusjärjestelmät/ Kunnostus/ Hissin ovilehden uusiminen
2020 Väestönsuojat/ Selvitys ja suunnittelu/ VSS-tilojen tarkastukset ja tiiveyskoe
2020 Jätekatos ja pyörävarasto (erillisrakennus)/ Uusiminen/ piharakennuksen korjaus 
2019 Ilmanvaihtokoneet/ Kunnostus/ Ilmanvaihtokoneiden huolto
2019 Kanavistot ja kanavistovarusteet/ Kunnostus/ ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2016 Asfaltti/ Uusiminen/ piha-alueen asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Palovaroitinjärjestelmä/ Uusiminen/ Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, Salaojat/ Selvitys ja suunnittelu/ Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2025 Huoneistojen puu-alumiini-ikkunat/ Kunnostus/ Ikkunoiden huolto, Alapohja: lämmöneriste/ Muutos/ Alapohjan eristelevyjen lisäys, saumojen, ja läpimenojen tiivistys, Energiatodistuksen uusiminen
2026 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate/ Kunnostus/ Vesikaton naarmujen suojamaalaus
2027/ Elementtien saumat/ Selvitys ja suunnittelu/ Elementtisaumojen tutkiminen, Lämmönjakokeskukset/ Selvitys ja suunnittelu/ Lämmönjakokeskuksen kunnon tutkiminen, Kanavistot ja kanavistovarusteet/ Kunnostus/ Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2028 Venttiilit (lämmitys)/ Selvitys ja suunnittelu/ Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto tarvittaessa
2030 Väestönsuojat/ Selvitys ja suunnittelu/ VSS-tilojen tarkastukset ja tiiveyskoe
2032 Hissit/ Selvitys ja suunnittelu/ Hissin kuntokartoitus
2034 Laatta ja massamainen vedeneriste/ Selvitys ja suunnittelu/ Märkätilojen kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 662,89 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hitas-kohde. Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla. Kts. yhtiöjärjestys §8-§10.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4342-4888

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 521 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 272 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikaupat, koulut ja päiväkodit alueella. Kaaren kauppakeskus Kannelmäessä.
Keskus-, alppiruusu- ja liikuntapuisto alueen vetonauloina.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Hyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
045 613 0300

										
leena.hyry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää