RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80393796 Pohjois-Haaga, Helsinki

Adolf Lindforsin tie 7

Kerrostalo,
3 h + k + kph + s + lasitettu parveke
66 m2
3 h
Valmistunut
1956
Hoitovastike
279,40 € / kk
Velaton hinta

285 000 €

Myyntihinta

262 258,21 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

0400 204 507

katja.helminen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, vehreästä Pohjois-Haagasta, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Tässä talon toisessa kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on tilava olohuone, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja toimivapohjainen keittiö. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneissa ja eteisessä on hyvin kaappitilaa. Kylpyhuonetta on laajennettu huoneiston vaatehuoneen ja vähän olohuoneenkin puolelle ja sen yhteyteen on rakennettu viihtyisä sauna. Kylpyhuoneessa on sen laajentamisen ansiosta hyvin tilaa myös pesukoneelle ja pyykkihuollolle.

Pohjois-Haagassa yhdistyvät hyvät kulkuyhteydet, lähellä olevat palvelut ja luonnonläheisyys. Alueelta löytyy kaikki tarvittava, kuten lähikaupat, Kauppakeskus Kaari, koulut, päiväkodit ja kirjasto. Vapaa-ajan viettoon ja luonnossa liikkumiseen on myös loistavat mahdollisuudet, sillä lähellä sijaitsevat niin Keskuspuisto kuin Alppiruusupuistokin.

Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja viimeisimpänä on yhtiössä valmistunut sähkösaneeraus. Tulevaisuuden parannukset takaavat kiinteistön arvon säilymisen myös jatkossa.

Tule tutustumaan tähän asuntoon joko yleiseen esittelyyn, tai varaamalla oma yksityinen esittelyaikasi. Asunto on heti vapaa uusille asukkaille!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Katja Helminen

0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

RE/MAX Power | Pepite Oy

y-tunnus: 3185144-9

Jaa linkki
Osoite:
Adolf Lindforsin tie 7 00400 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pohjois-Haaga
Kohdenumero:
80393796
Kerros:
2/10
Asuintilojen pinta-ala:
66 m2
Kokonaispinta-ala:
66 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3 h + k + kph + s + lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin (2016), sähköliesi ja astianpesukone. Työtasot puuta, lattia laattaa, seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuonetta on laajennettu ja kylpyhuoneen yhteyteen on rakennettu sauna, Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain sekä pesukoneliitäntä. Suihku on saunan puolella. Kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät kaakelia. Pesutilat on remontoitu tammikuussa 2013.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat maisemat pihapiiriin.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna, jossa on sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
285 000 €
Velkaosuus:
22 741,79 €
Neliöhinta:
4 318,18 €/m2
Yhtiövastike:
548,94 €
Hoitovastike:
279,40 €
Rahoitusvastike:
263,54 €
Muu vastike:
6 €
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Saunamaksu:
25 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
27 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesutupamaksu 20 €/kk. Avaimen saa 50 euron panttia vastaan isännöitsijältä.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin (2016), sähköliesi ja astianpesukone. Työtasot puuta, lattia laattaa, seinät on maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuonetta on laajennettu ja kylpyhuoneen yhteyteen on rakennettu sauna, Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain sekä pesukoneliitäntä. Suihku on saunan puolella. Kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät kaakelia. Pesutilat on remontoitu tammikuussa 2013.
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna, jossa on sähkökiuas.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Isomman makuuhuoneen yksi seinä on tapettia, muut seinät on maalattu. Pienemmän, keittiön vieressä olevan makuuhuoneen seinät on maalattu. Molempien makuuhuoneiden lattia on parkettia. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen lattia on laatoitettu. Eteisessä on naulakko ja se lisäksi liukuovikaapisto.
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Adolf Lindforsintie 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Juntunen
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Pietari Ylinen
Sähköposti:
pietari.ylinen@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-06
Valmistumisvuosi:
1956
Käyttöönottovuosi:
1956
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, mankeli, askarteluhuone ja häkkivarasto, lastenvaunuvarasto
Sähköpistokepaikkoja:
29
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autopaikat soveltuvat sähköauton lataamiseen. Pysäköintialueelle on asennettu älykäs auton latauspiste eTolppa. Latauspistettä voi ohjata eParking mobiilisovelluksella tai selaimen kautta. Ennen kuin latauspisteen saa käyttöön, tulee rekisteröityä palvelun käyttäjäksi. Auton lämmittämiseen voi eTolppaa käyttää ilman rekisteröitymistä. latauskäyttäjältä peritään 2,90 €/kk sekä sähköstä 0,15 €/kWh. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Lisätietoja paikoituksesta:
Adolf Lindforsin tien varressa autopaikkoja ilman aikarajoitusta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksessa, joka on valmistunut ennen vuotta 1994 ja ennen mahdollisen purkavan remontin aloittamista huoneistossa tulee teettää asbestikartoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1991: Etuikkunat. 1994: Pannuhuoneen saneeraus. 1996: Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus. 2003: Katokset sisääntulojen päälle. 2004: Ulkokuoren ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen eceQ-lukoiksi (varaus huoneisto-oviin). 2005: Julkisivuremontti. 2006: Saattolämmitys neljään syöksytorveen, viemärien huuhtelu, pihan asfalttipintojen korjaus, pihan sisääntulokaiteen, pihakeinun ja pyykinkuivaustelineen maalaus. 2007: Putkiston kuntotutkimus ja julkisivuremontin takuukorjaukset. 2008: Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitys- ja käyttövesijärjestelmään, syöksytorvien uusiminen, katon kunnostus ja kattosiltojen, lapetikkaiden ja piipunhattujen asennus. 2009: Pihalämmitys kaiteen viereen, Soneran valokuitu, syöksytorvien lämmitys loppuihin syöksyihin. 2010: Katon pinnoitus, kaukolämmön ensiopiirin venttiilimoottori uusittu. 2011: Pinnoitushankkeen kilpailutus ja valmistelu. 2011: LKV pumppu vaihdettu, liiketilojen valokyltti. 2012: Vesi- ja viemärijohtojen pinnoitus, tonttiviemärin sukitus, paineenkorotuspumppu uusittu. 2013: Pinnoitushankkeen loppuun saattaminen, lämmitysventtiilien uusiminen, hissien peruskunnostus, mäessä olevan kaiteen uusiminen, pihakuusen jouluvalojen uusiminen. 2014: Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu, kameravalvonta pihaan, ilmahormien nuohous, mittaus ja säätö. 2015: Ongelmallisimpiin huoneistoihin teetetty erikseen lämmitysventtiilien sisäosat, saunaosaston uusiminen, rappukäytävien valaistuksen uusiminen ja käytävien maalauskunnostus, pyörävaraston maalaustyöt ja telineiden asennus. 2016: Rappukäytävämaalausten loppuunsaattaminen, ulko-ovet, lämmitysventtiilien säätö. 2017: Leikkipaikan kunnostus, piha-asfaltoinnin paikkakorjaus, lukituskaavion teettäminen, ullakoiden lisäeristäminen. 2018: Pesutuvan teollisuuspesukone ja kuivausrumpu uusittiin, korjattiin kiinteistön syöksytorvia ja asennettiin uudet sulassapitokaapelit. 2019: Uusittiin kiinteistön lukitus (iLoq), uusittiin lämmönsiirrin, tehtiin ylimmän kerroksen kahden parvekkeen katot, sähköjärjestelmän kuntoarvion- ja saneeraussuunnitelman ja pihan kunnostussuunnitelman teko. 2020: Sähköverkon saneerauksen- ja pihan kunnostamisen suunnitelmat valmiiksi, maalattiin pesutuvan lattia ja lisättiin katon äänieristystä. 2021: Toteutettiin taloyhtiön sähköverkon saneeraus- ja pihan kunnostaminen, toteutettiin autojen latausmahdollisuus numeroiduille paikoitusalueelle. 2022: Otettiin vastaan sähköverkon saneeraus- ja pihan kunnostamisurakka. 2022: Uusittiin saunaosaston ovet ja saunan lauteet sekä panelointi. 2023: Teetätettiin ikkunoiden-ja parvekeovien kuntotutkimus sekä julkisivujen-ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu. 2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden tarvittavat korjaukset. 2026-2027: Katon saneerauksen suunnittelu. 2027-2028: Katon saneeraus.
Asuinhuoneistot:
90
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
131 m2
Osakenumerot:
2565-2818
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
5 210 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pohjois-Haaga on viihtyisä asuinalue ja koti noin 9 500 asukkaalle. Alueen suosiosta kertoo se, että alueella asuvista monet ovat viihtyneet alueella lapsuudesta lähtien. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja loistavat liikenneyhteydet tekevät tästä vehreästä kaupunginosasta houkuttelevan.
Palvelut:
Pohjois-Haagan ostari, Thalian aukio, leikkipuistot, Keskuspuisto, Alppiruusupuisto ja kirjasto, kaikki kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Urheilupainotteinen Pohjois-Haagan yhteiskoulu (PHYK), Pohjois-Haagan ala-asteen koulu Tolarintiellä.
Päiväkoti:
Useita alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit Näyttelijäntieltä ja junat Helsingin ja lentokentän suuntaan Pohjois-Haagan asemalta.

Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Power | Pepite Oy

0400 204 507

katja.helminen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää