RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80394481 Pohjois-Haaga, Helsinki

Adolf Lindforsin tie 11

Kerrostalo,
Oh, rt, k, 5 mh, vh, 2x wc, kph, et, 2 x lasitettu parveke
178,5 m2
7 h
Valmistunut
1957
Hoitovastike
1 124,55 € / kk
Velaton hinta

598 000 €

Myyntihinta

598 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Olisiko tämä kerrostalon koko ylin kerros juuri sinun?

Tämä edustusasunto tarjoaa paljon tilaa ja upean kokonaisuuden hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista sijaintia arvostavalle. Päättyvän kadun päässä odottaa tämä helmi, jonka suurista ikkunoista tulvii sisään valoa kolmesta eri ilmansuunnasta. Voit ihailla kaikkia eri vuodenaikoja, sillä metsäiset maisemat ympäröivät asuntoa.

Huoneiston 178,5 neliömetriä kätkee sisäänsä viisi makuuhuonetta, kaksi wc:tä, kylpyhuoneen sekä bonuksena kaksi lasitettua parveketta, jotka tuovat asuntoon valoa ja avaruutta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sekä kylpyamme, joka tuo arkeen kaivattua luksusta. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1957, josta henkii esimerkiksi takka olohuoneen yhteydessä sekä kauniit leveät ikkunalaudat. Tämä koti yhdistää vanhan ajan charmia moderniin mukavuuteen. Keittiössä on kivitasot, paljon säilytystilaa ja tila ruokapöydälle, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista.

Asunto Oy Bunkkeri tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten viihtyisän saunan, pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja suojaisan piha-alueen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella.

Sijainti Pohjois-Haagassa on ihanteellinen: alue on rauhallinen, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta juuri sinun kotisi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell

040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

y-tunnus: 3403162-2

Jaa linkki
Osoite:
Adolf Lindforsin tie 11 00400 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pohjois-Haaga
Kohdenumero:
80394481
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
178,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
178,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
Oh, rt, k, 5 mh, vh, 2x wc, kph, et, 2 x lasitettu parveke
Huoneluku:
7
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys ((sähkö))
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Kauniit, rauhalliset osittain metsäiset maisemat useaan eri ilmansuuntaan.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
598 000 €
Neliöhinta:
3 350,14 €/m2
Yhtiövastike:
1 124,55 €
Hoitovastike:
1 124,55 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
23 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
autopaikkavuokrat 27€/kk, autotallivuokra 80€/kk. iso autotallivuokra 100€/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Kivi
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys ((sähkö))
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Ruokailutila, eteinen, tuulikaappi
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarasto x 2
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Bunkkeri
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
Isännöitsijän nimi:
Tytti Tammi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-06
Valmistumisvuosi:
1957
Käyttöönottovuosi:
1957
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
7
Autotalleja:
7
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Paikat tai tallit eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmottaudutaan isännöitsijätoimistoon.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 198
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 2022 Vieraslajien poistaminen ja kiukaan ohjauskeskuksen uusinta Poistopuhaltimien sekä ilmanvaihdon kiinteistöautomaation modernisointi, ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä tuuliroottoreiden asennus takkahormeihin 2021 2018 Huoneistoparvekkeiden ovien uusinta, vesikaton uusinta ja yläpohjan eristyksen uusinta A- ja B-portaiden sekä lämmönjakohuoneen ulkoportaiden uusiminen ml. porraskaiteet Parvekelippojen rakentaminen ylimpien kerrosten huoneistojen parvekkeille Parvekelasien asentaminen huoneistoparvekkeille 2017 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus (ulkopuolelta) Sokkelin maalaus, C-portaan ulkoportaan uusiminen Yläpohjan lisälämmöneristys 2016 Takkaimurien asentaminen 2014 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä sauna- ja pesula osastojen uusimisen, porrashuoneiden maalauksen, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen, kellaritilojen kunnostuksen sisältäen uudet huoneistokohtaiset varastokomerot. Lattialämmitysjärjestelmän muuttaminen patterilämmitysjärjestelmäksi. 2011 Saunatilojen pintaremontti, leikkialueen kunnostusta (mm. turvahiekan asennus keinujen alle), pihakalusteiden uusiminen 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, jonka yhteydessä uusittiin kadunpuoleinen julkisivurappaus sekä parvekekaiteet. Lisäksi maalattiin koko talo vesikattoineen ja parvekkeiden kohdalle asennettiin lumiesteet. 2004 2002 2001 2000 Porrashuoneiden maalaus sekä kellaritilojen osittainen maalaus Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus sis. takkahormien kunnostuksen Räystäskourujen uusiminen sekä peltikaton osittainen uusiminen Piha-alueen kunnostuksen viimeistely ja pihavalaistuksen lisääminen Jätekatoksen rakentaminen 1999 ja 2004 Lukkojen vaihtaminen Exec-lukkoihin 1999 1997 Piha-alueen sekä salaoja- ja sadevesiviemäröintien kunnostaminen Sauna- ja pesulaosaston kunnostaminen sis. pesulan koneiden uusimisen Patteriventtiilien ja vesihanojen uusiminen 1995 Ikkunoiden kunnostaminen 1993 Kaukolämpöön liittyminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Pihan kunnostustöiden suunnittelu, Parvekkeiden yläpuolella olevien kattolippojen maalaus. Ikkunoiden alaosien maalauskorjaukset kadun puoleisellajulkisivulla, Porrashuoneiden ja kellarin tammiulko-ovien lakkauskunnostus, C-päädyn sokkelin kunnostus kapillaarikatkolla ja pintojen kunnostuksella, Tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalauskunnostus 2025: Pesulan kuivausrummun uusinta Kuivaushuoneen lattian maalauskorjaus , Palovaroittimien asennus asuntoihin korvausilmaventtiilien suodaifimien vaihdon yhteydessä, Langattomien lämpötila-anturien asennus ja käyttöönotto niissä 19 huoneistossa, jossa ei vielä ole mittausta 2026: Autotallien ovien uusinta - vaihtoehtona peruskunnostus, Nurmi- ja istutusalueiden kunnostusta, asfalttien osittaisuusinta, latausinfravarauksen huomioiminen töiden yhteydessä, Ulkovalaistuksen täydennys, osittainen uusinta, Saunan lauteiden uusinta ja RST-suojalevyn asennus kattoon Jätehuoneen puhdistus ja maalaus sisäpuolelta, ulkopintojen kunnostus 2027: Kellarin lattioiden paikkamaalaus 2028: Porrashuoneiden osittainen huoltomaalaus ja hovi-laattojen vaihto, Autonlatausinfran rakentaminen pihapaikoille 2029-2030: Vuosihuoltotöitä 2031: Ikkunoiden maalaus sis. tuuletusparvekeovet tai ikkunoiden perusteellinen kunnostus TEMA A 13 menetelmällä tai ikkunoiden uusinta puu-alumiini-ikkunoiksi , Asunto-ovien kunnostus tai uusinta tai ovien uusinta, Lukituksen uusinta, Porrashuoneiden ja kellarin tammiulko-ovien uusinta, Saunaosaston maalauskunnostus 2032: llmanvaihtohomiien nuohous ja ilmamäärien säätö 2033: Pihavarusteiden maalaus , Pesulaosaston pintojen kunnostus 2034 : Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Vesihanojen uusinta
Asuinhuoneistot:
25
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kylpyhuonekorjaukset: Kylpyhuonekorjausten ja muiden huoneistoon tehtävien oleellisten remonttien toteutuksesta on aina ilmoitettava/sovittava etukäteen isännöitsijätoimiston kanssa. Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneremonteissa teknisen käyttöikänsä päähän tulleiden vesieristeiden uusimiskustannukset. Taloyhtiö vastaa kiinteistön vesikalusteista perustason mukaisesti. Mikäli osakas on kustannuksellaan asennuttanut huoneistoonsa tavanomaisesta tasosta poikkeavat varusteet niin korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla itsellään. Ilmalämpöpumpu: Yhtiökokous 5.3.2020 teki yksimielisen linjapäätöksen, ettei taloyhtiössä sallita ilmalämpöpumppujen asentamista. Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asuntoonsa rakentamien tavanomaisesta tasosta poikkeavien varusteiden, rakenteiden ja erityisrakenteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä korjauskustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Osakenumerot:
1437-1612
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 406,5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaupungin toimesta laitettiin viereille tammikuussa 2018 Näyttelijäntien 15-17 kaavamuutoshanke. Kaavamuutoksen suunnitelmiin sisältyy myös aseman suunnan jalankulkuyhteyksien parantamisen mahdollisuuksien selvittäminen yhteistyössä tontinomistajien kanssa. Asunto-Oy Bunkkeri on yksi em. tontinomistajista, mutta yhteyksien parantaminen ei lopulta edellyttänyt Bunkkerin alueen käyttöä.

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää