RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Poutuntie 7 A, Helsinki | Pohjois-Haaga

                        
						

							127 000 €							 | 20,1 m2							 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
127 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
127 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
20,1 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1954

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilkka Huttunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 464 0205

                                        
ilkka.huttunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa yksiö pihanäkymin!


Asunto Oy Poutuntie 7 myy omistamaansa asuntoa Pohjois-Haagassa, vehreiden pihanäkymien äärellä. Tämä  asunto on loistava mahdollisuus sinulle,  joka etsit edullista ensiasuntoa tai sijoituskohdetta.


Asunto sijaitsee  vuonna 1954 rakennetussa talossa, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Vesi, viemäri ja sähköremontti tehtiin vuonna 2007. Tänä kesänä saneerataan julkisivua.

Kylpyhuone on hyvin varusteltu, sieltä löytyy lattialämmitys, pyyhepatteri ja pesukoneliitäntä. Asunto vaatii kunnostusta joten se tarjoaa mahdollisuuden remontoida se juuri omien tarpeiden ja tyylin mukaiseksi.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät niin bussi- kuin raidejokerikin. Alueella on hyvät palvelut ja Pohjois-Haagan vehreät ulkoilumaastot ovat aivan nurkan takana.

Käytä tilaisuus hyväksesi, tämän asunnon ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Eikä tulevan julkisivuremontin kustannukset kohdistu myöskään tähän asuntoon.

Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä: Ilkka Huttunen, kiinteistönvälittäjä LKV

ilkka.huttunen@remax.fi, p. 050 464 0205
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilkka Huttunen

									
050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poutuntie 7 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399099

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
20,1 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
20,1 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja sähköliesi, valurauta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät pihanäkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
127 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 318,41 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
118,59 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
118,59 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastike.
Yhtiökokous päätti uudeksi hoitovastikkeeksi alkaen 1.6.2025 6,50 eur/m2, yhteensä 130,65 eur/kk. Vesimaksu alkaen 1.6.2025 30 eur/kk/hlö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja sähköliesi, valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kiinteä kaapisto ja naulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Poutuntie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
29110

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu KinPal Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Erkki Oksanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Oksanen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ristolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu -89-90,
- tiilikate uusittu -92, 
- lämmönsiirtimet uusittu -96, 
- piha-asfaltointi -98, 
- tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaustyöt - 99
-  huoneistoparvekkeiden saneeraus -00, 
- putkiston kuntotutkimus -04, 
- vesi- viemäri- ja sähkösaneeraussuunnitelmat -05, 
- vesi- viemäri- ja sähkösaneeraus -07, 
- uudet ilmoitustaulut porrashuoneisiin, uudet huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit asennettu, kiinteistön lukitus uusittu -08, 
- huoneistojen parvekeovien kunnostus ja maalaus, ulko-ovien kunnostus ja lakkaus, porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu -09, 
- julkisivun rappauskunnostuksia (porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien vaihdon vauriokorjauksia) -10, 
- piipun yläosa pellitetty -11, 
- jätepiste uusittu -12, 
- ulkoportaat ja sisääntulon edustan askelma korjattu, laadittu kymmenen vuoden energiatodistus -13, 
- tuuletusparvekkeiden kunnostustyön työselitys, tuuletusparvekkeiden saneeraus -14, 
- porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt -15, 
- päätyjen parvekkeet pesty ja käsijohteet maalattu, autotallien ovet maalattu -17, - - 
- patteriventtiileiden ja kaukolämpölaitteiden uusimistöiden ja patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja toteutus -18, 
- maalämpöselvitys, konsultointi ja selvitys, piipun rappauskorjaukset, ikkunan yläsmyygin korjaus ja pihaportaiden kunnostus -23, 
- julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja laadittu julkisivuremontin suunnitelmat -24.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Julkisivujen saneeraus
Ilmastointikoneiden tarkistus, tarkistuksen perusteella tehtävät jatkotoimenpiteet.(uusiminen)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 936 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä käytössä luotollinen tili 
 2522,82€, josta käytetty 2 240,65€ per 31.12.2024.

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 055 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelu, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki
p. 09 31022111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilkka Huttunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
050 464 0205

										
ilkka.huttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää