Teuvo Pakkalan tie 12 A, Helsinki | Pohjois-Haaga

                        
						

							219 000 €							 | 68,9 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
213 551,34 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68,9 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Salla Orava

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 510 7067

                                        
salla.orava@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä perheasunto puistomaisin näkymin Pohjois-Haagassa.


Valoisa ja tilava kolmio nyt tarjolla Pohjois-Haagassa.


Tämä viihtyisä ja valoisa 68,9 m2:n kolmio sijaitsee rauhallisella Pohjois-Haagan alueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto on viidennessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, josta avautuvat upeat puistomaiset näkymät länteen. Parveke on lasitettu, joten voit nauttia sen tuomasta lisätilasta ympäri vuoden.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2016 ja on muuttovalmiissa kunnossa. Valkoinen keittiö on varustettu nykyaikaisilla rosterisilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kaikki tarvittavat varusteet. Asunnossa on  laminaattilattia ja kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone. Säilytystilaa löytyy runsaasti.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja ilmanvaihdon parantaminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa julkisivun kunnostusta ja lukitusjärjestelmän uusimista. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytössä.



Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyy kouluja, päiväkoteja ja kauppoja. Bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee kätevästi liikkumaan. Pyöräilijöille on hyvät reitit.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Salla Orava

									
040 510 7067, salla.orava@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Teuvo Pakkalan tie 12 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401442

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,9 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoinen Ikean keittiö. Rosteriset kodinkoneet. Valkoinen metro-laatta keittiönkaappien välitilassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Harmaan ja valkoisen sävyinen kylpyhuone. Musta allaskaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta näkymä puistomaiselle taloyhtiön pihalle. Makuuhuoneista ja keittiöstä näkymä Teuvo Pakkalan tielle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 448,66 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
505,08 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370,86 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
134,22 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu vuoro joka viikko 15e/kpl/kk, vuoro joka toinen viikko 7,50e/kpl/kk, lämmin autopaikka 15e/kk, autotalli 100e/kk, autopaikan sähköautolisä 45e/kk.
Talopesulan avainpantti 50e, saunan avainpantti 50e, pysäköintipaikan lämpötolpan avainpantti sekä pysäköintilätkän pantti 50e.
Kompressiohuone 15e/kk.
Varastot 25e-30e/kk.
Taloyhtiössä ei peritä vesimaksua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoinen Ikean keittiö. Rosteriset kodinkoneet. Valkoinen metro-laatta keittiönkaappien välitilassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Harmaan ja valkoisen sävyinen kylpyhuone. Musta allaskaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri ikkuna lännen suuntaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Suuremmassa makuuhuoneessa vaatehuone. Pienemmässä makuuhuoneessa kaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-145-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Remotti Norppa Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fortes Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Sääksvuori

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.saaksvuori@fortes.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
442 057 939

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puustellinpolku 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
PVC-muovi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, sähkö ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
120

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä 120 autopaikkaa, joista autotalli-/-hallipaikkoja 6 kappaletta. Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa tälle vuodelle esitetyt korjaukset sekä että seuraavien vuosien hankkeita voidaan valmistella.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 - 2025 Siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit 
2023 parvekeseinämien kunnostus (sis. parvekeovi ja -ikkuna) ja ilmanvaihdon parantaminen
2021 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, pysäköintialueen P2 levennys ja parannustyöt
2020 Teuvo Pakkalantien pysäköintialueen (P1) kunnostus, viemärien kuvaus ja huuhtelu
2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen (P3) kunnostus
2018 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2017 K-portaan saunan kunnostus. Lämmönvaihtimet uusittu, antennikaapeleiden upotus maahan ja ilmakaapeleiden poisto
2016 - 2017 Parvekkeiden kaiteiden ja ulkopintojen korjauksia
2015 Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pohjaputkien huuhtelu, elementin ja ikkunan välinen saumaus, parvekkeiden kaiteiden ja ulkopintojen korjauksia
2014 Kattojen uusiminen ja ikkunoiden osittainen uusiminen
sekä pyykinkuivausalueen uusiminen
2012 Parvekkeiden koekorjaukset
2011 Salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, jätekeräyksen sekä pyykinkuivausalueen uusiminen
2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus
2009 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, MJT 14 saunatilojen kunnostus
2008 Hissien peruskorjaus, ikkunoiden osittainen uusinta ja huoltomaalaus, MJT 14 -ilmanvaihtokoneiden perusparannus, B-portaan saunatilojen kunnostus, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, väestönsuojien kunnostukset, 
2007 F-portaan saunan kunnostus, asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, 
2006 Yhtiön asunnon G 96 remontointi, 
2004 Autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta
2005 Patteriventtiilien huolto, 
2003 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö, K-portaan saunaosaston kunnostus, 
2000 2 ja 4 -talojen pohjavesijohtojen uusinta, 
1999 Porraskäytävien maalaus, 
1995 1-talon pohjavesijohdon uusinta, 
1994 3 ja 5 -talojen lämmönjakokeskuksen uusinta ja pohjavesijohtojen uusinta, 
1987 Vesikattojen katemateriaalin uusinta,

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut: Tulevat korjaukset: Lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa 2024 - 2026, julkisivun kuntotutkimus 2025 - 2026. Julkisivun hankesuunnitelman ajoitus kuntotutkimuksen päivityksen tulosten perusteelle. Saumojen tarkastus 2024. Liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet 2025-2026. LVIS-saneerauksen hankesuunnitelman aloitus viimeistään 2029. Hissien ohjauskeskuksen uusiminen/hissien uusiminen nykyaikaisiksi 2026. Saunat (yleiset) kunnostusta tarvittaessa 2024- 2026. Puuston uusintaa, porrashuoneiden kunnostusta, märkätilojen kunnostus tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
50 151,76 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön luotollisen tilin limiitistä 1800000 eurosta on käytetty 1288987.32 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
27033-28798

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 467 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
63 972,95 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2035

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pohjois-Haaga on Haagan kaupunginosan osa-alue Helsingissä. Sitä rajaa idässä Hämeenlinnanväylä. Etelässä ja lännessä puistokaistaleet erottavat sen naapurikaupunginosa-alueista Etelä-Haagasta ja Lassilasta. Pohjois-Haagasta on Hämeenlinnanväylän ylittävien jalankulun ja pyöräilyn siltojen kautta yhteys Keskuspuistoon ja Pirkkolan liikuntapuistoon.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ravintoloita. Ruokakauppoja. Pohjois-Haagan skeittipuisto. Aino Acktén koirapuisto ja viljelypalstat.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjois-Haagan yhteiskoulu, jossa yläaste ja lukio. Pohjois-Haagan ala-asteen koulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Laugh&Learn Playschool / Päiväkoti. Daghemmet Lasse-Maja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat liikenneyhteydet julkisilla tai omalla autolla.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Avara suuri viihtyisä taloyhtiön piha, jossa keinu.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Salla Orava

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
040 510 7067

										
salla.orava@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää