Ilkantie 11 C, Helsinki | Pohjois-Haaga

						                        
						

							248 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+k+h+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
248 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
248 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1956

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Arvostetulla sijainnilla Pohjois-Haagassa muuttovalmis ylimmän kerroksen (4/4, ei hissiä) tehokolmio!
Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa erittäin toimivan ja kompaktin pohjaratkaisun.


Asunnosta huokuu 1950-luvun taloille ominainen tunnelma ja ajaton henki, jota moni arvostaa. Eteisestä on käynti kaikkiin huoneisiin, mikä tekee pohjasta käytännöllisen ja selkeän. Asunnon viihtyvyyttä lisää lasitettu parveke. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, peruskorjattu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöllä on lisäksi mukavasti vuokratuloja, ja merkittävimmät peruskorjaukset ovat jo takanapäin. Pohjois-Haaga on arvostettu, vehreä ja rauhallinen asuinalue, jossa väljät tontit, runsas vehreys ja luonnon läheisyys luovat viihtyisät puitteet asumiselle. Alueella yhdistyvät erinomaiset palvelut, sujuvat kulkuyhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

rasmus.parkkila@remax.fi

040 091 0301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilkantie 11 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513079

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+k+h+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus;
- Induktioliesi
- Astianpesukone (vaihdettu uuteen 2026)
- Jääkaappi / pakastin (vaihdettu uuteen 2021)
- Kivitasot
- Liesituuletin
- Uuni

Lattia: mosaiikkiparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- Suihku
- Suihkuseinä
- Pesukoneliitäntä
- Peilikaappi
- Allaskaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
346,79 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
346,79 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, sähköpaikka 20 €/kk. Autotalli, pieni 44 €/kk. Autotalli, iso 51 €/kk. 

Huomioitavaa:
Taloyhtiössä on juuri valmistunut ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen sekä rappukäytävien maalausurakka. Näihin hankkeisiin liittyen taloyhtiöllä on käytettävissään enintään 200 000 euron suuruinen, toistaiseksi nostamaton laina, jonka kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Mikäli laina nostetaan kokonaisuudessaan ja kustannukset jaetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastikeindeksilukujen perusteella, muodostuisi tämän huoneiston laskennalliseksi lainaosuudeksi noin 6 250 euroa. Näistä myöhemmin jyvitettävistä kustannuksista vastaa ostaja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus;
- Induktioliesi
- Astianpesukone (vaihdettu uuteen 2026)
- Jääkaappi / pakastin (vaihdettu uuteen 2021)
- Kivitasot
- Liesituuletin
- Uuni

Lattia: mosaiikkiparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- Suihku
- Suihkuseinä
- Pesukoneliitäntä
- Peilikaappi
- Allaskaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: mosaiikkiparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: mosaiikkiparketti
Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: mosaiikkiparketti
Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ilkantie 9-11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-110-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Haaga Oy, Nuijamiestentie 7, 00400 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Lehkosuo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ville.lehkosuo@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä autotalleja vuokrattavana (kysy jonon tilanne välittäjältä)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 10 autotallia (4 isoa, 3 pientä) sekä 6 lämmintä pihapaikkaa sähkötolpalla. Vuokrat: autotalli iso 51 €/kk, autotalli pieni 44 €/kk, sähköpiha-autopaikka 20 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 203 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Lukituksen uusiminen (Avain-Asema Oy, Abloy Pulse)
2025: Huoneistojen ovet uusittiin (Pihla Group)
2025: Palovaroittimet asennettiin huoneistoihin (Safetum Oy, etäluettavat)
2022: Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusimisen suunnittelu (Talokeskus Oy)
2018: Patteriverkoston korjaukset (RR-Talotekniikka Oy)
2018: Lämmönvaihtimen uusiminen (Tikkurilan LVI-Palvelu Oy)
2017: Taloyhtiön omistamassa huoneistossa B10 keittiö ja lattia uusittiin
2013: Sähköpääkeskuksen uusinta ja Ilkantien pihojen asfaltointi (65 000,00 € lainalla)
2012: Vesikattojen kunnostus
2010: Uusittu yhteisten tilojen ja autotallien ovien lukot
2010: Hankittu taloyhtiön laajakaistajärjestelmä (Espoon Taloyhtiöverkot Oy)
2010: Julkisivusaneeraus (katu- ja päätyjulkisivujen rappaukset, pihajulkisivun rappaus, huoneistoparvekkeiden kaiteet, julkisivujen ja ikkunapeitteiden maalaus, katujulkisivun sisäänkäyntien ovet, jätekatos)
2010: Asennettu koodilukot pihaoviin
2009: Huoneistojen porraskäytävän oven lukot uusittu
2009: Vesikattojen kunnostus (räystäskourut, lumiesteet, poistoilmahormien piippujen hatut)
2009: Julkisivusaneerauksen työselitys ja tarjouspyynnöt laadittu
2008: Hankittu uudet matot porraskäytäviin
2008: Putkisaneeraus (vesi- ja viemärijohtojen nousut ja haaroitukset, sähkönousut, huoneistojen märkätilat, tietoliikenneverkko)
2007: Putkisaneerauksen suunnittelu
2002: Saunaosasto kunnostettu
2002: Kellarikerroksen vaakaviemärit ja vesijohdot uusittu
2002: Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu
1998: Sisäpihan tuuletusparvekkeet uusittu
1997: Saunan ikkunat uusittu
1997: Sisäpihan puoleiset ikkunat ja porraskäytävän ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita ja ovia)
1994: Antenniverkko kunnostettu (liittyminen kaapeli-tv-järjestelmään)
1992: Vesikate uusittu (tiilet, aluskate, pellitys, kattosillat)
1992: Ilkantien puoleiset ikkunat ja parvekeovet uusittu
1987: Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2027: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
20 479 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6393-6682

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 007 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa kaksi tonttia: kiinteistö 091-029-0110-0002-29 (Ilkantie 9, 1 575 m2) ja kiinteistö 091-029-0110-0003 (Ilkantie 11, 1 432 m2). Asunto Oy Ilkantie 9–11 omistamien tonttien 2 ja 3 välille on 27.10.2010 laadittu sopimus 2010 tonttien rajalla rakennetun jätekatoksen kunnossapito- ja jätehuoltokustannusten jakamisesta 50 % molempien tonttien omistajille 27.10.2010 alkaen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pohjois-Haaga / Haaga on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen tunnelma, kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Alue tarjoaa monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet aina Keskuspuiston ulkoilureiteistä Pirkkolan laajoihin liikuntapalveluihin. Juna-, bussi- ja pikaraitiotieyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja Helsingin keskusta on saavutettavissa nopeasti niin julkisilla kuin omalla autollakin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää