Kustinpolku 16 A, Helsinki | Pohjois-Pasila, Pasila

                        
						

							489 000 €							 | 79,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
489 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
489 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Laura Qin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 768 2165

                                        
laura.qin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja moderni perheasunto Pohjois-Pasilassa


Tämä valoisa ja tilava 4 huoneen asunto sijaitsee Pohjois-Pasilassa, rauhallisella alueella, jossa päiväkoti, bussipysäkki ja Alepa ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Vuonna 2022 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta.


Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuu piha näkymät lasitetulta parvekkeelta. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja runsaasti luonnonvaloa tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea.



Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 4 -yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, pesutupa ja väestönsuoja Läheinen Helsingin keskuspuisto tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka sopii erinomaisesti pariskunnalle ja perheelle!



----------



TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:



Laura Qin 0407682165 tai laura.qin@remax.fi



--------------------



This bright and spacious 4-room apartment is located in North Pasila, in a peaceful area where kindergartens, bus stops, and Alepa grocery store are just a short walk away. Completed in 2022, the home is in excellent condition and offers modern living comfort.

The apartment is situated on the fourth floor and has a nice and peaceful county yard views from a glazed balcony. A well-designed floor plan and plenty of natural light make this home especially cozy and pleasant. The building has an elevator, which makes everyday life easier.

The housing company, Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 4, offers a variety of shared facilities, such as a drying room, washing room and storage and a civil defense shelter. The nearby Central Park of Helsinki provides excellent outdoor opportunities, and the area’s good transport connections ensure convenient daily life.

Don’t miss the opportunity to come and see this wonderful home — perfect for a couple or a family!



----------



Contact information:

Laura Qin 0407682165 tai laura.qin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Laura Qin

									
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

									
y-tunnus: 3315648-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kustinpolku 16 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464333

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön tontille rakennettuun korttelipaviljonkiin sijoitetut kerhotila ja talosaunatilat ovat korttelin yhteiskäytössä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.
Yhtiö käyttää korttelin 120 tontilla 6 sijaitsevia yhteiskäytössä olevia syväkeräyspistettä 2 ja jätehuonettayhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
489 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
477 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
477 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön tontille rakennettuun korttelipaviljonkiin sijoitetut kerhotila ja talosaunatilat ovat korttelin yhteiskäytössä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.
Yhtiö käyttää korttelin 120 tontilla 6 sijaitsevia yhteiskäytössä olevia syväkeräyspistettä 2 ja jätehuonettayhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-17-120-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Kallio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mia.kallio@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 327 6488

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja lastenvaunuvarastotilat

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön tontille rakennettuun korttelipaviljonkiin sijoitetut kerhotila ja talosaunatilat ovat korttelin yhteiskäytössä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.
Yhtiö käyttää korttelin 120 tontilla 6 sijaitsevia yhteiskäytössä olevia syväkeräyspistettä 2 ja jätehuonettayhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 28 kpl, näistä osakkeellisia on 40 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 68 osaketta.
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Moottoripyöräpaikat 12 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1-vuotistarkastus on pidetty 4.5.2023. Taloyhtiö on vastustanut rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden vapauttamista.
Vakuutta ei ole vapautettu. Vakuuden arvo on 269 949.00 euroa.
Kauppakirja toimitettava isännöintitoimistoon vastikemaksujen laskemista varten.

2025 Kiinteistökeskuksen liittimien kiristys. Mittauskeskusten huoneistojen nousujohtojen liitosten kiristys jasilmämääräinen tarkastus. Maadoitusten tarkastus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kenttälaitteiden tarkastus, DDC-järjestelmän antureiden kalibrointi, nousujohtojen tarkastus 
2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Maadoitusten tarkastus 
2027 Yleiset tilat: Savunpoistojärjestelmän määräaikaistarkastus, kaapeliläpivientien tiivistykset, Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien puhdistus, Ilmanvaihto: Poistoilmakanavien puhdistus, Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 
2033 Ilmanvaihto: Tuloilmakanavien puhdistus, Väestönsuojan painekoe

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huon.koneel.tulo+poisto+lto
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Kaapeliyhtiö: Elisa Oyj
Antennityyppi: DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Elisa tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
773-836

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 9 § Jos a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät sellaisellesiirronsaajalle, joka ei ole vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston osakkeenomistaja, vastaavannumeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeenomistaja on oikeus lunastaahuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet Lunastusoikeus on osakkailla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 995 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Lisätiedot kiinteistön yhteisomistuksesta, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinnistä:
Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita määräosaa Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan korttelin121 LPA-tontista 1 ja hallinnanjakosopimuksen perusteella omistaa ja hallita määräosaa sille rakennettavasta pysäköintirakennuksesta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää