Rullakkokatu 3 A, Helsinki | Pohjois-Pasila, Pasila

                        
						

							249 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avokeittiö+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
249 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
37 262,54 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
46 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Peter Juslin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 310 5507

                                        
peter.juslin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Moderni ja valoisa koti Helsingin Postipuistossa!


Helsingin uudella ja suositulla Postipuiston alueella sijaitsee tämä tyylikäs ja moderni kerrostalokoti, joka tarjoaa huoletonta asumista ja erinomaista mukavuutta. Tämä vuonna 2021 valmistunut huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa.


Kodin pohjaratkaisu on tehokas ja valoisa: avara olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, luoden yhtenäisen tilan oleskeluun.



Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja valoa kotiin. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta liukuovella, mikä tuo joustavuutta tilankäyttöön ja maksimoi neliöiden hyödyn. Kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa suuret ikkunat ilman tilaa vieviä pattereita.



Sijainti Postipuistossa on erinomainen, sillä alue yhdistää urbaanin asumisen ja Keskuspuiston upeat ulkoilumaastot, jotka alkavat melkein kotiovelta. Pasilan ja Triplan monipuoliset palvelut sekä juna-asema ovat helposti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin. Taloyhtiö on uusi ja hyvin hoidettu, mikä takaa turvallista ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan kehittyvällä ja arvostetulla alueella.



Myynti ja esittely: Peter Juslin 050 3105507, peter.juslin@remax.fi



Betjäning även på svenska Service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Peter Juslin

									
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

									
y-tunnus: 1748870-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rullakkokatu 3 00620 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475657

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avokeittiö+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
211 737,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 729,78 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
248,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 481,38 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten
ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään
tasauslasku.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juhani Mauno

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Talo on valmistunut huhtikuussa 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä
ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita
yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta
seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti
osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin
osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö valmistunut 2021, ei tehtyjä remontteja.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö valmistunut 2021. 

2025 - 2028 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2029 hallitus seuraa huoltokirjan määrittämää huolto-ohjelmaa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (275 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 970 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1567-1615

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 402 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää