Kohdenumero: 80306187 Postipuisto, Pasila, Helsinki

Metsäläntie 8 a

Kerrostalo,
2h,kt,kph,p (yhtiöjärjestyksessä 2h+kt)
47 m2
2 h
Valmistunut
2023
Hoitovastike
200 € / kk
Velaton hinta

272 600 €

Myyntihinta

81 100 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

AVARAT JA VALOISAT TILAT Hyväpohjainen kaksio uudiskohteessa, joka sijaitsee loistavalla paikalla Pasilan Postipuistossa. Yhtenäinen keittiö-olohuone ja liukuoven takana makuuhuone jossa vaatekomerot.

Lasitettu parveke etelään. Sisustus on yleisilmeeltään vaalea Lumi tai luonnonläheinen Usva. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää viihtyvyyttä ja asumismukavuutta. Isona plussana maalämpö!

TALOYHTIÖ
Kirjekyyhky 7 taloyhtiössä on yhteensä 46 modernia asuntoa. Käytössäsi ovat ensimmäisen kerroksen sauna- ja vapaa-ajantilat. Talopesula, kuivaushuone ja varastokomerot sijaitsevat kellaritasolla, samoin ulkoiluvälinevarasto. Autohalliin pääset suoraan asuinkerroksesta hissillä.

EKOLOGISET TAVOITTEET Suunnittelussa ja rakennuksen tekniikassa on kaikilta osin huomioitu ympäristöystävällisyys ja matala energian kulutus, mm. kattavat lajittelumahdollisuudet, vedenkulutuksen pienentäminen ja ympäristöä säästävät materiaalit. Asuntojen LVI-tekniikka on osittain varustettu digitaalisella ohjaus- ja seuranta-automatiikalla. Autohallissa sähköautojen latausmahdollisuus ja yhteiskäyttöauto.

LUOTETTAVA RAKENTAJA
Rakennusliike Evälahti tunnetaan pääkaupunkiseudulla luotettavana ja tinkimättömään laatuun pyrkivänä rakentajana. Evälahti on vahva perheyritys joka on toiminut jo 70 vuotta Etelä-Karjalassa ja laajentanut toimintaansa yhä enemmän pääkaupunkiseudulle.

PASILAN POSTIPUISTO ON PAIKKA JOSSA VOIT YHDISTÄÄ KAUPUNKIASUMISEN LUONNONLÄHEISYYTEEN
Alueen teemana on yhteisöllisyys. Suojaisat korttelipihat ovat vehreitä keitaita joiden oleskelu- ja leikkialueilla voit tutustua naapureihisi ja löytää heistä vaikkapa lenkkiseuraa. Lähialueen asukkaiden käyttöön rakennetaan Rullakkotorin Postivarikko jossa voit tehdä etätöitä, harrastaa liikuntaa tai järjestää juhlia ja muita tapahtumia.
Alueelta on erinomaiset bussiyhteydet eri puolelle Helsinkiä ja lähiseudun juna-asemille. Alueen länsi- ja pohjoispuolella levittäytyvä Keskuspuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn ja retkeilyyn. Maunulan ulkoilumajalla voit nauttia kahvit ja lämpimät leivonnaiset ulkoilun lomassa.

Tervetuloa tutustumaan Postipuiston alueeseen ja Kirjekyyhky 7:n sijaintiin ja sisustusmateriaaleihin! Saat nopeasti myös hinta-arvion nykyisestä asunnostasi. Sinua palvelevat Leena Hyry 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi tai Peter Juslin 050 310 5507 peter.juslin@remax.fi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Peter Juslin

050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

y-tunnus: 1748870-0

Jaa linkki
Osoite:
Metsäläntie 8 a 00240 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Postipuisto, Pasila
Kohdenumero:
80306187
Kerros:
5/8
Asuintilojen pinta-ala:
47 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
47 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h,kt,kph,p (yhtiöjärjestyksessä 2h+kt)
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
pihanäkymä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
kerhotila
Velaton hinta:
272 600 €
Velkaosuus:
191 500 €
Neliöhinta:
5 800 €/m2
Yhtiövastike:
1 077 €
Hoitovastike:
200 €
Rahoitusvastike:
686 €
Muu vastike:
191 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
kerhotila
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 7
Valmistumisvuosi:
2023
Käyttöönottovuosi:
2023
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
kerhotila
Lisätietoja autopaikasta:
Pysäköintioikeus autohallista ostettavissa hintaan 25 000 €.
Autohallipaikkoja:
22
Lisätietoja paikoituksesta:
Kirjekyyhky 7:lle kuuluu 22 pysäköintioikeutta parkkihallin nimeämättömille paikoille ja ne myydään asuntojen yhteydessä. Noin puolet korttelin autopaikoista varustetaan sähköauton latauspisteillä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Asuinhuoneistot:
46
Tontin pinta-ala:
1337 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuosivuokra:
131 770,39 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2051-10-14
Lisätietoja tontista:
PÄÄTÄ ASUNNON JA TONTTIOSUUDEN OSTAMISESTA ERIKSEEN Tontin hinta ei siis sisälly huoneiston velattomaan hintaan, vaan se on mainittu hinnastossa erikseen kohdassa "tontin lunastushinta". Mikäli tonttiosuuttaan ei aio lunastaa, tai siirtää lunastusta myöhemmäksi, maksaa kuukausittain hoitovastikkeen lisäksi vuokratonttivastiketta. Vuokratonttivastikkeen maksaminen ei lyhennä tonttiosuuden lunastushintaa. Mikäli kaikki osakkaat lunastavat asuntokohtaiset tontinosansa, voi taloyhtiö lunastaa tontin kokonaan itselleen. Tällöin vuokratontti muuttuu taloyhtiön omaksi tontiksi. LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Ensimmäinen mahdollisuus tontinosan lunastukseen on taloyhtiön hallinnan luovutuksen yhteydessä. Valmistumisen jälkeen on myös 3 ja 6 kuukauden kuluttua mahdollisuus lunastukseen. Tämän jälkeen lunastusmahdollisuus on kerran vuodessa marraskuun viimeisenä päivänä. Lunastuksesta on ilmoitettava 2 viikkoa etukäteen. Lunastaminen onnistuu myös rakentamisaikana ilmoittamalla siitä 6 kuukautta etukäteen. Koko lunastushinta on maksettava kerralla. Mikäli asunto myöhemmin myydään, eikä lunastusoikeutta ole käytetty, siirtyy se uudelle omistajalle. VUOKRAN JA LUNASTUSHINNAN MÄÄRÄYTYMINEN Tonttivuokran suuruus on vuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä 4,2%. Vuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin, kuitenkin siten, että sen vuotuinen korotus on aina vähintään 1%. Tontinosan lunastus on kiinteistökauppa, joten ostaja maksaa siitä lunastushinnan lisäksi 4%:n varainsiirtoveron. Tontin vuotuinen arvonnousu, eli lunastushinnan korotus on 1,5%. Virallinen laskelma lunastushinnasta tulee aina vuokranantajalta. Tontin vuokranantaja on Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitus- rahasto ja vuokra-aika on 30 vuotta.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruokakauppa ja pizzeria samassa korttelissa. Lisää palveluja, mm. terveysasema Maunulassa, Käpylässä, Pasilassa ja Haagassa. Kauppakeskus Tripla Pasilan keskustassa.
Koulut:
Alakoulut: Månsas lågstadieskola 785 m, Maunulan ala-asteen koulu 958 m Yläkoulut: Maunulan yhteiskoulu1,08 km, Käpylän peruskoulu1,62 km Lukiot: Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio 1,05 km, Helsingin kaupunki yhtenäiskoulu ja lukio 1,12 km
Päiväkoti:
Päiväkodit Helsingfors stad daghemmet Stigen 785 m, Månsas privata lekskola 795 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Maunula 888 m, Helsingfors stad daghemmet Landbo 1,44 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit Postintaivalta ja Metsäläntietä, juna-asemat Käpylässä, Ilmalassa ja Pasilassa, omalla autolla nopeasti Hämeenlinnan- ja Tuusulanväylälle.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää