TÄMÄ ON TÄYDELLINEN PAIKKA ASUA KAIKENIKÄISILLE IHMISILLE, JOTKA ARVOSTAVAT KÄTEVÄÄ JA LAADUKASTA ASUMISTA.
AVARAT JA VALOISAT TILAT Hyväpohjainen ja valoisa kolmio, jossa keittiötila on sijoitettu hieman katseilta piiloon seinäkkeen taakse. Erillinen wc.
Lasitettu parveke länteen. Sisustus on yleisilmeeltään vaalea Lumi tai luonnonläheinen Usva. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää viihtyvyyttä ja asumismukavuutta. Asuntoon on mahdollista saada myös lisäviilennys.
TALOYHTIÖ Kirjekyyhky 6 taloyhtiössä on yhteensä 52 modernia asuntoa kompakteista yksiöistä tilavampiin 4h+kt -huoneistoihin. Käytössäsi ovat ensimmäisen kerroksen sauna- ja vapaa-ajantilat sekä talopesula ja kuivaushuoneet. Varastokomerot, ulkoiluvälinevarasto ja pyörän huoltopiste sijaitsevat kellaritasolla. Autohalliin pääset suoraan asuinkerroksesta hissillä.
EKOLOGISET TAVOITTEET Suunnittelussa ja rakennuksen tekniikassa on kaikilta osin huomioitu ympäristöystävällisyys ja matala energian kulutus, mm. kattavat lajittelumahdollisuudet, vedenkulutuksen pienentäminen ja ympäristöä säästävät materiaalit. Asuntojen LVI-tekniikka on osittain varustettu digitaalisella ohjaus- ja seuranta-automatiikalla. Autohallissa sähköautojen latausmahdollisuus ja yhteiskäyttöauto.
LUOTETTAVA RAKENTAJA Rakennusliike Evälahti tunnetaan pääkaupunkiseudulla luotettavana ja tinkimättömään laatuun pyrkivänä rakentajana. Evälahti on vahva perheyritys, joka on toiminut jo 70 vuotta Etelä-Karjalassa ja laajentanut toimintaansa yhä enemmän pääkaupunkiseudulle.
PASILAN POSTIPUISTO ON PAIKKA JOSSA VOIT YHDISTÄÄ KAUPUNKIASUMISEN LUONNONLÄHEISYYTEEN Alueen teemana on yhteisöllisyys. Suojaisat korttelipihat ovat vehreitä keitaita, joiden oleskelu- ja leikkialueilla voit tutustua naapureihisi ja löytää heistä vaikkapa lenkkiseuraa. Lähialueen asukkaiden käyttöön rakennetaan Rullakkotorin Postivarikko, jossa voit tehdä etätöitä, harrastaa liikuntaa tai järjestää juhlia ja muita tapahtumia.
Alueelta on erinomaiset bussiyhteydet eri puolelle Helsinkiä ja lähiseudun juna-asemille. Alueen länsi- ja pohjoispuolella levittäytyvä Keskuspuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn ja retkeilyyn. Maunulan ulkoilumajalla voit nauttia kahvit ja lämpimät leivonnaiset ulkoilun lomassa.
PÄÄTÄ ASUNNON JA TONTTIOSUUDEN OSTAMISESTA ERIKSEEN
Tontin hinta ei siis sisälly huoneiston velattomaan hintaan, vaan se on mainittu hinnastossa erikseen kohdassa "tontin lunastushinta". Mikäli tonttiosuuttaan ei aio lunastaa, tai siirtää lunastusta myöhemmäksi, maksaa kuukausittain hoitovastikkeen lisäksi vuokratonttivastiketta. Vuokratonttivastikkeen maksaminen ei lyhennä tonttiosuuden lunastushintaa. Mikäli kaikki osakkaat lunastavat asuntokohtaiset tontinosansa, voi taloyhtiö lunastaa tontin kokonaan itselleen. Tällöin vuokratontti muuttuu taloyhtiön omaksi tontiksi.
Tule ja varaa oma huoneistosi tästä upeasta uudiskohteesta jo tänään! Saat nopeasti myös hinta-arvion nykyisestä asunnostasi. Sinua palvelevat Leena Hyry 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi tai Peter Juslin 050 310 5507 peter.juslin@remax.fi.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Hyry
045 613 0300, leena.hyry@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
y-tunnus: 1748870-0
Osoite:
Metsäläntie 8B 00240 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Postipuisto, Pasila
Asuintilojen pinta-ala:
81 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Näkymät huoneistosta:
Kadulle
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön yhteiskäyttötiloista irtainvarastot, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuojat, polkupyörien pesupaikka, pesula, kuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat kellarikerroksessa. Saunaosasto, asukkaiden yhteisessä käytössä oleva vapaa-ajantila ja kerhotila sijaitsevat 1. kerroksessa. Osa yhteis- ja monikäyttötiloista tulee sijaitsemaan Postipuiston alueen yhteisrakennuksessa Postivarikossa.
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Rahoitusvastike edellä sisältää vain arvioidun koron osuuden, rakentamisaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaat. Arvioitu korko (euribor 12kk+marginaali 0,95 %) + lyhennys vuonna 2026 on 2390 €/kk. Korkomuutokset vaikuttavat olennaisesti rahoitusvastikkeen suuruuteen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön yhteiskäyttötiloista irtainvarastot, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuojat, polkupyörien pesupaikka, pesula, kuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat kellarikerroksessa. Saunaosasto, asukkaiden yhteisessä käytössä oleva vapaa-ajantila ja kerhotila sijaitsevat 1. kerroksessa. Osa yhteis- ja monikäyttötiloista tulee sijaitsemaan Postipuiston alueen yhteisrakennuksessa Postivarikossa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön yhteiskäyttötiloista irtainvarastot, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuojat, polkupyörien pesupaikka, pesula, kuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat kellarikerroksessa. Saunaosasto, asukkaiden yhteisessä käytössä oleva vapaa-ajantila ja kerhotila sijaitsevat 1. kerroksessa. Osa yhteis- ja monikäyttötiloista tulee sijaitsemaan Postipuiston alueen yhteisrakennuksessa Postivarikossa.
Lisätietoja autopaikasta:
Pysäköintioikeus autohallista ostettavissa hintaan 25 000 €.
Lisätietoja paikoituksesta:
Taloyhtiölle 6:lle kuuluu 23 pysäköintioikeutta parkkihallin nimeämättömille paikoille ja ne myydään asuntojen yhteydessä. Noin puolet korttelin autopaikoista varustetaan sähköauton latauspisteillä. Asukkaiden käytössä on lisäksi yhteiskäyttöautoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Osakenumerot:
17394-18017
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuosivuokra:
138 233,44 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2051-10-13
Lisätietoja tontista:
Arvioitu asuntokohtainen tontinosan lunastushinta on 83754€ (2024). Lunastushinta nousee kiinteän 1,5% vuodessa. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin ja indeksin nousu voi vaikuttaa olennaisesti vastikkeeseen. Lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 3% ja muut mahdolliset yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Tontinosan lunastanut on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Ensimmäinen mahdollisuus tontinosan lunastukseen on taloyhtiön hallinnan luovutuksen yhteydessä. Valmistumisen jälkeen on myös 3 ja 6 kuukauden kuluttua mahdollisuus lunastukseen. Tämän jälkeen lunastusmahdollisuus on kerran vuodessa marraskuun viimeisenä päivänä. Lunastuksesta on ilmoitettava 2 viikkoa etukäteen. Lunastaminen onnistuu myös rakentamisaikana ilmoittamalla siitä 6 kuukautta etukäteen. Koko lunastushinta on maksettava kerralla. Mikäli asunto myöhemmin myydään, eikä lunastusoikeutta ole käytetty, siirtyy se uudelle omistajalle.
Maanvuokraopimus saatavilla välittäjältä.
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruokakauppa ja pizzeria samassa korttelissa. Lisää palveluja, mm. terveysasema Maunulassa, Käpylässä, Pasilassa ja Haagassa. Kauppakeskus Tripla Pasilan keskustassa.
Koulut:
Alakoulut:
Månsas lågstadieskola 785 m, Maunulan ala-asteen koulu 958 m
Yläkoulut:
Maunulan yhteiskoulu1,08 km, Käpylän peruskoulu1,62 km
Lukiot:
Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio 1,05 km, Helsingin kaupunki yhtenäiskoulu ja lukio 1,12 km
Päiväkoti:
Päiväkodit
Helsingfors stad daghemmet Stigen 785 m, Månsas privata lekskola 795 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Maunula 888 m, Helsingfors stad daghemmet Landbo 1,44 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit Postintaivalta ja Metsäläntietä, juna-asemat Käpylässä, Ilmalassa ja Pasilassa, omalla autolla nopeasti Hämeenlinnan- ja Tuusulanväylälle.