Kohdenumero: 80352460 Postipuisto, Pasila, Helsinki

Metsäläntie 8B

Kerrostalo,
2h+kt
45.5 m2
2 h
Valmistunut
2024
Hoitovastike
193 € / kk
Velaton hinta

279 825 €

Myyntihinta

84 325 €

Seuraava esittely:
17.04.2024 17:00–18:00

Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

TÄMÄ ON TÄYDELLINEN PAIKKA ASUA KAIKENIKÄISILLE IHMISILLE, JOTKA ARVOSTAVAT KÄTEVÄÄ JA LAADUKASTA ASUMISTA.

Hyväpohjainen ja valoisa kaksio.Lasitettu parveke itään.

Sisustus on yleisilmeeltään vaalea Lumi tai luonnonläheinen Usva. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää viihtyvyyttä ja asumismukavuutta.

TALOYHTIÖ Kirjekyyhky 6 taloyhtiössä on yhteensä 52 modernia asuntoa kompakteista yksiöistä tilavampiin 4h+kt -huoneistoihin. Käytössäsi ovat ensimmäisen kerroksen sauna- ja vapaa-ajantilat sekä talopesula ja kuivaushuoneet. Varastokomerot, ulkoiluvälinevarasto ja pyörän huoltopiste sijaitsevat kellaritasolla. Autohalliin pääset suoraan asuinkerroksesta hissillä.
EKOLOGISET TAVOITTEET Suunnittelussa ja rakennuksen tekniikassa on kaikilta osin huomioitu ympäristöystävällisyys ja matala energian kulutus, mm. kattavat lajittelumahdollisuudet, vedenkulutuksen pienentäminen ja ympäristöä säästävät materiaalit. Asuntojen LVI-tekniikka on osittain varustettu digitaalisella ohjaus- ja seuranta-automatiikalla. Autohallissa sähköautojen latausmahdollisuus ja yhteiskäyttöauto.
LUOTETTAVA RAKENTAJA Rakennusliike Evälahti tunnetaan pääkaupunkiseudulla luotettavana ja tinkimättömään laatuun pyrkivänä rakentajana. Evälahti on vahva perheyritys, joka on toiminut jo 70 vuotta Etelä-Karjalassa ja laajentanut toimintaansa yhä enemmän pääkaupunkiseudulle.
PASILAN POSTIPUISTO ON PAIKKA JOSSA VOIT YHDISTÄÄ KAUPUNKIASUMISEN LUONNONLÄHEISYYTEEN Alueen teemana on yhteisöllisyys. Suojaisat korttelipihat ovat vehreitä keitaita, joiden oleskelu- ja leikkialueilla voit tutustua naapureihisi ja löytää heistä vaikkapa lenkkiseuraa. Lähialueen asukkaiden käyttöön rakennetaan Rullakkotorin Postivarikko, jossa voit tehdä etätöitä, harrastaa liikuntaa tai järjestää juhlia ja muita tapahtumia.
Alueelta on erinomaiset bussiyhteydet eri puolelle Helsinkiä ja lähiseudun juna-asemille. Alueen länsi- ja pohjoispuolella levittäytyvä Keskuspuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn ja retkeilyyn. Maunulan ulkoilumajalla voit nauttia kahvit ja lämpimät leivonnaiset ulkoilun lomassa.

PÄÄTÄ ASUNNON JA TONTTIOSUUDEN OSTAMISESTA ERIKSEEN
Tontin hinta ei siis sisälly huoneiston velattomaan hintaan, vaan se on mainittu hinnastossa erikseen kohdassa "tontin lunastushinta". Mikäli tonttiosuuttaan ei aio lunastaa, tai siirtää lunastusta myöhemmäksi, maksaa kuukausittain hoitovastikkeen lisäksi vuokratonttivastiketta. Vuokratonttivastikkeen maksaminen ei lyhennä tonttiosuuden lunastushintaa. Mikäli kaikki osakkaat lunastavat asuntokohtaiset tontinosansa, voi taloyhtiö lunastaa tontin kokonaan itselleen. Tällöin vuokratontti muuttuu taloyhtiön omaksi tontiksi.

Tule ja varaa oma huoneistosi tästä upeasta uudiskohteesta jo tänään! Saat nopeasti myös hinta-arvion nykyisestä asunnostasi. Sinua palvelevat Leena Hyry 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi tai Peter Juslin 050 310 5507 peter.juslin@remax.fi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Peter Juslin

050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

y-tunnus: 1748870-0

Jaa linkki
Osoite:
Metsäläntie 8B 00240 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Postipuisto, Pasila
Kohdenumero:
80352460
Kerros:
7/8
Asuintilojen pinta-ala:
45.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
45.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h+kt
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Kadulle
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön yhteiskäyttötiloista irtainvarastot, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuojat, polkupyörien pesupaikka, pesula, kuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat kellarikerroksessa. Saunaosasto, asukkaiden yhteisessä käytössä oleva vapaa-ajantila ja kerhotila sijaitsevat 1. kerroksessa. Osa yhteis- ja monikäyttötiloista tulee sijaitsemaan Postipuiston alueen yhteisrakennuksessa Postivarikossa.
Velaton hinta:
279 825 €
Velkaosuus:
195 500 €
Neliöhinta:
6 150 €/m2
Yhtiövastike:
1 164 €
Hoitovastike:
193 €
Rahoitusvastike:
792 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Rahoitusvastike edellä sisältää vain arvioidun koron osuuden, rakentamisaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaat. Arvioitu korko (euribor 12kk+marginaali 0,95 %) + lyhennys vuonna 2026 on 1501 €/kk. Korkomuutokset vaikuttavat olennaisesti rahoitusvastikkeen suuruuteen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön yhteiskäyttötiloista irtainvarastot, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuojat, polkupyörien pesupaikka, pesula, kuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat kellarikerroksessa. Saunaosasto, asukkaiden yhteisessä käytössä oleva vapaa-ajantila ja kerhotila sijaitsevat 1. kerroksessa. Osa yhteis- ja monikäyttötiloista tulee sijaitsemaan Postipuiston alueen yhteisrakennuksessa Postivarikossa.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Valmistumisvuosi:
2024
Käyttöönottovuosi:
2024
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön yhteiskäyttötiloista irtainvarastot, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuojat, polkupyörien pesupaikka, pesula, kuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat kellarikerroksessa. Saunaosasto, asukkaiden yhteisessä käytössä oleva vapaa-ajantila ja kerhotila sijaitsevat 1. kerroksessa. Osa yhteis- ja monikäyttötiloista tulee sijaitsemaan Postipuiston alueen yhteisrakennuksessa Postivarikossa.
Lisätietoja autopaikasta:
Pysäköintioikeus autohallista ostettavissa hintaan 25 000 €.
Autohallipaikkoja:
23
Lisätietoja paikoituksesta:
Taloyhtiölle 6:lle kuuluu 23 pysäköintioikeutta parkkihallin nimeämättömille paikoille ja ne myydään asuntojen yhteydessä. Noin puolet korttelin autopaikoista varustetaan sähköauton latauspisteillä. Asukkaiden käytössä on lisäksi yhteiskäyttöautoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Asuinhuoneistot:
52
Osakenumerot:
19316-19706
Tontin pinta-ala:
995 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuosivuokra:
138 233,44 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2051-10-13
Lisätietoja tontista:
Arvioitu asuntokohtainen tontinosan lunastushinta on 46918€ (2023). Lunastushinta nousee kiinteän 1,5% vuodessa. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin ja indeksin nousu voi vaikuttaa olennaisesti vastikkeeseen. Lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 3% ja muut mahdolliset yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Tontinosan lunastanut on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Ensimmäinen mahdollisuus tontinosan lunastukseen on taloyhtiön hallinnan luovutuksen yhteydessä. Valmistumisen jälkeen on myös 3 ja 6 kuukauden kuluttua mahdollisuus lunastukseen. Tämän jälkeen lunastusmahdollisuus on kerran vuodessa marraskuun viimeisenä päivänä. Lunastuksesta on ilmoitettava 2 viikkoa etukäteen. Lunastaminen onnistuu myös rakentamisaikana ilmoittamalla siitä 6 kuukautta etukäteen. Koko lunastushinta on maksettava kerralla. Mikäli asunto myöhemmin myydään, eikä lunastusoikeutta ole käytetty, siirtyy se uudelle omistajalle. Maanvuokraopimus saatavilla välittäjältä.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruokakauppa ja pizzeria samassa korttelissa. Lisää palveluja, mm. terveysasema Maunulassa, Käpylässä, Pasilassa ja Haagassa. Kauppakeskus Tripla Pasilan keskustassa.
Koulut:
Alakoulut: Månsas lågstadieskola 785 m, Maunulan ala-asteen koulu 958 m Yläkoulut: Maunulan yhteiskoulu1,08 km, Käpylän peruskoulu1,62 km Lukiot: Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio 1,05 km, Helsingin kaupunki yhtenäiskoulu ja lukio 1,12 km
Päiväkoti:
Päiväkodit Helsingfors stad daghemmet Stigen 785 m, Månsas privata lekskola 795 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Maunula 888 m, Helsingfors stad daghemmet Landbo 1,44 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit Postintaivalta ja Metsäläntietä, juna-asemat Käpylässä, Ilmalassa ja Pasilassa, omalla autolla nopeasti Hämeenlinnan- ja Tuusulanväylälle.

Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää