Sirkkalanmäki 52 A, Helsinki | Puistola, Sirkkalanmäki

						                        
						

							219 000 €							 | 74,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,ter,var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
212 116,36 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikkäästi remontoitu 74,5 m2 rivitalokolmio yhdessä tasossa rauhallisella paikalla!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn yksitasoiseen rivitalokotiin, joka hurmaa avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Muuttovalmiin ja hyväkuntoisen kodin huoneet tarjoavat joustavasti tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin.


Avoin olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Vuonna 2014 toteutettu tyylikäs remontti uudisti keittiön, kylpyhuoneen sekä saunan lattian. Keittiö on saanut merkittävän päivityksen vuonna 2024: alakaapistot vetolaatikoineen, tasot, astianpesukone, jääkaappi, pakastin sekä liesi on uusittu, joten kokonaisuus on moderni ja muuttovalmis.

Etelään avautuva aidattu takapiha tarjoaa vehreän ja viihtyisän n. 25 m2 terassin sekä pergolan – täydellisen paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.

Taloyhtiössä on tehty tärkeitä kunnostuksia, kuten salaojien uusiminen, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja huolettomuutta.

Sijainti on erinomainen: Puistolan juna-asema, koulut, päiväkodit ja palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Päättyvän tien varrella sijaitsevaa yhtiötä reunustavat puistoalueet ja avarat pellot, jotka tuovat ympäristöön luonnonläheistä tunnelmaa ja lisäävät asumisen viihtyisyyttä. Kalkkikallion luonnonsuojelualueelle on vain noin 200 metriä, joten upeat ulkoilureitit ja luontopolut avautuvat lähes kotiovelta.

Tule ihastumaan, tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon (myynti, osto ja vuokraus) liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sirkkalanmäki 52 00760 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puistola, Sirkkalanmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80471437

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,ter,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastin, induktio liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Laatta. Keittiössä vasemmalla puolella yläkaappien alla olevat ledit eivät toimi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, Harvian pilari-kiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 883,64 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
503,74 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
372,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
131,24 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmäpaikka 10,00 €/kk ja lämmin 20,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastin, induktio liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Laatta. Keittiössä vasemmalla puolella yläkaappien alla olevat ledit eivät toimi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, Harvian pilari-kiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos takapihalle ja terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2014 Kylpyhuoneremontti: Vesieristykseen asti sauna ja kylpyhuone, remontoitu keittiö, hiottu ja lakattu lattiat, sisäpinnat maalattu.

2016 Eteisen laatoitus ja maalaus, eteisen kaapit uusittu

2017 Piharakennus, kuisti, portaat ja säleikkö maalattu, etuoven kynnys uusittu, induktioliesi + hella, sisäovet uusittu

2019 Uusittu makuuhuoneen vaatekaapit

2020 Terassi n. 25 m2, pergola ja puutarhakaappi

Nykyisen osakkaan tekemät:

2021 Seinäpintojen tasoitus ja maalaus ja katot maalattu.

2023 Rakennettu takapihan aita sekä tehty kivetys grilliä varten, uusittu etupihan kivetys.

2024 Uusittu jääkaappi ja pakastin (Samsung), asennettu eteiseen peilikaappi (Mirror line)

2025 Uusittu astianpesukone (Bosch) ja induktioliesi asennettu, keittiön tasot ja alakaappien rungot uusittu isoiksi vetolaatikoiksi, uusittu kylpyhuoneen allaskaappi ja asennettu seinähyllyt.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Sirkkalanmäki 52

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0296458-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Karjula

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+35820 748 1015

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2 3krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja taloyhtiön varasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien hankinta, pohjaviemäreiden kuvaus ja pää-ja runkoviemäriputket on sukitettu, puiden korvausistutukset

2024 Pihapylväsvalaisimien saneeraus/vaihto, pihapuiden tarkastus ja huonokuntoisten kaato, postilaatikkokatosten kunnostus, ulkovaraston maalaus

2023 Kiinteistön kuntoarvio, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, piha-aitojen maalaukset, lämmönjakokaivojen tarkastukset, pintakansien asennus

2022 Lämmitysjärjestelmän korjaus-/uusimisen suunnittelu ja toteutus

2021 IV-kanavien nuohous, Patteriventtiilien vaihto ja verkoston huuhtelu, tasapainotus ja säätö, Salaojaremontin viimeistelytyöt

2021-2020 Uusi pihavarasto

2020 Uusi jätesäiliö, salaoja urakan viimeistelytyöt

2018-2019 Salaojaurakka sisältäen ulkoalueiden sähköjohtojen, salaojien, sadevesien ohjauksen sekä maahan asennettujen lämpö- ja vesijohtojen uusimisen 

2017 Pesutuvan kunnostus

2016 Salaojat suunnittelu,  julkisivujen korjauksia 

2015 Jätepisteiden uudelleenjärjestelyt (Molok)

2012 Lämmityksen uusiminen

2010 Ikkunoiden uusiminen

2009 Kuntokartoitus, salaojat ja sadevesijärjestelmät, huuhtelu ja kuvaus 

2006 Kattorakenteet verkotettu pienjyrsijöiden varalle, öljysäiliön poisto

2005 Kaasuverkkoon liittyminen

2004 Lukituskorjaus

2002 Kattorakenteet

1992 D-talon alapohjan viemärin korjaus, ulkomaalaus

1991 Asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaushankkeet:

2026

•	Piha-alueiden kallistukset ja tasoitus

•	Leikkipaikan kunnostus

•	Yläpohjan palokatkojen korjaukset

•	Käyttövesikiertoisten kylpyhuoneiden pattereiden säätö

•	Kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)

•	Peltikattojen tarkistus- ja huoltotoimet

•	Julkisivuremontin suunnittelu

2027

•	Sähköautopaikkojen rakentaminen

•	Kasvillisuuden ja puuston kuntotutkimus sekä toimenpiteet

•	Kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)

2028

•	Julkisivuremontti

•	Kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)

2029

•	Salaojien tarkistus (10 v)

•	Kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
387-579

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 340 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 876 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Puistola n. 850 m, K-Market Puistori n. 800 m, K-Market Heikinlaakso n. 1,2 km, Lidl - Helsinki, Alppikylä n. 2,1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Puistolanraitin Ala-Aste n. 1 km

Helsingin kaupunki -Puistolan Peruskoulu Ylä- ja Ala-Aste n. 1,1 km, Maatullin Peruskoulu n. 1,4 km.

Lukiot: Tikkurilan Lukio n. 3,6 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Nurkka n. 900 m, Päiväkoti Aurinkometsä n. 1, km, Päiväkoti Vihtori Ryhmä Puistola n. 1km, Päiväkoti Savotta n. 1,1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Auto, bussi ja juna. Puistolan asemalle matkaa n. 1 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu ja aurinkoinen takapiha etelään.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää