Kohdenumero: 80333516 Puistola, Helsinki

							
Maamiehentie 2

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+s

						

							

								

									
										
									
									
61.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
310,42 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
147 517,82 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Emil Närekorpi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TEAM ELITE

									
050 435 0550

									
emil.narekorpi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas läpitalon kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä


Tämän kodin pohjaratkaisu antaa valon kulkea kauniisti koko huoneiston läpi. Olohuone on valoisa ja tilava ja sieltä on käynti länteen avautuvalle piha-alueelle, johon saa tehdä oman terassin.


Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja liitetty juuri maalämpöön - ilman kustannuksia osakkaille. Lisäksi yhtiöllä on aurinkopaneelit katolla.

 

Erillisessä keittiössä on paikkansa ruokailuryhmälle sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuone on tilava vaatekaappeineen.

 

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Kylpyhuoneessa on valmiina kaappeja sekä oma paikkansa pyykinpesukoneelle.  Yhtiön tiloissa on lisäksi pesutupa kuivaushuoneineen. Samoin erillinen häkkivarasto kuuluu jokaiselle huoneistolle.

 

Yhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia: muun muassa perinteinen linjasaneeraus, salaojat, julkisivut, ikkunat ja katto. Isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Hoitovastike on myös maltillinen: 5,05 €/kk. Siihen sisältyy myös taloyhtiönetti.

 

Puistola on rauhallinen ja suosittu asuinalue, ja läheltä löytyvät monet palvelut. Esimerkiksi koulut ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä ja parin kilometrin säteeltä on mm. Ikea. Liikenneyhteydet ovat myös nopeat moneen eri suuntaan.

 

Tervetuloa tutustumaan!

 

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

 

Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 435 0550 | emil.narekorpi@remax.fi

www.remax.fi/emilnarekorpi

 

Don’t hesitate to contact me in English.

 

"Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäyntini on maksuton ja sitoumukseton."
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Emil Närekorpi

									
050 435 0550, emil.narekorpi@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

									
y-tunnus: 3358631-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maamiehentie 2 00760 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puistola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80333516

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on rakennettu taloyhtiön luvalla ja valvonnassa linjasaneerauksen yhteydessä. Valmistunut huhtikuussa 2012.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 482,18 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 747,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
515,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,42 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
205,43 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön lämmitysmuoto on muutettu kaukolämmöstä maalämpöön. Hanke rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämillä ja kaukolämmön poisjäämisestä aiheutuvista säästöistä. Hoitolainaa ei jyvitetä osakkaille. Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka remonttilimittiä on 31.12.2022 käytetty 422 369,70 €. Limitti on otettu maalämpöön siirtymisen kustannuksiin ja se kirjataan hoitolainaksi.

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on rakennettu taloyhtiön luvalla ja valvonnassa linjasaneerauksen yhteydessä. Valmistunut huhtikuussa 2012.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maamiehentie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Kavonius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone ja dna taloyhtiönetti

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
81

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Maalämpöurakka
2022: Pihavalaistuksen parantaminen (Sähköpalvelu Malmberg) 
2021: Leikkipaikkojen perusparannus (BTS-Service) 
2020: Kylpyhuoneiden pyyhekuivainten tiivisteiden uusiminen (Vantaan Kiint.palv.) 
2019: Julkisivu-, ikkuna- ja vesikattourakka, Consti Julkisivut Oy 
2018: Käynnistettiin vesikatto- ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen 
2014: Tonttiviemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu, pihan kulkuväylien ja pysäköintialueiden asfaltointi, Vantaan kaivin ja purku Oy 
2013: Perinteinen linjasaneeraus, sis antenni- ja tietoliikenneverkon uudistus, IV-kanavien nuohous, Are Oy 
2013: Lukituksen uusiminen, Lukkopaja, Protec, patentti 2030 saakka 
2009: Saunaremontti, saunojen 2 ja 3 paneelien ja lauteiden uusiminen,
2005: Porrashuoneiden peruskorjaus, E Hinkka Oy 
2004: Molok-syväkeräys 
2004: Saunaremontti, sauna 1, Saunahill Oy 
2001: Kattoremontti, kattolevyjen vaihto, takuutyönä 
2000: Kaukolämpöön liittyminen 
1999: Pihaovien uusiminen 
1998-1999: Saunaremontti, saunat 2 ja 3 
1998: Autotolppien päivitys, ajastimilla 
1996: Asennettiin etuikkunat 
1990: Tasakatto muutettiin harjakatoksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2027: Porrashuoneiden peruspesu
2024: Nuohous ja puhallusvillan lisääminen yläpohjaan
2025: Sisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
30769-31681

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15034 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
48 260,96 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra-aika: 60 vuotta

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emil Närekorpi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TEAM ELITE

										
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

										
050 435 0550

										
emil.narekorpi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää