2019 VALMISTUNUT IHASTUTTAVA OMAKOTITALO PUISTOLASSA - OMA TONTTI
HUOM! Myös asunnon vaihtomahdollisuus edullisempaan!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kaksikerroksiseen omakotitaloon, jonka valoisuus ja tilankäyttö lumoavat heti ensisilmäyksellä. Sijainti pientaloalueella Helsingin idyllisessä Puistolassa, missä tämä ihastuttava koti odottaa uusia asukkaita.
Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon.
Welcome to a private viewing. Book your own time and come fall in love with this apartment.
ASUNTO: Kodin ytimessä kukoistaa avoin keittiö-olohuoneyhdistelmä, joka kutsuu yhteisiin hetkiin ja kodin kohtaamisiin. Olohuoneesta käynti talon terassille, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä. Yläkerrasta löytyy erillinen wc ja kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa tunnelmallinen ranskalainen parveke, tarjoten mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista maisemista.
Kokonaisuuden kruunaa rentoutumisen ja hemmottelun tarpeisiisi oma sauna ja tilava kylpyhuone. Tässä modernissa ja huolella suunnitellussa talossa jokainen yksityiskohta on harkittu, ja sen kunto on hyvä.
ALUE: Puistolan pientaloalueella, loistavalla sijainnilla ja omalla tontilla. Asunnolta kävellen Puistolan juna-asemalle n. 8 min. Alue rauhallinen ja lapsiystävällinen. Sijainti tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheille tai asukkaalle, joka arvostaa rauhallisuutta ja luonnon läheisyyttä. Päiväkodit ja koulut ovat käden ulottuvilla, ja erinomaiset liikenneyhteydet varmistavat sujuvan arjen niin töihin kuin vapaa-ajan aktiviteetteihin.
KIINTEISTÖ: Tämä omakotitalo on rakennettu vuonna 2019, joten voit astua suoraan sisään ilman remonttihuolia. Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat mukavan sisäilman ympäri vuoden, ja kesän kuumina päivinä viilennyksestä huolehtii viilennystoiminto (ei yhtä tehokas kuin ilmalämpöpumppu).
HUOM: Hintaan sisältyy yhteisalueen autotallin ja varaston rakennusoikeus, joka tähän asuntoon yhteensä 21 m2, josta autotalli 17 m2 ja varasto 4 m2. Katso lisätiedot: lisätietoja tontista kohdasta.
TÄMÄ KOTI TARJOAA:
+ Ihana muuttovalmis 2019 valmistunut omakotitalo, oma tontti
+ Rauhallinen sijainti pientaloalueella
+ Toimiva pohjaratkaisu ja valoisat tilat.
+ Liikenneyhteydet, kaupat, koulut ja palvelut helposti saavutettavissa
+ Edulliset asumiskulut
LISÄTIEDOT JA ESITTELYVARAUKSET
Mikäli haluat saada tiedon kohteen seuraavista esittelypäivistä, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään puhelulla tai sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella.
ADDITIONAL INFORMATION AND VIEWING RESERVATIONS
If you would like to receive information about the next viewing dates for the property, please contact the real estate agent by phone, email, or the attached contact form.
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
puh. 0400 501618 (myös WhatsApp)
jarmo.rehnberg@remax.fi
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluatko vertailla pankkien lainoja? Kauttani saat ohituskaistan useampaan pankkiin.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Rehnberg
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
y-tunnus: 2615647-6
Osoite:
Jyvätie 1 B 00750 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Puistola
Asuintilojen pinta-ala:
86 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistoala 71,5 m2, Kerrosala (ulkomitoilla) 91 m2, Kerrosala (US250mm mukaan) 86 m2, Tilavuus 310 m3.
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneet:
4h+avokeittiö+s+kph+wc+terassi/piha
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisalue D. Alueiden A, B, C käytössä. Hintaan sisältyy yhteisalueen autotallin ja varaston rakennusoikeus, joka tähän asuntoon yhteensä 21 m2, josta autotalli 17 m2 ja varasto 4 m2 - rakennus toteutetaan yhteishankkeena tontin muiden (A ja C) omistajien kanssa yhdessä sovittuna ajankohtana. Hinta-arvio max. 25.000 €, yhteensä A, B, C kokonaiskustannus noin 75.000 €
Lisätietoja maksuista:
Vesi ja jätevesi maksu kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 465,32 euroa 2024.
Sähkönkulutus n. 13.000 kWh 2023. Sähkönkulutus sisältää käyttösähkön + lämmityksen, sekä 1 sähköauton latauksen (n. 66,30 €/kk). Sähkönkeskihinta laskettu 12 kk pörssisähkön keskihinnan mukaan (6,12 c/kWh); https://www.porssisahkoa.fi/porssisahko-keskihinta
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitila laatoitettu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikissa makuuhuoneissa ranskalainen parveke.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisalue D. Alueiden A, B, C käytössä. Hintaan sisältyy yhteisalueen autotallin ja varaston rakennusoikeus, joka tähän asuntoon yhteensä 21 m2, josta autotalli 17 m2 ja varasto 4 m2 - rakennus toteutetaan yhteishankkeena tontin muiden (A ja C) omistajien kanssa yhdessä sovittuna ajankohtana. Hinta-arvio max. 25.000 €, yhteensä A, B, C kokonaiskustannus noin 75.000 €
Lisätietoja terassista:
Ilmansuunta etelä.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Rappusten alla säilytystilaa, sekä vedettävä lokerikko.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
2019 valmistunut hyväkuntoinen omakotitalo.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto, tarvittaessa neuvotellaan. JIELDE-valaisimet keittiö- ja makuuhuone.
Kiinteistötunnus:
91-41-269-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Nilan EC9 (tulo+poisto), vesikiertoinen lattialämmitys + ilmalämmitys (PILP) ja poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto LTO
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisalue D. Alueiden A, B, C käytössä. Hintaan sisältyy yhteisalueen autotallin ja varaston rakennusoikeus, joka tähän asuntoon yhteensä 21 m2, josta autotalli 17 m2 ja varasto 4 m2 - rakennus toteutetaan yhteishankkeena tontin muiden (A ja C) omistajien kanssa yhdessä sovittuna ajankohtana. Hinta-arvio max. 25.000 €, yhteensä A, B, C kokonaiskustannus noin 75.000 €
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Tontin pinta-ala:
1 332 m2
Lisätietoja tontista:
Hallinnanjakosopimuksen mukainen myytävän tontin pinta-ala on 335 m2. Kiinteistötunnus; 91-41-269-11 kiinteistön kokonaispinta-ala 1332 m2. Tontilla yhteensä 3 omakotitaloa, joista 2 valmistunut 2019 ja kolmas 2024.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Katso Puistolan lisätiedot:
https://kaupunginosat.fi/puistola/
Koulut:
Puistolanraitin ala-asteen koulu n. 950 m. Puistolan peruskoulu n. 1,4 km. (Puistolan peruskoulu on liikuntalähikoulu, joka aloittanut yhteistyön Pääkaupunkiseudun Urheiluakatemian, Urhean, kanssa lukuvuonna 2013–2014). Helsingin bändikoulu järjestää opetusta Puistolan peruskoulussa.
Päiväkoti:
Päiväkoti Vihtori n. 750 m. Päiväkoti Aurinkometsä n. 1,2 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset yhteydet, n. 8 min. kävellen asunnolta Puistolan juna-asemalle ja n. 25min pihasta Helsingin keskustaan.
Piha:
Siirtonurmi asennettu kesäkuu 2023.
