Kohdenumero: 80347659 Puistola, Helsinki

							
Kiitäjäntie 9

						

						
Paritalo,
2 h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
60.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
248,05 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
214 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
204 782,79 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä tunnelmallinen ja hyväkuntoinen paritalokaksio!


Tämä kaksio on hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Makuuhuoneen lisäksi tilava olohuone ja ruokailutila tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet eri elämäntilanteisiin.


Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä on suorastaan unelma kiireisen päivän päätteeksi.



Talon piha puutarhoineen mahdollistaa oman rauhan keskellä vilkasta kaupunkia. Puistola on perinteikäs pientaloalue, jo nyt hyvin tiivis sellainen, jossa viihdytään pitkään, jopa useassa sukupolvessa. Ympärillä on mainiot kulkuyhteydet sekä palvelut, ja keskustaan pääsee vaivattomasti.



Puistola on alueena tunnettu vehreydestään ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Haluatko sinä liittyä tähän viehättävään yhteisöön? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiitäjäntie 9 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puistola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80347659

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihalle ja yhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
214 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 217,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 537,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
391,83 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
248,05 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
60,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
83,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
11 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräinen hoitovastike on 248,05 € (pinta-alaperusteinen). Ylimääräinen hoitovastike on kerätty tammi- ja helmikuussa 2024.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Piha-alue n. 42 m2.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy. Kiitäjäntie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-41-278-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti- ja kiinteistöp. Koskinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Koskinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.koskinen@isannointikoskinen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
456 511 262

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tehty kylpyhuoneessa muutostyön yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019-2020 Salaoja- ja hulevesiremontti
2019 Terassien väliaitojen uusiminen.
2018 Ovikellojen uusiminen. Varastojen lukkojen vaihtaminen 2-3 asuntoa Ilmastoinnin puhdistus. 
Kosteustutkimus A-B talo.
2017 Pihapuiden kaato. Lämpöpattereiden vaihto. Asuntojen ikkunoiden uusiminen (vain olohuoneet uusittu). Alapohjan tarkistus, rakennukset 1-2. Alapohjan tuuletuksen tehostaminen, rakennus 1. Kattojen tarkistus, rakennukset 1-2. Ovikellojen uusiminen. Räystäiden ja syöksyrännien uusiminen. Varastojen ja muiden puurakenteiden maalaus. Pihojen hiekoitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Katto- ja välikatto
Kattotikkaiden uusiminen ja vesirännit, uusinta kattoremontin yhteydessä.
2023-2026 Peltivesikatteen uusiminen+rännit+kattoturvatuotteet (Pyydetään tarjouksia esim. kolmelta yhtiöltä Vesivek Oy, Järkisaaneeraus Oy, Kattotutka Oy). 50.000-60.000 e + lisätilaukset turvatuotteet. Yläkaton lisäeristys, 4.10.2021 Taitokatto antanut paikkauksen yhteydessä tarjouksen.
Huoneistojen märkätilat ja huoneistot
Asukkaat seuraavat märkätilojen silikonieristeiden kuntoa. Kuntotarkistus tehdään (2 kylppäriä A ja F alkup, 4 saneerattu) kylppäreillekin. Kustannusvastuun ja yhtiökäytännön selvittäminen tarpeen ennen. Vuosittain + kuntotarkistus 2023. Silikonit uusinta tarvittaessa - osakas.
Yleiset tilat ja tarvikkeita
2023 Painepesurin uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä
Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihtotarvetutkimus ja lämmön tasapainotus. Uusittu 2017 kaikki.
Aurinkopaneelit (kattoremontin yhteydessä selvitys) ja mahdollinen akustojärjestelmä. Lämmön talteenottojärjestelmä.
Kattoremontin yhteydessä selvitys. Pyydetään tarjous kattoremontin yhteydessä.
Vesi-ja viemärijärjestelmä
Vesikalusteiden korjaaminen/vaihto. Tarvittaessa. Osakkaat tarkkailevat.
Ilmanvaihto
2023 IV-järjestelmän nuohous (10 vuoden välein suoritettava). Ilmasi Oy tilattu työsuoritus kevät 2023.
Sähkö- ja tietojärjestelmä
2024-2028 Valokuitu. Sähköautolatausjärjestelmä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
240 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3269-4656

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen kohta 5 § on mitätön (ulkomaalaisten omistuskielto). 

Yhtiöjärjestyksen 10 § koskee Helsingin kaupungin lunastusoikeutta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2580 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
6 631 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoituskatsaus 2023: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-Market (n. 860 m), K-market Tapuli (n. 870 m), Lidl Ala-Tikkurila (n. 1,1 km).
Terveyspalvelut: Helsingin kaupungin Puistolan terveysasema ja Puistolan neuvola (n. 830 m). 
Kirjasto: Tapulikaupungin kirjasto (n. 960 m).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu: Maatullin peruskoulu (n. 1,4 km), Puistolanraitin ala-ast. koulu (n.1,7 km). Kuusikon koulu (n. 2 km).
Lukio: Helsingin medialukio (n.1,6 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Helsingin kaupunki: päiväkoti Vihtori, päiväkoti Klaara ja ryhmäperhepäiväkoti Sirkka (n. 960 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, lentokenttä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Puistolan juna-asema (n. 700 m).
Bussipysäkit: Terrintie (n. 600 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää