Kohdenumero: 80347659 Puistola, Helsinki

Kiitäjäntie 9

Paritalo,
2 h+k+s
60.5 m2
2 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
248,05 € / kk
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

209 782,79 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Myynnissä tunnelmallinen ja hyväkuntoinen paritalokaksio!

Tämä kaksio on hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Makuuhuoneen lisäksi tilava olohuone ja ruokailutila tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet eri elämäntilanteisiin.

Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä on suorastaan unelma kiireisen päivän päätteeksi.

Talon piha puutarhoineen mahdollistaa oman rauhan keskellä vilkasta kaupunkia. Puistola on perinteikäs pientaloalue, jo nyt hyvin tiivis sellainen, jossa viihdytään pitkään, jopa useassa sukupolvessa. Ympärillä on mainiot kulkuyhteydet sekä palvelut, ja keskustaan pääsee vaivattomasti.

Puistola on alueena tunnettu vehreydestään ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Haluatko sinä liittyä tähän viehättävään yhteisöön? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari Kantonen

040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Kiitäjäntie 9 00750 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Puistola
Kohdenumero:
80347659
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
60.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
60.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2 h+k+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Takapihalle ja yhtiön sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa on ikkuna.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
219 000 €
Velkaosuus:
9 217,21 €
Neliöhinta:
3 619,83 €/m2
Yhtiövastike:
391,83 €
Hoitovastike:
248,05 €
Korjausvastike:
60,50 €
Rahoitusvastike:
83,28 €
Vesimaksu:
11 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Ylimääräinen hoitovastike on 248,05 € (pinta-alaperusteinen). Ylimääräinen hoitovastike on kerätty tammi- ja helmikuussa 2024.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa on ikkuna.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Piha-alue n. 42 m2.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy. Kiitäjäntie 9
Kiinteistötunnus:
091-41-278-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti- ja kiinteistöp. Koskinen
Isännöitsijän nimi:
Timo Koskinen
Sähköposti:
timo.koskinen@isannointikoskinen.fi
Puhelinnumero:
456 511 262
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-19
Valmistumisvuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Piha-autopaikat:
6
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Tehty kylpyhuoneessa muutostyön yhteydessä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019-2020 Salaoja- ja hulevesiremontti 2019 Terassien väliaitojen uusiminen. 2018 Ovikellojen uusiminen. Varastojen lukkojen vaihtaminen 2-3 asuntoa Ilmastoinnin puhdistus. Kosteustutkimus A-B talo. 2017 Pihapuiden kaato. Lämpöpattereiden vaihto. Asuntojen ikkunoiden uusiminen (vain olohuoneet uusittu). Alapohjan tarkistus, rakennukset 1-2. Alapohjan tuuletuksen tehostaminen, rakennus 1. Kattojen tarkistus, rakennukset 1-2. Ovikellojen uusiminen. Räystäiden ja syöksyrännien uusiminen. Varastojen ja muiden puurakenteiden maalaus. Pihojen hiekoitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Katto- ja välikatto Kattotikkaiden uusiminen ja vesirännit, uusinta kattoremontin yhteydessä. 2023-2026 Peltivesikatteen uusiminen+rännit+kattoturvatuotteet (Pyydetään tarjouksia esim. kolmelta yhtiöltä Vesivek Oy, Järkisaaneeraus Oy, Kattotutka Oy). 50.000-60.000 e + lisätilaukset turvatuotteet. Yläkaton lisäeristys, 4.10.2021 Taitokatto antanut paikkauksen yhteydessä tarjouksen. Huoneistojen märkätilat ja huoneistot Asukkaat seuraavat märkätilojen silikonieristeiden kuntoa. Kuntotarkistus tehdään (2 kylppäriä A ja F alkup, 4 saneerattu) kylppäreillekin. Kustannusvastuun ja yhtiökäytännön selvittäminen tarpeen ennen. Vuosittain + kuntotarkistus 2023. Silikonit uusinta tarvittaessa - osakas. Yleiset tilat ja tarvikkeita 2023 Painepesurin uusiminen. Lämmitysjärjestelmä Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihtotarvetutkimus ja lämmön tasapainotus. Uusittu 2017 kaikki. Aurinkopaneelit (kattoremontin yhteydessä selvitys) ja mahdollinen akustojärjestelmä. Lämmön talteenottojärjestelmä. Kattoremontin yhteydessä selvitys. Pyydetään tarjous kattoremontin yhteydessä. Vesi-ja viemärijärjestelmä Vesikalusteiden korjaaminen/vaihto. Tarvittaessa. Osakkaat tarkkailevat. Ilmanvaihto 2023 IV-järjestelmän nuohous (10 vuoden välein suoritettava). Ilmasi Oy tilattu työsuoritus kevät 2023. Sähkö- ja tietojärjestelmä 2024-2028 Valokuitu. Sähköautolatausjärjestelmä.
Asuinhuoneistot:
6
Taloyhtiön vuokratuotot:
240 €
Osakenumerot:
3269-4656
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen kohta 5 § on mitätön (ulkomaalaisten omistuskielto). Yhtiöjärjestyksen 10 § koskee Helsingin kaupungin lunastusoikeutta.
Tontin pinta-ala:
2580 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
6 631 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupungin kaavoituskatsaus 2023: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaupat: K-Market (n. 860 m), K-market Tapuli (n. 870 m), Lidl Ala-Tikkurila (n. 1,1 km). Terveyspalvelut: Helsingin kaupungin Puistolan terveysasema ja Puistolan neuvola (n. 830 m). Kirjasto: Tapulikaupungin kirjasto (n. 960 m).
Koulut:
Peruskoulu: Maatullin peruskoulu (n. 1,4 km), Puistolanraitin ala-ast. koulu (n.1,7 km). Kuusikon koulu (n. 2 km). Lukio: Helsingin medialukio (n.1,6 km).
Päiväkoti:
Helsingin kaupunki: päiväkoti Vihtori, päiväkoti Klaara ja ryhmäperhepäiväkoti Sirkka (n. 960 m).
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, lentokenttä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Puistolan juna-asema (n. 700 m). Bussipysäkit: Terrintie (n. 600 m).

Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää