Arttolantie 6 A, Helsinki | Puistola

                        
259 000 € | 73 m2 | Paritalo | 3h+vh+k+s+kph+wc+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
73 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Enne-Farias

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
045 148 4535

                                        
aino.enne-farias@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viehättävä paritalon puolikas suurella ja kauniilla tontilla!


Tähän kauniiseen kotiin on helppo ihastua! Kodin alakerrassa sijaitsee valoisa olohuone, josta on kulku asunnon terassille sekä kauniille takapihalle. Näkymä olohuoneesta on rauhaisan vihreä ja suojaisa. Alakerrasta löytyy myös erilliswc sekä muutama vuosi sitten remontoitu keittiö, johon mahtuu ruokailemaan koko perhe. 



Yläkerrassa sijaitsevat asunnon molemmat makuuhuoneet, toisen yhteydessä vaatehuone sekä takapihan puolelle sijoittuva parveke. Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat kätevästi makuuhuoneiden välissä. Omassa saunassa on ihana rentoutua päivän päätteeksi ja käydä välissä vilvoittelemassa yläkerran parvekkeella. 



Asuntoa on remontoitu hyvällä maulla muutama vuosi sitten ja myös kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Nykyiset asukkaat ovat remontoineet asunnon autotallin harrastekäyttöön ja tehneet sinne johtavasta pihatiestä osan kaunista nurmialuetta. 



Puistola on pääosin kaunista pientaloaluetta, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alue on hyvin rauhallinen, mutta samalla hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden ääressä. Puistolan juna-asemalle on vain noin puolen kilometrin kävelymatka ja läheltä kulkee myös useampi bussiyhteys. Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä ja vaikka Kehä kolmen äänet eivät pihalle kuulu, hurautat sinne parissa minuutissa. 



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Tätä kaunista kotia esitellään yksityisnäytöin, varaa oma aikasi;



Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-1484535
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arttolantie 6 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puistola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80367445

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+vh+k+s+kph+wc+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 547,95 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero- ja vakuutus sekä tienhoitomaksu jaetaan puoliksi huoneistojen kesken. Vesi maksetaan mittausten perusteella tai osakkaiden sopimalla tavalla. Huoneistokohtaisen jäteastian kuluista vastaa huoneisto itse.

Yhtiön kulut: Kiinteistövero 878,7€/v. vesiliittymäkulut 70,79€/v. vakuutukset 
/kiinteistövakuutus 1028,16€/v. Em. summat saattavat muuttua vuosittain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila maalattu tikkurila luja-maalilla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja toisessa maalattu parkettilattia, toisessa puuparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Toisessa makuuhuoneessa iso kaapisto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kunto: hyvä/tyydyttävä. Asunto on siistissä kunnossa ja pinnat sekä portaikko uusittu v. 2021. Keittiö remontoitu v.2021 (laitteet ja pinnat uusittu) sekä edellisen omistajan toimesta v. 2013, kylpyhuone ja sauna remontoitu v.2011. 
Kuntotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä puutteita. Kuntotarkastus raportti saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Arttolantie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-040-0160-0013-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
-

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Boriss Nazarovs

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Maalattu profiilipeltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotalli 23m2, tällä hetkellä harrastekäytössä. Mahdollista käyttää autotallina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Arttolantiellä kadunvarsi pysäköiminen sallittu ilman aikarajoitusta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Vuonna 2021 autotallissa sattuneen vesivahingon yhteydessä tehty asbestikartoitus. Asbestinäyte otettu lattiapinnoitteesta autotallissa. Maininta vesivahingon korjausraportin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2024 Piha: Ulkovesihanan vaihto.
- 2024 Autotalli: Oven alaosan kunnostus. 
- 2023 Huoneisto ja autotalli: ilmalämpöpumppujen asennus.
- 2022 Vesikatto: täydellinen kattoremontti, jonka yhteydessä asennettiin tikkaat ja ilmanvaihtokoneet
- 2021 Huoneisto: pintojen maalaus ja portaiden kunnostus. 
- 2021 Huoneisto: Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin.
- 2021 Huoneisto: Keittiön kaapistojen ovien vaihto, uusi induktioliesi, liesikupu, 
astianpesukone ja valaistus.
- 2018 piha: Kadunpuoleisen aidan kunnostus ja maalaus
- 2018 Vesikatto: Huolto ja maalaus
- 2018 Varaston ja keittiön välisen seinän kosteusvaurion korjaus
- 2018 Julkisivujen puuosien maalaus
- 2016 Öljytäytteisten pattereiden asennus kaikkiin huoneisiin
- 2014 Takapihan terassin uusiminen ja sisäänkäyntikatoksen lattian laatoitus
-2013 Keittiöremontti ja seinäpintojen maalaus
- 2012 Alapohjan mikrobivaurion korjaus
- 2011 Kylpyhuone- ja saunaremontti
-2009 Lämminvesivaraajan vaihto
-2009 Koneellisen ilmanvaihtokoneen vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Naapurin kanssa ollut puhetta talkootöillä tehtävistä parannuksista mm;
-roskisten sijoittelu
-salaojien huuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
51-100

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
805 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vireillä olevat asemakaavamuutokset: 
Puistolan asemanseudulle suunnitellaan pientalotonttien tehostamista kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymien suunnitteluperiaatteiden linjauksin mukaisesti. 
Lisätietoja antaa:
Arkkitehti  Mimmi Koriseva, p. (09) 310 52217
Yksikön päällikkö Antti Varkemaa, p. (09) 310 37053 

Maatullin ala-asteen alueelle on arkkitehtuurikilpailun voittaneen ehdotuksen pohjalta suunnitteilla uusi Maatullin koulu, päiväkoti ja leikkipuisto. Suuntimopuiston länsiosaan on rakenteilla koulu ja päiväkoti. Asemakaavan muutos mahdollistaa koulujen ja päiväkotien palveluverkon uudistamisen Puistolassa ja Tapulikaupungissa.
Lisätietoja antaa:
Arkkitehti Joakim Kettunen, p. (09) 310 37289

Tapulikaupungin ja Puistolan asemanseudulle laaditaan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteita ohjaamaan alueen kehittämistä. Kaupunkirakennetta tiivistetään ja palveluita parannetaan Yleiskaavan sekä Helsingin kaupunkistrategian pohjalta.
Lisätietoja antaa:
Joakim Kettunen, arkkitehti, p. (09) 310 37289

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Todella mukavat naapurit. Hyvät liikenneyhteydet, juna-asema lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Rauhallinen pientaloalue ja vaikka Kehä 3 on lähellä niin äänet ei kuulu. Heureka lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää