Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vahakuja 4-6
Kiinteistötunnus:
91-41-28-8-T ja 91-41-28-9-U
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Kai Husso
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kylmä ulkovarasto, sähköpääkeskustila
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2023-07-28
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Keskustelut yhtiössä liittyen ovi- ja ikkunamoduulien uusimiseen ovat meneillään. Tästä yhtiö jakaa
lisätietoa lähiaikoina, ja ratkaisu uusimisesta eri vaihtoehtojen välillä tehtäneen elokuussa
pidettävän ylimääräisen yhtiökokouksen tai ensi kevään varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus tehty yhtiössä vuonna 1995 vesikattojen katemateriaaliin liittyen. Tämän johdosta mineriittikate on poistettu ja katemateriaali vaihdettu. Huoneistojen remonttien yhteydessä asbestikartoituksia tehty.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024, kesäkuu: Salaojien tarkentava korjaustarveselvitys koskien asuntojen E ja F välistä salaojaa, suorittajana
Uudenmaan Kiinteistöliitto: lausunto valmistunut 07/’24
2024, huhti−kesäkuu: Valokuidun kaivaminen ja valokuituliittymien asuntokohtainen asennus
2023–2024: Taloyhtiön yhteisten viheralueiden kunnostustyöt, neuvoa-antavana ohjeena viheralan ammattilaisen tekemä kunnostusehdotus; asuntopihojen toimet osakaskohtaisia
2023, joulukuu: IV-kanavien puhdistus ja säätö kaikissa asunnoissa (Ilmasi Oy)
2023, syyskuu: Puiden kaatoa; muutaman liian isoksi kasvaneen, huonokuntoisen ja yhtiön rakenteille
vaaralliseksi katsotun puun poisto.
2023−2024: Salaojakorjaukset yhtiössä 07/ 2023 saadun kuvausraportin suositusten perusteella, pl. E−Ftalon
takapihan puuttuvan salaojan rakentaminen (laatija: Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy)
2023, toukokuu: Lattialämmityksen korjaus huoneistossa E
2023, toukokuu: Taloyhtiön salaojien kuntotarkistus
2022, syksy: Parvekeovien uusiminen niissä asunnoissa, joissa sitä ei ollut vielä siihen mennessä tehty
2022, huhtikuu: Antenniverkon päivitys (Antennilinja Oy)
2021, syys−marraskuu: Taloyhtiön lukkojen korjaus ja uusiminen; asuntokohtaiset puutteet on hoidettu
Arvolukko Oy:n toimesta
2021: Asuntoon G liittyvät korjaukset ja muutokset: listaus asioista ja lopputarkastus puuttuu remontin
yhä kestäessä (kyseessä uuden osakkaan omalähtöinen hanke)
2021, helmi−maaliskuu: Asunnon C yläkerran saniteettitilojen korjaus ja uusiminen rakenneviasta johtuen
2021: Paritalon G–H edessä olevan yhtiön viheralueen osittain kesken jäänyt kunnostus
2021, syyskuu: Parvekkeen oven uusiminen (asunto H)
2021, elokuu: Parvekkeen oven uusiminen (asunto E)
2020: Parvekkeen oven uusiminen (asunto A)
2019, kesäkuu: Paritalojen A–B ja C–D parvekkeiden lautojen uusiminen ja maalaus
2019, toukokuu: Katolla sijaitsevien huippuimurien uusiminen kaikissa asunnoissa
2018, lokakuu: Lämmityspattereiden uusiminen kaikissa asunnoissa (5 patteria per asunto)
2018: Taloyhtiön jätekeräysastiajärjestelmän päivitys (nyt käytössä seka-, muovi-, paperi-, pahvi-,
pienmetalli- ja biojäteastiat)
2018: Keittiön tasovalaisimien ja niiden yhteydessä olevien pistorasioiden uusiminen kaikissa asunnoissa
2017, lokakuu: Parvekkeen oven uusiminen (asunto F)
2017, kesäkuu: Paritalojen E–F ja G–H parvekkeiden lautojen uusiminen ja maalaus
2017, tammikuu: Pääviemärin puhdistus ja huuhtelu (paritalon E/F kaivosta eteenpäin)
2016, lokakuu: Käsienpesualtaiden vedenpoistoputkien uusiminen niissä asunnoissa ja altaissa, joissa sitä
ei ole viime kahden vuoden aikana vaihdettu
2016, elokuu: Kuluneiden ja rikkinäisten hanojen, sekoittimien ja suihkusettien vaihto koko taloyhtiössä (eri
osia vaihdettu eri huoneistoissa)
2016: Antenniverkon päivitys
2016, kesäkuu: Lämminvesivaraajien vaihto asunnoissa A, B, C, D, E ja G
2016, helmikuu: Asunnon F yläkerran saniteettitilojen korjaus ja uusiminen rakenneviasta johtuen
2015: Kuusien poisto tontin pohjoisrajan tuntumasta, syynä puiden kaatumisvaara
2015, elokuu: Lämminvesivaraajan vaihto asunnossa F
2015, elokuu: Etuoven kahvan ja lukituksen vaihto (asunto F)
2014–2015 Yläkerran saniteettitilojen rakennekorjaus (huoneistot F ja H)
2014–2015: Saunan, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen uusiminen (osakkaan kustantama, pl. yhtiön
vastuulla olevat kulut, ml. lämminvesivaraaja, huoneisto F)
2014, tammikuu: IV-kanavien puhdistus ja säätö
2014: Paineenalentajan vaihto
2013, kesä: Rakennuksen puuosien uusintamaalauksia
2013: Ilmastusputkien hatut lisätty
2013: Kopolaattakorjaus eteisessä (asunto C)
2012: Huippuimureiden laakereiden voitelu
2010–2012: Parvekekaiteiden uusiminen kaikissa huoneistoissa
2009: Rakennuksen puuosien uusintamaalauksia
2007: Lattialämmityksen korjaus eteisessä (asunto E)
2005, elo–syyskuu: Rakennusten kaikkien puupintojen uusintamaalaus
2005: kevät: Kattojen uusiminen (Rannila) kaikista yhtiön rakennusten katoista
2004: Antenniverkon päivitys
2004: Vesikattosaneeraus
2004: Home DNA laajakaistan hankinta (laajakaista lopetettiin v. 2016)
2002: Kylpyhuoneen korjaus (asunto G)
1999: Kosteuskartoituksen teettäminen koko yhtiössä
1998: Paineenalentajan hankinta
1998–1999: Pihojen kunnostustöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha-alueiden siistimis- ja kunnostustöitä jatketaan.
