Kohdenumero: 80377831 Puistola, Helsinki

Kiitäjäntie

Paritalo,
4h,k,kph,s,terass
92 m2
4 h
Valmistunut
1987
Hoitovastike
377,20 € / kk
Velaton hinta

279 000 €

Myyntihinta

267 098,71 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Arttu Huovila

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea paritalokoti Puistolassa!

Löydä perheellesi valoisa ja viihtyisä koti Puistolan rauhalliselta ja arvostetulta asuinalueelta Helsingistä. Tämä 92 neliön paritalokoti Kiitäjäntiellä tarjoaa tilaa ja mukavuutta kaikille perheenjäsenille.

Vuonna 1987 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaitaan.

Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, josta on suora yhteys omalle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä tai illanvietoista perheen kesken. Pihalle tehdyt istutukset tuovat eloa pihamaalle ja etupihalle rakennettu lasten leikkipaikka on kiva lisä perheen pienimmille.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka takaavat arjen mukavuuden. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja modernit varusteet, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi asunnosta löytyy oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtiva ja se on tehnyt kattavia kunnossapitoja vuosien varrella. Tulevat remontit on huolellisesti suunniteltu ja niiden kustannukset on otettu huomioon taloyhtiön taloudessa, mikä tuo mielenrauhaa asukkaille. Taloyhtiöön on tehty ammattilaisen toimesta laaja kosteuskartoitus sekä kunnossapitotarveselvityksen, jotka kertovat tulevaisuuden remonteista ja niiden kustannuksista.

Sijainti Puistolassa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, joiden ansiosta Helsinkiin, Vantaalle ja niiden ympäristöön pääsee kätevästi niin junalla kuin autollakin. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheille.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä paritalokodista perheellesi uusi koti.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Arttu Huovila

040 358 8438, arttu.huovila@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Kiitäjäntie 00750 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Puistola
Kohdenumero:
80377831
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
92 m2
Kokonaispinta-ala:
92 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h,k,kph,s,terass
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja ilmalämpöpumppu
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
279 000 €
Velkaosuus:
11 901,29 €
Neliöhinta:
3 032,61 €/m2
Yhtiövastike:
659,90 €
Hoitovastike:
377,20 €
Korjausvastike:
92 €
Rahoitusvastike:
190,70 €
Vesimaksu:
11 € / hlö
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja ilmalämpöpumppu
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli, laatta ja Koristetiiliseinä
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kiitäjäntie 9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talkoojärjestelmä ja tarvittaessa isännöitsijä tilaa urakoitsijan.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti- ja kiinteistöp. Koskinen
Isännöitsijän nimi:
Timo Koskinen
Sähköposti:
timo.koskinen@isannointikoskinen.fi
Puhelinnumero:
456 511 262
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-17
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Piha-autopaikat:
6
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut, isännöitsijä tilaa uuden.
Kuntotutkimus tehty:
2023-09-20
Kosteusmittaus tehty:
2023-09-20
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2017: Pihojen hiekotus, Varastojen ja muiden puurakenteiden maalaus, Räystäiden ja syöksyrännien uusiminen, Ovikellojen uusiminen, Kattojen tarkistus, rakennukset 1-2, Alapohjan tuuletuksen tehostaminen, rakennus 1, Alapohjantarkistus, rakennukset 1-2, Asuntojen ikkunoiden uusiminen (vain olohuoneet uusittu), Lämpöpattereiden vaihto, Pihapuiden kaato. 2018: Kosteustutkimus A-B talo, Ilmastoinnin puhdistus, Varastojen lukkojen vaihtaminen 2-3 asuntoa, ovikellojen uusiminen. 2019: Terassien väliaitojen uusiminen 2019-20: Salaoja- ja hulevesiremontti 2023: Ulkovalojen korjausta, korjattu toimintahäiriötä salaojaremontin jäljiltä, Radonpitoisuuksien mittaus huoneistoissa (6 kpl), Lukolliset postilaatikot hankittu ja asennettu (6 kpl), Kuntoarvio RS15 korjaustarveselvitys rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmä sekä märkätilojen kosteusselvitys (6 huoneistoa), Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus, tarkistus ja säätö (lakisääteisesti tehtävä 10 v välein, seuraava 2032 viimeistään), Lasten leikkialueen ulkokeinun kumilautaistuin uusittu, Huoneisto F, varaventtiilin ylivuotoputken jatkaminen, tukkeutunut ylivuotoputki, pesuallas, Poistopuhaltimen vaihto, Huoneisto F, pesuhuoneen hanan vuoto isosti, päivystyskäynti sunnuntai, hälytyslisä, lämminvesivaraajan huoltoa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kylpyhuoneremontti asuntoihin A ja F kustannusvastuu pääosin osakkailla, mutta talonyhtiölle muutamia tuhansia korjauskuluvastuuta mm. vesieristeistä ja kiinteistä LVI-hanoista muun muassa. Näiden rahoittamiseksi yhtiön osalta on suurelta osin olemassa säästöjä yhtiön tilillä, mutta kaikkien kulujen kattamiseksi saattaa olla tarvetta kerätä myös ylimääräistä vastiketta alkuvuodesta 2025 kaikkien kylpyhuonekulujen kattamiseksi kun kululaskelmat ovat täsmentyneet. Taloyhtiössä tehty kattava kunnossapitotarveselvitys ja kosteuskartoitus ammattilaisen toimesta, joissa näkyy ehdotetut korjaukset ja huoneistojen kunto. Asiakirjat saa pyydettyä välittäjältä.
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
1362-3268
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Helsingin kaupungilla lunastusoikeus, kirjattu yhtiöjärjestyksen kohtiin 9-12 §.
Tontin pinta-ala:
2 580 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
6 631 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokra ja tarkistusperuste perustuu viralliseen elinkustannusindeksiin 1951, indeksiluku 100 ja maksupäivä 1.1 vuosittain.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Arttu Huovila

Myyntineuvottelija

RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

040 358 8438

arttu.huovila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää