Kohdenumero: 80346271 Puistola, Helsinki

							
Koudantie 4

						

						
Rivitalo,
3h,k,kph,s,erill.wc,ter,las.p.

						

							

								

									
										
									
									
85 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
255 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
274 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
274 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Matilainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 5151 559

									
kari.matilainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt on myynnissä hyväkuntoinen ja 2-tasoinen 3h+k rivitalokoti loistavalla sijainnilla suositulla Puistolan alueella.
Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kodikas asunto on muuttovalmis.


Aidattu ja aurinkoinen takapiha, lasitettu parveke, autokatospaikka, ilmalämpöpumppu sekä wc:t molemmissa kerroksissa lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä. 

Päättyvän tien varrella sijaitsevalla yhtiöllä on vehreä ja reilunkoinen vuokratontti grilli- ja leikkipaikkoineen.

Koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kodin lähellä, mikä helpottaa lapsiperheen arkea.

Autolla pääset kätevästi Kehä III:lle sekä Lahdenväylälle.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 13 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koudantie 4 00760 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puistola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346271

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,erill.wc,ter,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila: Lasilevy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 kpl ulkoiluvälinevarasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
274 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 223,53 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
255 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myyjältä saadun tiedon mukaan sähkön kokonaiskulutus on ollut v. 10 159 kWh. Lämmityssähkön kustannus on ollut n. 70 €/kk. Kulutuslukemat ovat 4 hlön talouden.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila: Lasilevy.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Peili, wc-istuin, allaskaappi, bidee, kaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 kpl ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Portaiden alla kätevä säilytystila.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2023 Asennettu autokatokseen sähköauton latauspiste (11 kW kuormanjaolla), 2022 Rakennettu piha-aita, 2021 Asennettu ilmalämpöpumppu, 2020 Uusittu terassi sekä saunan kiuas, 2018 Edellisen omistajan toimesta on uusittu keittiö laitteineen.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koudantie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat talonmiesvuoroilla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Juppi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 530 9114

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koudantie 4 H

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
760

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 kpl ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla on käytössä yksi katospaikka. Myyjä on asennuttanut paikalle sähköauton lautausaseman.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Poistoilmaputkistojen tarkistus ja puhdistus, 2013 Vesikattojen pinnoitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijän ilmoituksen mukaan suunnitteilla isompia remontteja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2219-3319

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3536 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 910,32 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähimmät kaupat: Alepa Puistola n. 450 m, K-Market Heikinlaakso n. 600 m, K-Market Puistotori n. 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Puistolan Peruskoulu n. 100 m, Puistolanraitin Ala-Aste n. 550 m, Kankarepuiston Peruskoulu / yläkoulu n. 1,8 km.
Lukiot: Tikkurilan Lukio n. 4,5 km, Helsingin Yhteislyseon lukio n. 5,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nurkan päiväkoti n. 600 m, Savotta Päiväkoti n. 1,1 km, Klaara Ja Vihtori Päiväkodit n. 1,3 km, Alppikylä Päiväkoti n. 1,4 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Puistolan juna-asemalle matkaa n. 1,6 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aurinkoinen ja aidattu takapiha lounaaseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää