Kohdenumero: 80385732 Pukinmäki, Helsinki

							
Sunilanpolku 11

						

						
Erillistalo,
5h, avokeittiö, kph, s, khh/wc, wc, autotalli, piha-alue

						

							

								

									
										
									
									
134 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2007									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
477 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
477 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Muikku

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 764 6315

									
tarja.muikku@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ ERILLISTALO PUKINMÄESSÄ HELSINGISSÄ!


Tämä aivan ihana koti koostuu yläkerrassa huiman korkeista ja valoisista makuuhuoneesta, avarasta olohuoneesta ja avokeittiöstä sekä kylpyhuoneesta ja alakerrassa kolmesta isosta makuutilasta, kylpyhuoneesta, saunasta sekä teknisestä tilasta. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on toimiva kodinhoitotila säilytystiloineen. Lisäksi kodille kuuluu lämmin autotalli. 



Säilytystilaa löytyy runsaasti tilavista kaapistoista, alakerran teknisestä tilasta sekä varastotilasta jonne on käynti piha-alueelta.



Taloyhtiö koostuu kolmesta erillistalosta ja yhtiöjärjestyksen mukaan kaikki erillistalot vastaavat itse omista remonteistaan sekä hallinta-alueensa kunnossapidosta. Yhteisvastuu erillistaloilla on kaikki palvelevasta etupihan sisäänajoalueesta. 



Talo on paalutettu ja perustukset ovat betonia reunavahvistetulla laatalla. Sokkeli ja talon ulkoseinät ovat leca-harkkoa, välipohja betonia ja julkisivu on rapattu. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo- ja poisto lämmön talteenotolla.



Kodin lämmitys hoituu energiatehokkaalla maalämmöllä sekä kauniilla varaavalla takalla. Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 9500 kWh/ vuosi. Myös muut asuinkustannukset ovat maltilliset: vesimaksu 20 euro / hlö, jätehuolto noin 20 euroa / kk ja osuus yhtiön laskuista noin 172 euroa / kk.



Kotiin on suoritettu kattava kuntotarkastus tammikuussa 2025.



Koti sijaitsee Pukinmäen viehättävällä pientaloalueella ja Pukinmäen kattavat palvelut kauppoineen, ravintoloineen, kouluineen ja päiväkoteineen sekä erinomaisine liikenneyhteyksineen tavoitat vain muutaman sadan metrin päästä.



KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kauniiseen kotiin tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sunilanpolku 11 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385732

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
134 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
165 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-alaan 134m2 on laskettu mukaan alakerrassa kolme makuutilaa, eteinen, kylpyhuone ja sauna sekä yläkerrassa makuuhuone, olohuone, avokeittiö, kodinhoitohuone/wc-tila, sisääntuloeteinen.

Muihin tiloihin 31m2 laskettu mukaan autotalli.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, avokeittiö, kph, s, khh/wc, wc, autotalli, piha-alue

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot puuta, keraaminen liesi, erillisuuni, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, liestuuletin, mikroaaltouuni, lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneessa suihku ja suihkuvaraus toiselle suihkulle tai kylpyammeelle, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattia laattaa ja seinät laattaa, lattialämmitys.

Yläkerran kylpyhuoneessa / kodinhoitotilassa suihkukaappi, wc-istuin, kaapistot, kuivaava pesukone,  allas, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
477 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 559,70 €/m2

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä ei kerätä kuukausittaista hoitovastiketta. 

Kaikki erillistalot vastaavat itse omista kustannuksistaan. Taloyhtiön isännöitsijä jyvittää yhtiön laskut osakkaille jotka maksavat oman osuutensa yhtiön tilille.

Erillistalon C kustannukset yhtiön kuluista 2023:
Vakuutus noin 662,06 euroa / vuosi.
Kiinteistövero noin 702,75 euroa / vuosi.
Katumaksu noin 38,16 euroa / vuosi.
Tilinhoitomaksu 256,75 euroa / vuosi.
Uudenmaan kiinteistöliiton jäsenmaksu 58,11 euroa / vuosi.
Osuus yhtiön sähkönkulutuksesta sis autotallin lämmitys ja muut sähköt 297,68 euroa / vuosi.
Helsingin kaupunki vuokraa asunto Oy Helsingin Sunilansuville lisäaluetta varten 16m2:n  suuruisen alueen. Vuokraus on voimassa 16.11.2008 lukien ja jatkuu toistaiseksi 2 viikon irtisanomisajajoin. Vuokra-alueesta peritään 50 euroa vuosivuokra, joka on maksettava vuosittain etukäteen. Vuokran maksaa C-Talo. (Vuokra-alue on C talon päädyssä oleva kapea kaistale).
Huoneiston C kokonaiskustannus taloyhtiön kokonaiskuluista vuonna 2023 oli noin 2065,51 euroa eli noin 172,15 euroa / kk.

Jokainen osakas tekee oman sopimuksen jätehuollosta ja maksaa sen kustannuksen. Jätehuolto noin 40 euroa / kuukausi. Biojäte lasku tulee yhtiölle.

Vesimaksu 20 euroa /henkilö/kuukausi joka maksetaan taloyhtiön tilille ennakkomaksuna. Kerran vuodessa maksut tasoitetaan talojen omien vesimittarin  lukemien mukaan.

Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 9500 kWh/ vuosi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot puuta, keraaminen liesi, erillisuuni, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, liestuuletin, mikroaaltouuni, lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneessa suihku ja suihkuvaraus toiselle suihkulle tai kylpyammeelle, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattia laattaa ja seinät laattaa, lattialämmitys.

Yläkerran kylpyhuoneessa / kodinhoitotilassa suihkukaappi, wc-istuin, kaapistot, kuivaava pesukone,  allas, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu ja lattia tammiparkettia, käynti parvekkeelle ja piha-alueelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden / makuutilojen lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu / tapetti, kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Sisääntuloeteinen kaapistoineen, lattia laattaa ja seinät maalattu, lattialämmitys,

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, kaapistot, tekninen tila, varasto, autotalli.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Sunilansuvi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-37-4-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Terttu Montonen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sunilanpolku 11 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja Siporex harkko, teräs

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja / pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin autotalli ja C talolle lisäautopaikkoja talon C edessä ja päädyssä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloon C tehdyt korjaukset ja kunnossapitotyöt:
2017 katot ja osa seinistä maalattu / tapetoitu, yläkerran makuuhuoneiseen asennettu kaksi eri vaatekaappia, alakerran makuuhuoneeseen asennettu vaatekaappi, kylpyhuoneen lavuaari ja kaappi uusittu, parvekkeen rappujen puuosat uusittu.
2019 asennettu maalämpö ja sitä on huollettu vuosittain.
2022 uusittu astianpesukone. Kuistin alla menevä jätevesiputki oli rikkoutunut, korjattu.
2023 taloyhtiön yhteinen etupiha-alue uusittu, korjattu maan alla olevat putkistot, tukimuuri rakennettu ja piha asfaltoitu, osin rännit uusittu ja lumiesteet lisätty.
Vuosittain vaihdettu ilmanvaihtokoneen suodattimet ja puhdistettu rännit. 
2025 Yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivon ja korokorenkaan välin puhdistus ja massaus, todettu sisääntuloeteisen lattialämmityksen termostaatin toimivan, vesijohdon lattialäpiviennin aukko teipattu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan kunnossapitovastuun jakautuminen:
6 KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU
Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja
kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia
muita tiloja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
259-423

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
954 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market noin 500m, Pukinmäen palvelut noin 500m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pukinmäen koulu noin 600m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Sinivuori noin 400m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät bussi- ja junayhteydet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää