Kohdenumero: 80355540 Pukinmäki, Helsinki

							
Mikael Soinisen tie 1

						

						
Kerrostalo,
1h, k, kph

						

							

								

									
										
									
									
31,5

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
143,33 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
98 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
98 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Lehtinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, NHS, kaupanvahvistaja

									
0400 194 195

									
kirsi.lehtinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö ensiasuntoa tai sijoituskohdetta loistavalla sijainnilla Helsingissä? Tutustu tähän potentiaaliseen yksiöön Pukinmäen sydämessä, Mikael Soinisen tiellä. Tämä 31,5 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin opiskelijalle, sinkulle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja alueen palveluita.


Vaikka asunto kaipaa pintaremonttia, se tarjoaa uudelle omistajalleen mahdollisuuden luoda unelmiensa koti. Kylpyhuone on jo uusittu vuonna 2012, joten suurimmat remonttihuolenaiheet on jo hoidettu puolestasi. Seinät ja lattiat odottavat luovia ratkaisuja ja modernia ilmettä – tässä on tilaisuutesi toteuttaa itseäsi!



Sijainti ei voisi olla parempi. Julkinen liikenne kulkee aivan nurkan takaa, joten yliopistot, työpaikat ja Helsingin keskusta ovat vain lyhyen matkan päässä. Pukinmäki tarjoaa myös kattavat peruspalvelut ja viihtyisät pientaloalueen näkymät suoraan ikkunastasi.



Taloyhtiö, Asunto Oy Mikael Soinisen tie 1, muodostuu kerrostalosta ja rivitalosta. Suunnitteilla on julkisivun korjaus ja vesikatteen kevyempi kunnostus, jotka lisäävät kiinteistön arvoa. Taloyhtiössä on myös sauna ja kellarikomero lisäsäilytystilana.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta, jos etsit projektia, josta voit luoda oman näköisesi kodin tai sijoituksen, joka kasvattaa arvoaan tulevaisuudessa. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö tänään! Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen 

puh. 0400-194195

kirsi.lehtinen@remax.fi 



I provide service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mikael Soinisen tie 1 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355540

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä siistit, mutta päivitystä kaipaavat kaapistot, pieni jääkaappi pakastinlokerolla ja sähköliesi. Päivityksen yhteydessä mahd. saada myös korkea jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu ja lattia muovimattoa (tehty paloista).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2012 putkiremontin yhteydessä. Varustuksen peili- ja allaskaappi, kaksi suihkuseinää (toinen kääntyvä) suihku, wc-istuin, pyyhepatteri ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät pientaloalueelle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna on B-talossa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 111,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
143,33 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
143,33 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä siistit, mutta päivitystä kaipaavat kaapistot, pieni jääkaappi pakastinlokerolla ja sähköliesi. Päivityksen yhteydessä mahd. saada myös korkea jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu ja lattia muovimattoa (tehty paloista).

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2012 putkiremontin yhteydessä. Varustuksen peili- ja allaskaappi, kaksi suihkuseinää (toinen kääntyvä) suihku, wc-istuin, pyyhepatteri ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavaan huoneeseen mahtuu kaikki kodin toiminnot: sohva, ruokapöytä ja makuualkoviin parisänky (lev.??) Seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovi huoneen yhteydessä.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä vaatekaapistot, erillinen naulakkotila ja siivouskomero. Seinät maalattu ja lattia muovimattoa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna on B-talossa

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto kaipaa kauttaaltaan pintaremonttia (pl. kylpyhuone), koska seinät ja lattia on lähes alkuperäiset.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mikael Soinisen tie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ruut Kinnunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 102

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna on B-talossa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki paikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Autotallien lattioiden ja seinien korjausselvitys ja B12 kattovesivahingon korjaus
2022 Julkisivuhankkeen suunnittelu, Julkisivun kuntotutkimus, Huoneiston B 9 Keittiön kattoikkunan kuilun yläosa korjattu paklaamalla ja maalaamalla, Huoneiston B 12 kattovesivahingon korjaus.
2021 Lasten hiekkalaatikon uusiminen, Jätepisteen laajentaminen uusien määräysten mukaiseksi, Salaojien tarkistus. Yhtiössä ei ole rakennettu salaojitusta
2020 A5 ja A1 päätyikkunat, A2 ja A3 ikkunat sekä B12 päätyikkunat ja 2 sisäänkäynnin puoleisen sivun yläkerran pientä ikkunaa
2019 OSF katon takuutarkastus (elokuu), Pihavalaisimien uusiminen (Lamppupankki Oy), A6 -asunnon ikkunapokien korjaus, Salaojien kuntoarvio (toukokuu, SalaojaKympit oy)
2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (Pakilan Putki Oy, elokuu), Vesikaton huoltomaalauksen takuutarkastus (heinäkuu 2018, OSF Palvelut Oy/Falck)
2017 Käsijohde rakennettu mäkeen (syyskuu, Aiameister Oy), Autotallien ovien ja A-talon päätyoven korjaus/kunnostus, A-talon päätyovi (elokuu, Asiatek Oy), A7 kaikkien ikkunoiden ulkopokat uusittu ja lahokorjattu
2016 Uusi jäteasema, pohjat ja suojat
2015 IV-kanavien puhdistus, lintuverkkojen asennus (Consti Oy)
Vesikaton huoltomaalaus (A ja B), sadevesikourujen kunnostus (A) (Osf-palvelut Oy, takuu 3 v)
Asunto Oy Mikael Soinisen tie 1 Ikkunoiden karmien kittausta ja huoltomaalausta (ei kaikki ikkunat)
2014 B-talon kattoikkunoiden korjaus A-talon savupiipun korjaus
2013 Katon kuntokartoitus
Kattokorjaukset: ruostevaurioiden korjaus ja ruostesuojaus, pakkasmanttelien asennus piipun sadesuojan lävistäviin putkiin, teräskannakkeiden poistaminen, rivipeltien ja juurien uusiminen, alipainetuulettimien asennus (8 kpl) harjalla ja A-talon pihan puoleisen vesikourun nosto
2012 Tonttiviemäri uusittu, B-talon viemärit sukitettu, A-talon asuntojen kylpyhuoneet, WC’t ja sähkökeskukset uusittu, Talosauna uusittu, A-talon pystyviemärit ja vesijohdot uusittu ja pohjaviemäri sukitettu
2009 Putkiston kuntosuunnitelma
2006 Lämpöjohtojen eristys uusittu
2006 A-talon kellarikerroksen vesijohdot uusittu nousulinjoille
2005 A- ja B-talojen väliset lämpö-, vesi- ja viemäriputket uusittu B-talon kylpyhuoneet, vesijohdot ja lämpöputket uusittu
1997 Lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2025 Julkisivun korjaussunnittelu
2024-2025 Sähköautojen latauspisteiden kartoitt
2025 Julkisivun korjaus, asfaltoinnin korjaus koko taloyhtiön pih-alueella, lukituksen uusiminen ja maalämpöselvitys
2026 Porrashuoneen päällysteen korjaus
2027-2028 Tarvittavat kunnossapito- ja huoltotoimenpiteet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
848-935

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 519

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pukinmäessä perus kauppapalvelut ja ruokakauppa

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne kulkee kävelymatkan päästä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, NHS, kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää