Kohdenumero: 80356491 Pukinmäki, Helsinki

							
Mikael Soinisen tie 1

						

						
Kerrostalo,
4h+k

						

							

								

									
										
									
									
83

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
377,65 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis koti vehreässä Pukinmäessä!


Löydä uusi kotisi rauhalliselta Pukinmäen alueelta, jossa elämä kohtaa luonnonläheisyyden ja sujuvat kulkuyhteydet. Tämä valoisa ja avara 83 m2:n huoneisto tarjoaa viihtyisän kodin, josta löytyy tilaa ja mukavuutta koko perheelle.


Kahden - kolmen makuuhuoneen ja tilavan olohuoneen ansiosta jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen sopukka, samalla kun yhteiset tilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä.



Huoneiston sijainti pääty- ja läpitalon asuntona takaa näkymät kolmeen ilmansuuntaan, täyttäen asunnon luonnonvalolla ja tarjoten rauhoittavia maisemia arjen keskelle. Keittiössä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti modernien kodinkoneiden ja tilavan työskentelyalueen ansiosta. Kylpyhuone on varustettu lisämukavuutta tuovalla lattialämmityksellä.



Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, joten Helsinkiin ja sen ympäristöön pääsee kätevästi niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueelta löytyvät kattavat palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, sekä koulut ja päiväkoti. 



Tämä koti tarjoaa yhdistelmän mukavuutta, tilaa ja sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mikael Soinisen tie 1 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356491

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Elektrolux), jääkaappi (elektrolux), liesituuletin, erillisuuni (elektrolux), liesi, mikroaaltouuni (bosch) ja astianpesukone (bosch)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pääty / läpitalon huoneisto, näkymät kolmeen ilmansuuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 120,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
377,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
377,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,95 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra, pieni 44,10 € / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Elektrolux), jääkaappi (elektrolux), liesituuletin, erillisuuni (elektrolux), liesi, mikroaaltouuni (bosch) ja astianpesukone (bosch)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mikael soinisen tie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-418-0005-0013

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy on vastannut 01.06.2022 alkaen nurmikon leikkauksesta sekä siivouksesta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ruut Kinnunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8102

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakosäännöt: jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Julkisivuhankkeen suunnittelu. Julkisivun kuntotutkimus. Huoneiston B 9 Keittiön kattoikkunan kuilun yläosa korjattu paklaamalla ja maalaamalla. Huoneiston B 12 kattovesivahingon korjaus.
2021 Lasten hiekkalaatikon uusiminen. Jätepisteen laajentaminen uusien määräysten mukaiseksi. Salaojien tarkistus. Yhtiössä ei ole rakennettu salaojitusta.
2020 A5 ja A1 päätyikkunat, A2 ja A3 ikkunat sekä B12 päätyikkunat ja 2 sisäänkäynnin puoleisen sivun yläkerran pientä ikkunaa.
2019 OSF katon takuutarkastus (elokuu). Pihavalaisimien uusiminen (Lamppupankki Oy). A6 -asunnon ikkunapokien korjaus. Salaojien kuntoarvio (toukokuu, SalaojaKympit oy).
2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (Pakilan Putki Oy, elokuu). Vesikaton huoltomaalauksen takuutarkastus (heinäkuu 2018, OSF Palvelut Oy/Falck).
2017 Käsijohde rakennettu mäkeen (syyskuu, Aiameister Oy). Autotallien ovien ja A-talon päätyoven korjaus/kunnostus, A-talon päätyovi (elokuu, Asiatek Oy). A7 kaikkien ikkunoiden ulkopokat uusittu ja lahokorjattu. 2016 Uusi jäteasema, pohjat ja suojat.
2015 IV-kanavien puhdistus, lintuverkkojen asennus (Consti Oy). Vesikaton huoltomaalaus (A ja B), sadevesikourujen kunnostus (A) (Osf-palvelut Oy, takuu 3 v). Ikkunoiden karmien kittausta ja huoltomaalausta (ei kaikki ikkunat).
2014 B-talon kattoikkunoiden korjaus. A-talon savupiipun korjaus.
2013 Katon kuntokartoitus. Kattokorjaukset: ruostevaurioiden korjaus ja ruostesuojaus, pakkasmanttelien asennus piipun sadesuojan lävistäviin putkiin, teräskannakkeiden poistaminen, rivipeltien ja juurien uusiminen, alipainetuulettimien asennus (8 kpl) harjalla ja A-talon pihan puoleisen vesikourun nosto.
2012 Tonttiviemäri uusittu. B-talon viemärit sukitettu. A-talon asuntojen kylpyhuoneet, WC:t ja sähkökeskukset uusittu. Talosauna uusittu. A-talon pystyviemärit ja vesijohdot uusittu ja pohjaviemäri sukitettu.
2009 Putkiston kuntosuunnitelma.
2006 Lämpöjohtojen eristys uusittu. A-talon kellarikerroksen vesijohdot uusittu nousulinjoille.
2005 A- ja B-talojen väliset lämpö-, vesi- ja viemäriputket uusittu. B-talon kylpyhuoneet, vesijohdot ja lämpöputket uusittu.
1997 Lämmönvaihdin uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Julkisivun korjaussuunnittelu.
Omistajan tilannepäivitys 13.6.2024: varsinainen ja ylimääräinen yhtiökokous päättivät vuonna 2023 julkisivujen, kattojen, lukituksen ja piha-asfaltoinnin uusimisesta. Suunnittelun tueksi tehdyissä lisäselvityksissä keväällä 2024 todettiin kevyempi toteutus tarkoituksenmukaisemmaksi: vain yhden seinän rappaus tulee vaihtaa ja muut huoltomaalataan, katon käyttöikä pitenee merkittävästi pinnoituksella vaihtamisen sijaan. Tiedot toimitettiin yhtiökokoukselle kesäkuussa 2024 ja koolle kutsusta ylimääräinen yhtiökokous alkusyksylle 2024, jolloin tehdään lopullinen päätös korjausten laajuudesta. Asuntoon kohdistuva osuus kevyemmästä remontista on arvioitu tasolle 15000 €-20000 €.
2023-2024 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Autotallien lattioiden ja seinien korjausselvitys.
2024 Julkisivun korjaus, asfaltoinnin korjaus koko taloyhtiön piha-alueella, lukituksen uusiminen.
2024-2025 Maalämpöselvitys.
2025 Porrashuoneen päällysteen korjaus.
2026 Tarvittavat kunnossapito- ja huoltotoimenpiteet.
2027 Tarvittavat kunnossapito- ja huoltotoimenpiteet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 290,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-173

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 519

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2023:
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-Market ja S-Market (n. 800 m), Alepa (n. 700 m), Malmin Nova-kauppakeskus (n. 2,3 km).
Pukinmäen kirjasto (n. 1 km).
Terveysasema (Malmi) (n. 1,8 km).
Pukinmäen liikuntapuisto (n. 1 km), Malmin urheiluhallit (n. 2,3 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 1,2 km).
Lukio: Helsingin Uusi Yhteiskoulu (n. 1,4 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Sinivuori (n. 200 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki: Eskolantie (n. 800 m, 1 km), 
Pukinmäen juna-asema (n. 800 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää