Myrttitie 3 B, Helsinki | Pukinmäki

                        
279 000 € | 81,5 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, erll. wc, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
279 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
81,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tutustu valoisaan ja avaraan kotiin Pukinmäessä.  Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on loistavat kulkuyhteydet ja palvelut aivan kivenheiton päässä.


Asunnossa on Puustellin keittiö, jota on uusittu vuonna 2019. 

Olohuoneesta pääsee suoraan etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa. Tilavassa saunassa on helppo rentoutua arjen kiireiden keskellä.



Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on runsaasti säilytystilaa; yläkerran makuuhuoneessa on ihana vaate-/pukeutumishuone.



Pukinmäki on viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut. Lähistöllä on  useita päiväkoteja ja koulukin on lähellä. Alueen urheilupuisto ja Malmin monipuoliset palvelut tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin julkisilla kuin omalla autolla.



Tämä koti on ihanteellinen valinta, jos arvostat rauhallista sijaintia, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin palveluita. 



Ota yhteyttä ja sovi esittely!



Tiedustelut:

Oili Rosti-Räty

0400 550508 / oili.rosti-raty@remax.fi

REMAX Loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Myrttitie 3 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375813

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala sisältää asuintilat ja aputilat.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, erll. wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö, johon on vaihdettu ovet, välitilalevy, toinen työtaso ja allas vuonna 2019. Keittiössä on jää/pakastinkaappi, integroitu astianpesukone (2022), integroitu mikroaaltouuni, induktiotaso, erillisuuni. Toinen työtaso puuta, toinen laminaattia. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa Wc, jossa suihkuvalmius ja pesukoneliitäntä. Peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Lattiat ja seinät laatoitettu (maalattu). 
Alakerrassa kylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, peili, allas. Seinät ja lattia laatoitettu (seinät maalattu), lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä etelään yhtiön pihalle, makuuhuoneesta yhtiön etupihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 423,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
436,03 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338,23 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
97,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Yk 27.6.2024 valtuutti hallituksen allekirjoittamaan urakkasopimukset julkisivujen saumauksen uusimisesta, vintin lisäeristyksestä ja palokatkojen korjauksista sekä valokuituyhteyden rakentamisesta taloyhtiölle. Hallituksella valtuutus hakea yhteensä 60 000 euron laina edellä mainittujen korjausten rahoittamiseksi sekä sisällyttämään lainotettaviin hankkeisiin harkinnan mukaan myös muita korjaussuunnitelman mukaisia hankkeita lainalle myönnetyn kattosumman puitteissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö, johon on vaihdettu ovet, välitilalevy, toinen työtaso ja allas vuonna 2019. Keittiössä on jää/pakastinkaappi, integroitu astianpesukone (2022), integroitu mikroaaltouuni, induktiotaso, erillisuuni. Toinen työtaso puuta, toinen laminaattia. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa Wc, jossa suihkuvalmius ja pesukoneliitäntä. Peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Lattiat ja seinät laatoitettu (maalattu). 
Alakerrassa kylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, peili, allas. Seinät ja lattia laatoitettu (seinät maalattu), lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone sisääntulokerroksessa ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Runsaasti ikkunoita. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa makuuhuone, jonka yhteydessä iso vaatehuone ja vaatekaappi. Seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Lattia laminaattia.
Alakerrassa iso huone, joka soveltuu makuuhuoneeksi. Seinät maalattu, lattia laminaattia. Huoneesta käynti taloyhtiön tiloihin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatekaappi eteisessä ja yläkerran makuuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Fiikustie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-37-29-18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohuolto Sarkkinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-11-07

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2023-11-08

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024 Selvitys valokaapeliyhteyden rakentamisesta
2023 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus
2022 Maalämmön selvitykset (ei ole mahdollinen)
2020 Jätehuollon keräilyalueiden ja jätesuojien uusiminen ja lajittelumahdollisuuksien parantaminen;  seka, bio, lasi, metalli, kartonki, muovi ja paperijätteet. Myrttitie 1 piha-lueelle kadulta tulevan liittymän loiventaminen. Puiden ja pensaiden hoitoleikkaus, pensasaidan istuttaminen Myrttitie 1 autopaikkojen taakse. Kellarikerroksien yhteisten tilojen maalaus ja kuntoilutilan kumimaton uusiminen. Talopiirustusten digitointi.
2018 Maalattiin molempien talojen vesikaton räystäät, parvekkeet ja parvekkeiden tukirakenteet sekä pihan pysäköintialueen ruudut. Räystäspellit vaihdettiin uusiin. Samalla kunnostettiin kattorakenteita ja veden ohjautumista ränneihin
2016 Patteritermostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus.
2015 Tiilikaton sammaleenpoisto, pesu ja A-Clean suoja-ainekäsittely. Rikkoutuneiden tiilien uusiminen. Paloturvaluukkujen läpivientien kunnos tarkistus ja tiivistäminen. Molempien talojen päätyasuntojen ulkoportaiden laatoituksen uusiminen. Muiden rappujen laatoituksen tarkistus ja kunnostaminen.
2014 Kosteiden tilojen kuntokartoitus; huoneistot Myrttitie 1B3, B4, B5, C8, Myrttitie 3B3, B5, B6. Ei havaittu kosteudesta johtuvia korjaustarpeita. Huoneistojen Myrttitie 1B4 ja B5 pesuhuoneen hanojen juuret tiivistetty silikonilla kartoituksessa havaittujen puutteiden seurauksena. Huoneiston Myrttitie 3B4 kosteiden tilojen taydellinen uusiminen mukaan lukien vesieristeet. Kylpyhuoneen sisällä olevien käyttövesiputkien uusiminen ja siirtäminen laipion alle. Kaikkien ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmastoinnin tasapainotus. Ilmastointiventtiilien kuntotarkastus puhdistuksen yhteydessä, venttiilien uusiminen huoneistot Myrttitie 3B3 (1 kpl), Myrttitie 1A1, 1B2. Ikkuna- ja parvekeovien tiivisteiden kuntotarkastus asukaskyselyyn perustuen. Osittainen uusiminen huoneistoissa Myrttitie 3B3, 3B5, Myrttitie 1B2. Myrttitie 3 joidenkin rikkoutuneiden kattotiilien ja niiden katto-osuudella olleiden räystään otsalautojen uusiminen. Huoneistojen Myrttitie 1 A1, B4, B7 ja Myrttitie 3B5 ja B6 parvekeoviin Pinja -tiivistyslistojen asentaminen.
2011 Radonkorjaukset, tehostettu alakerran ilmantuloa sekä tiivistetty lattian ja kantavien seinien raot. Tiilikaton pesu, rikkoutuneiden tiilien vaihto ja sammalmyrkyn levitys.
2010 Talokeskus Oy:n tekemä lvi-kartoitus
2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus / huippuimurin vaihto as. 3
2004-2005 Sokkelien ja käsikaiteiden maalaustyöt
2003 Pihojen asfaltointityöt
2001-2009 Kosteiden tilojen kunnostuksia, huoneistot: 1A1, 1B6, 1B7, 3A1 ja 3B2
2000 Kiratek oy:n tekemä kosteusvaurioraportti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
60-103

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 313 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pukinmäen S-Market n. 350 m, Alepa Pukinmäki n. 200 m.
Pukinmäen urheilupuisto n. 500 m, Malmin kattavat palvelut n. 1 km.
Alueella useita päiväkoteja, myös ruotsinkielinen, ja Pukinmäenkaaren peruskoulu.
Malmin juna-asema n. 1 km, lähimmät linja-autopysäkit Eskolantiellä ja Malminkaarella n. 250 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää