Kohdenumero: 80380633 Pukinmäki, Helsinki

							
Madetojankuja 5

						

						
Kerrostalo,
3-4h+k+kph+vh+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
74,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1976									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
342,49 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.11.2024 14:00–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Väyrynen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 505 1112

									
kari.vayrynen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Valoisa ylimmänkerroksen päätyhuoneisto lasitetulla parvekkeella. Makuuhuoneet ovat tilavat ja avarassa olohuoneessa on myös avokeittiö, jossa on paljon työtilaa ja riittävästi kaappeja.


Erillisessä isossa vaatehuoneessa on reilusti säilytystilaa ja siellä on myös pyykinpesukone, joten kylpyhuoneessa on mukavan väljää. Lyhentämällä olohuonetta, voit tehdä kolmannen makuuhuoneen olohuoneen ikkunalliseen päätyyn. Viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu asuntoon v. 2023.



Taloyhtiöllä on hyvät vuokratuotot (n. 53 000 € / v) omistamistaan tiloista. Vaikka yhtiö on vuokratontilla (n. 35 000 € / v), niin asumiskulut ovat silti matalat, vain n. 4,60 € / m2 / kk. Yhtiössä tehdään korjaustoimet ajallaan.



Alue on rauhallinen ja iso puistoalue on talon edessä. Arki on helppoa täällä, koska kaupat, koulut ja julkiset yhteydet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Läheltä löytyy usempia päiväkoteja (myös ruotsin- ja englanninkielisiä), kouluja, lähileipomo Ehali, minigolf-kenttä, uimahalli, kirjasto ja urheilukenttä. Lisäksi autolla olet nopeasti valtaväylillä.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Madetojankuja 5 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380633

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 939,60 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
342,49 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342,49 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Madetojankuja 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kuudi-Tek Oy
040 662 0067
mika.hyrske@kuudi-tek.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Lievonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.lievonen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 648 7667

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, talosauna c-portaassa ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikan jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Salaojitus ja pohjaviemärin uusiminen rakennus B-C, Sadevesiviemäröinnin uusiminen
2003 Vesikaton pinnoite uusittu, Ikkunat kunnostettu, Lämmönjakokeskus uusittu
2006 Saunojen pintaremontti, Kylpyhuoneiden kuntokysely ja tarvittavat korjaukset
2007 Ulkovalaisimet uusittu, Kaikki lukot uusittu, IV-hormit nuohottu, Huonokuntoisten ikkunapeltien maalaus
2011 Pihanpuoleisten ikkunapuitteiden ja ikkunapeltien maalaus
2012 Huonokuntoisten seinäelementtien saumaus, Hissien uusiminen, Julkisivujen kuntotutkimus
2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma
2016 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, IV-hormien nuohous
2018 Takuukorjaukset julkisivu sekä parvekeremontti, Ylläpitokorjauksia
2019 Märkätilakartoitus
2021 Kylpyhuoneiden osakorjauksia
2022 Sähköautojen latauinfran kartoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Parvekelasien huoltokorjaus, Julkisivujen puhdistukset alakerroissa, Ikkunoiden huoltokorjaukset, Ilmanvaihtosuodattimet, Putkiston kuntotutkimus
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja aurinkopaneelien hyödyntämisen arviointi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
182 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
52 065,30 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
86700-89061

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 729 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
35 389,43 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Eri asteisia kouluja 300-900 m etäisyydellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoteja 70-900 m etäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit ja juna-asema n. 300 m etäisyydellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää