Säterintie 24 A, Helsinki | Pukinmäki

                        
204 000 € | 74 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
204 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
198 372,68 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Marika Hisinger

                                        
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

                                        
040 357 5353

                                        
marika.hisinger@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa koti omalla saunalla ja tilavalla lasitetulla parvekkeella


Tämä avara ja luonnonvaloa tulviva läpitalon asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun. Asunnossa on tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin tilaa myös työpisteelle ja harrastuksille.


Kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi ja oman saunan ansiosta arjen rentoutumishetket ovat taattuja. Keittiö kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa juuri omiin tarpeisiin sopivan ratkaisun. 



Kodin helmi on erittäin tilava lasitettu parveke, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. Parvekkeelle mahtuu helposti niin oleskeluryhmä kuin vaikkapa oma ruukkupuutarha luoden viihtyisän keitaan kodin yhteyteen.



Asunnon sijainti on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja alueelta on loistavat liikenneyhteydet – Pukinmäen juna-asemalta matkustaa Helsingin keskustaan vajaassa 15 minuutissa, lähellä on useita bussilinjoja ja autolla pääsee sujuvasti pääväylille. Myös ulkoilun ystäville Pukinmäki tarjoaa upeat mahdollisuudet. Vantaanjoen rannat kutsuvat lenkkeilemään ja Pukinmäen liikuntapuisto palvelee monipuolisesti alueen asukkaita. Lisäksi lähistöllä sijaitsee Longinojan luontopolku, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnossa liikkumiseen.



Esittelen asuntoa mielelläni – tervetuloa tutustumaan!



Marika Hisinger

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Marika Hisinger

									
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Säterintie 24 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385253

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisesti asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat, vehreät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
204 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 627,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 756,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
503,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
384,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
118,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti, kuitenkin vähintään yhden henkilön verran vaikkei huoneistossa asuisi kukaan.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai muuttamaan pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaappitilaa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Osakkaan käytössä on häkkivarasto yhtiön tiloissa
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malminkylän-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Kalikko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
88

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Hallituksen tulee huolehtia siitä, että kullekin huoneistolle voidaan osoittaa pihalta autopaikka. Autopaikkoja koskevat säännöt vahvistaa yhtiökokous erikseen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kiekkopaikkoja kadulla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Talo on rakennettu ennen vuotta 1994. Kohteessa ei ole teetetty kattavaa asbestikartoitusta ja kohteen rakenteissa ja rakenneosissa voi esiintyä asbestia, joten osakkaan tulee teettää asbestikartoitus aina ennen muutostöihin ryhtymistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
E-talon saunaosaston rakentaminen asunnoksi, A-talon pyöräkellarin laajentaminen 1994
Parvekkeiden betoniosien maalaus 2000
Vesikattojen kuntotutkimus 2005
Pesutilan rahastuksen lopetus koneen hajottua 2007
Porrasmaalaus 2008
Lämmönjakolaitteiston uusiminen, vesikattojen kunnostus, märkätilojen kuntokartoitus 2009
Kylpyhuoneiden kunnostus vaihe 1, leikkipaikan rakentaminen 2011
Parvekeremontti 2012
Märkätilakartoitus 2013
Uudet syöksytorvet parvekelinjoihin, koko talon kuntotutkimus, parvekeremontin loppuun saattaminen, kylpyhuonekorjausten suunnittelu, kellarivalojen uusiminen led-valoiksi 2014
Pihavalaistuksen parantamisen suunnittelu, puiden kaato ja istutusten siistiminen, salaojien kuntokartoitus
Asfaltin korjaukset, kylpyhuoneiden kunnostus vaihe 2, A- ja B-talojen vaurioituneet ulkorappuset 2015 
Kylpyhuoneiden korjaus vaihe 3, saunasta tehdyn vuokra-asunnon myynti 2016
Lukituksen uusiminen 2019
Porrashuoneiden valojen muutos 2020, huippuimurit uusittu, asunnoksi tekeminen B85 B-rapun saunasta ja kuivaushuoneesta, kuivaushuoneen uusiminen B, pattereiden ilmaus 2020
Ikkunoiden uusiminen Pihla 2021
Vahinkokorjauksia 2022
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-korjauksia, vanhan tammen ja pihapiirin puiden kuntoarvio 2023
IV -korjauksia, puiden kaato ja huoltoleikkaus 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025
- Maalämpötoteutus
- Kaikkien palovaroittimien uusiminen
- Julkisivujen huoltopesu/-maalaus
- Kiinteistön kuntotutkimus
- Viemäreiden tutkiminen
2026
- Yleisten tilojen huoltomaalausta
- Talojen välisten putkikanaalien uusiminen
2027
- Sisääntulokatosten uusiminen salaojaremontin yhteydessä, jos toteutussuunnittelussa näin määritellään.
- Kulkuväylien korjauksia
- Salaojaremontti, patolevyjen uusiminen sokkelin kunnostus
Muu kunnossapitotarve 2024-2028
- Valaistuksen uusiminen, pihan kunnostus ja pihakalusteiden uusiminen 
- Kylpyhuoneiden kuntoarviot
- Maalämpö- ja pihasuunnittelu
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää PTS:ää

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
85

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3546-4285

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 177 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostaja voi tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin Helsingin karttapalvelussa https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Pukinmäki n. 0,4 km, K-Market Pukinmäki n. 0,4 km, S-Market Pukinmäki n. 0,6 km, Apteekki n. 0,55 km, kirjasto n. 0,8 km, Malmin Nova kauppakeskus n. 1,7 km,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pihlajamäen ala-aste n. 1 km, Helsingin Uusi yhteiskoulu n. 1 km, Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 1,1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Sinivuori n. 0,18 km, ruotsinkielinen päiväkoti Plommonet n. 0,19 km, LTI Daycare Pukinmäki n. 0,2 km,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 0,2 km
Pukinmäen juna-asema n. 0,6 km
Sujuvat yhteydet autolla pääväylille

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää