Kenttätie 10 D, Helsinki | Pukinmäki

						                        
						

							169 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
108 802,86 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
UUSI HINTA 169 000 € – YLIMMÄN KERROKSEN KAKSIO, UUSITTU KEITTIÖ JA LASITETTU PARVEKE


Vuonna 2024 uusittu keittiö, linjasaneerauksen yhteydessä uudistettu kylpyhuone ja oma lasitettu parveke – tässä Pukinmäen 54 m2:n kaksiossa yhdistyvät arjen mukavuudet ja ylimmän kerroksen sijainti. Nyt velaton hinta on


169 000 euroa.



Kolmannen kerroksen kodissa on erillinen keittiö, olohuone ja makuuhuone. Kaakon ja etelän suuntaan avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville ja rentoutumiselle. Vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesän lämpimiin päiviin, ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta.



Omalla tontilla sijaitsevassa Asunto Oy Eskolanhovissa on tehty laaja talotekniikkaremontti vuonna 2024: käyttövesijohdot, viemärit, sähköt ja märkätilat on uusittu. Lämmönjakohuoneen laitteisto uusittiin vuonna 2025. Taloyhtiön saunat ja uima-allas tuovat arkeen ripauksen luksusta.



Lähikaupat, kirjasto ja liikuntamahdollisuudet löytyvät lähialueelta. Pukinmäen juna-asemalle on esitteen mukaan noin 750 metriä ja lähimmälle bussipysäkille noin 150 metriä.



Tule tutustumaan – tästä koti sinulle, joka arvostat uusittua keittiötä ja kylpyhuonetta, lasitettua parveketta sekä sujuvia kulkuyhteyksiä!



Esittelyt ja lisätiedot:

Jari Kantonen | RE/MAX Asunnot

040 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kenttätie 10 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80500938

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1.7.2026 alkaen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiili), jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
60 197,14 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
664,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
297 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
367,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, sähkö 30 €/kk. Autopaikka, kylmä 15 €/kk.



Hallituksen valtuutus --> enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai vastaavan summan perimättä jättäminen.

Lainojen osalta enintään yhden kuukauden rahoitusvastiketta vastaava summa tai vastaavan summan perimättä jättäminen.

Oikeus muuttaa rahoitusvastiketta korkojen muuttuessa todellisia kuluja vastaavaksi.

Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiili), jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumpun asennus 1/2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eskolanhovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0223964-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-037-0034-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kulmakunta Kiinteistöpalvelut Oy, Männikkötie 4, 00630 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Keränen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6548

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.04.2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, uima-allas, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön omistamalla 7964 m2 tontilla on kaksi vuonna 1972 valmistunutta asuinkerrostaloa (Talo A ja Talo B). Rakennustilavuus 14 599 m3.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 21 kylmää pihapaikkaa ja 26 lämmintä (sähkö)pihapaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 153 kWhE/(m2vuosi). Energiatodistus koskee Talo B:tä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen. Kuntoarvion rakennetekninen osa. Vesikattojen käyttöikää jatkavat korjaukset. Palovaroittimien uusiminen jokaiseen huonetilaan.

2024: Talotekniikkaurakka: käyttövesijohtojen, viemärien, sähkö- ja tietojärjestelmien sekä märkätilojen uusiminen. Lukituksen uusiminen mekaaniseen Abloy Easy -järjestelmään. Yhteisten tilojen, kuten uima-allastilan ja saunojen, kunnostaminen pääosin urakan yhteydessä. Kattojen kuntokartoitus.

2022: Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu.

2021: Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu.

2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Kaukolämpöpaketin säätimien uusiminen.

2016: Saunojen 1 ja 2 löylyhuoneiden panelointien uusiminen. Kourujen ja syöksytorvien uusiminen tarpeen mukaan.

2010: Vesikattojen kunnostus ja pinnoitus (Noxyde). Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Pitkien julkisivujen lämpörappaus. Kiinteistön kuntoarvio.

2006: Päätyjulkisivujen, sokkelin, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus. Parvekelaattojen ja -kaiteiden uusiminen.

2004: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.

2002: Antenniverkoston kunnostus.

2000: Pesulan kunnostus ja kuivauslingon hankinta.

1999: Ikkunoiden huoltokorjaus, maalaus ja tiivistys.

1998: Ikkunatutkimus. Salaojatutkimus ja uusimissuunnitelma. Räystäskourujen kunnostus ja peltikaton maalaus, vaihe 2.

1997: Räystäskourujen kunnostus ja peltikaton maalaus, vaihe 1.

1996: Ison saunaosaston kunnostus. Autopaikkojen lisäsähkötolppien asentaminen.

1995: Porraskäytävien maalaus.

1990: Parvekkeiden maalaus ja elementtisaumaukset.

1989: Ovet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Julkisivujen kuntotutkimus on tarkoitus toteuttaa.

2026: Katto- ja ilmanvaihtoremontin yhdistämisen sekä ilmanvaihdon parantamisen esiselvitys. Yhtiökokous 4.6.2026 hyväksyi selvityksen tekemisen ja siihen 5 000 euron määrärahan. Selvityksessä arvioidaan muun muassa koneellista poistoilmanvaihtoa, mahdollista lämmöntalteenottoa sekä ratkaisujen hyötyjä ja kustannuksia. Varsinaisesta suunnittelusta ja toteutuksesta päätetään erikseen selvityksen valmistuttua.



Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet:

– Vesikattojen uusiminen muutaman vuoden aikavälillä kuntokartoituksen suosituksen mukaan.

– Salaojien uusiminen kuntoarvion suosituksen mukaan.

– Parvekkeiden maalaus ja parvekkeilla olevien saumausten uusiminen.

– Pihan kunnostustyöt talousarvion puitteissa.

– Sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen ainakin osalle autopaikoista.

– Huoneisto-ovien mahdollisen hionta- ja pinnoitustarpeen arviointi.

– Vesikattojen tarkastus vuosittain sekä lämmönjakohuoneen laitteiston huolto ja tarkastus kahdesti vuodessa.

– Muut tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt tarpeen mukaan.



Kunnossapitotarveselvitys ei ole korjausten toteutuspäätös. Hankkeiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 920 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1717-1770

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 964 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa tontin (091-037-0034-0004), pinta-ala 7 964,00 m2. Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2. Yhtiökokous 7.6.2022 päätti selvittää täydennysrakentamisen mahdollisuuksia ja vaikutuksia; asia on toistaiseksi pöydällä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Pukinmäki (n. 200 m), S-market (n. 400 m), Alepa (n. 250 m), Malmin Nova-kauppakeskus (n. 1,8 km).

Terveysasema (n. 1,5 km).

Kirjasto (n. 500 m).

Liikuntapuisto (n. 300 m).

Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 800 m).

Lukio: Helsingin uusi yhteiskoulu (n. 1 km).

Päiväkoti (n. 400 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 150 m).

Juna-asema (n. 750 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää