Kenttätie 10 D, Helsinki | Pukinmäki

						                        
						

							189 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
128 802,86 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis ylimmän kerroksen kaksio putkiremontoidussa taloyhtiössä – oma tontti ja huolettomat vuodet edessä


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon rauhallisella asuinalueella Pukinmäessä! Tämä ylimmän, 3/3 kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.


Asunnon 54 m2:n tilat ovat käytännölliset ja viihtyisät. Ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja ylimmän kerroksen sijainti lisää asumisrauhaa. Huoneisto on muuttovalmis ilman välittömiä remonttihuolia.



Taloyhtiö Asunto Oy Eskolanhovi on valmistunut vuonna 1972 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä toteutettiin vuonna 2024 mittava talotekniikkaurakka, jossa uusittiin käyttövesijohdot, viemärit, sähköt, märkätilat sekä siirryttiin elektroniseen lukitusjärjestelmään. Lisäksi vuonna 2025 uusittiin lämmönjakohuoneen laitteisto ja tehtiin rakennetekninen kuntoarvio. Kaukolämpö tuo asumiseen energiatehokkuutta ja vakautta.



Asukkaiden käytössä ovat muun muassa saunaosasto, uima-allas, pesutupa sekä huoneistokohtaiset varastot.



Kenttätie 10 sijaitsee viihtyisällä ja vehreällä alueella hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Läheltä löytyvät arjen palvelut, ulkoilumaastot sekä sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan.



Myytävä asunto pähkinänkuoressaan:

2h+k

Asuinpinta-ala: 54 m2

Kerros: 3/3

Hoitovastike: 297 € / kk (5,5 € per m2).

Oma tontti.

Kaukolämpö.



Tämä koti tarjoaa erinomaista huolettomuutta ja viihtyisää asumista pitkälle tulevaisuuteen. Sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kenttätie 10 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80500938

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1.7.2026 alkaen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiili), jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
60 197,14 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
664,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
297 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
367,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, sähkö 30 €/kk. Autopaikka, kylmä 15 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiili), jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumpun asennus 1/2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eskolanhovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0223964-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-037-0034-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kulmakunta Kiinteistöpalvelut Oy, Männikkötie 4, 00630 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Keränen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6548

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.04.2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, uima-allas, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön omistamalla 7964 m2 tontilla on kaksi vuonna 1972 valmistunutta asuinkerrostaloa (Talo A ja Talo B). Rakennustilavuus 14 599 m3.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 21 kylmää pihapaikkaa ja 26 lämmintä (sähkö)pihapaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 153 kWhE/(m2vuosi). Energiatodistus koskee Talo B:tä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025: Käyttöikää jatkavia kattokorjauksia; kattojen uusimista suositellaan noin viiden vuoden aikavälillä
2025: Palovaroittimet uusitaan alkuvuonna 2025
Katto tarkistetaan vuosittain ja lämmönjakohuoneen laitteisto kahdesti vuodessa; ilmanvaihtoon liittyy kartoitustarve
Pihan kunnostustöitä talousarvion puitteissa; sähköautojen latausmahdollisuus ainakin osalle autopaikoista
Parvekkeiden maalaus ja parvekkeilla olevien saumausten uusinta
Asuntojen ovien hionta ja pinnoitus ulkonäön parantamiseksi
Lämmitysjärjestelmän uusiminen lähivuosina
IV-kanaviston puhdistus (puhdistusväli noin 10 vuotta)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen, suunnittelu ja toteutus
2025: Kuntoarvion rakennetekninen osa
2025: Palovaroitinten asennus asuntoihin SPEKin suosituksen mukaisesti
2024: Kattojen kuntokartoitus
2024: Talotekniikkaurakka (uusittu käyttövesijohdot, viemärit, sähköt, märkätilat, elektroninen lukitus)
2022: Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu
2021: Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu
2017: Kaukolämpöpaketin säätimet uusittu
2017: IV-kanavien nuohous
2016: Kourut ja syöksytorvet uusittu tarpeen mukaan
2016: Saunojen 1 ja 2 löylyhuoneiden panelointi uusittu
2010: Kiinteistön kuntoarvio
2010: Pitkien julkisivujen lämpörappaus
2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2010: Vesikatot kunnostettu ja pinnoitettu (Noxyde)
2006: Päätyjulkisivujen, sokkelin, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus
2004: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2002: Antenniverkoston kunnostus
2000: Pesulan kunnostus, kuivauslingon hankinta
1999: Ikkunoiden huoltokorjaus, maalaus, tiivistys
1998: Räystäskourut ja peltikaton maalaus 2
1998: Salaojatutkimus ja uusimissuunnitelma
1998: Ikkunatutkimus
1997: Räystäskourut ja peltikaton maalaus 1
1996: Lisäsähkötolpat autoille
1996: Ison saunaosaston kunnostus
1995: Porraskäytävien maalaus
1990: Elementtisaumaus
1990: Parvekemaalaus
1989: Ovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Julkisivun kuntotutkimus
2026: Yhdistetyn ilmanvaihto- ja kattoremontin suunnittelutyö (esitys kevään 2026 yhtiökokoukseen)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 920 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön rakennustilavuus on 14 599 m3. 
Yhtiö omistaa huoneiston A 9 (osakkeet 415-468), josta saadaan vuokratuloja. 
Saunaosastolla on koneellinen ilmastointi. 
Taloyhtiössä on laajakaista (Sonera, otettu käyttöön 16.5.2016). Soneran asiakaspalvelun kautta saa tiedon, miten yhteyden saa käyttöön sekä langattoman modeemin käyttöohjeet. Modeemi tarvitaan yhteyden avaamiseksi. Linjasaneerausurakka on käytännössä päättynyt alkuvuonna 2024, ja urakan yksi- ja kaksivuotistakuutöitä on tarkoitus tehdä jatkossa. 
Sääntömääräinen yhtiökokous 7.6.2022: Päätettiin selvittää täydennysrakentamisen toteuttamisen mahdollisuuksista ja sen vaikutuksista. Asia on toistaiseksi "pöydällä". 
Yhtiökokous 18.6.2024: kokous päätti hyväksyä uuden yhtiöjärjestyksen sekä ilmalämpöpumppujen asentamisen parvekkeille asuntojen viilentämistä varten sekä ohjeistuksen tähän. 
2024 lokakuussa tehdyn katon kuntokartoituksen mukaan katossa ei ole suuria korjaustarpeita lähivuosille, mutta laajaa kattoremonttia kuitenkin suositellaan kartoituksessa noin viiden vuoden kuluessa tai kuluttua. 
Vuonna 2025 tehty kuntoarvio suositteli tehtäväksi julkisivun kuntotutkimuksen, ja hallitus on päättänyt tilata sellaisen. 
Hallitus päätti 2026 alussa viedä kevään 2026 yhtiökokoukseen esityksen yhdistetystä ilmanvaihto- ja kattoremontin suunnittelutyöstä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1717-1770

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 964 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa tontin (091-037-0034-0004), pinta-ala 7 964,00 m2. Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2. Yhtiökokous 7.6.2022 päätti selvittää täydennysrakentamisen mahdollisuuksia ja vaikutuksia; asia on toistaiseksi pöydällä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Pukinmäki (n. 200 m), S-market (n. 400 m), Alepa (n. 250 m), Malmin Nova-kauppakeskus (n. 1,8 km).
Terveysasema (n. 1,5 km).
Kirjasto (n. 500 m).
Liikuntapuisto (n. 300 m).
Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 800 m).
Lukio: Helsingin uusi yhteiskoulu (n. 1 km).
Päiväkoti (n. 400 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 150 m).
Juna-asema (n. 750 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää