Säterintie 24 A, Helsinki | Pukinmäki

						                        
						

							179 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
174 831,89 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marika Hisinger

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa kolmio omalla saunalla ja tilavalla lasitetulla parvekkeella, oma tontti


Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen kolmioon loistavalla sijainnilla Pukinmäen palveluiden äärellä. Avara ja luonnonvaloa tulviva läpitalon asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun.


Asunnossa on tilava olohuone sekä kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin tilaa myös työpisteelle ja harrastuksille. Kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi ja oman saunan ansiosta arjen rentoutumishetket ovat taattuja. Oleskelualueiden uusittu parketti ja huoneiden kauniit seinäsävyt luovat ihanteellisen pohjan sisustaa koti mieluisaksi. Keittiö kaipaa pientä päivitystä, mutta tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa juuri omiin tarpeisiin sopivan ratkaisun. 



Kodin helmi on erittäin tilava lasitettu parveke, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. Parvekkeelle mahtuu helposti niin oleskeluryhmä kuin vaikkapa oma ruukkupuutarha luoden viihtyisän keitaan kodin yhteyteen.



Asunto Oy Malminkylän-Salpa on omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on suoritettu merkittäviä remontteja, kuten esimerkiksi ikkunoiden uusiminen ja kylpyhuoneiden saneeraukset. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa, kuivaushuone, urheiluväline- ja pyörävarastot sekä istuskeluryhmät ja lasten leikkialue. Jokaisella asunnolla on käytössään myös autopaikka.



Asunnon sijainti on erinomainen. Kaikki tarvittava, kuten kaupat, harrastusmahdollisuudet, päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja alueelta on loistavat liikenneyhteydet – Pukinmäen juna-asemalta matkustaa Helsingin keskustaan vajaassa 15 minuutissa, lähellä on useita bussilinjoja ja autolla pääsee sujuvasti pääväylille. Myös ulkoilun ystäville Pukinmäki tarjoaa upeat mahdollisuudet. Vantaanjoen rannat kutsuvat lenkkeilemään ja Pukinmäen liikuntapuisto palvelee monipuolisesti alueen asukkaita. Lisäksi lähistöllä sijaitsee Longinojan luontopolku, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnossa liikkumiseen.



Esittelen asuntoa mielelläni – tervetuloa tutustumaan!



Marika Hisinger

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Marika Hisinger

										
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Marika Hisinger

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

											
040 357 5353

											
marika.hisinger@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Säterintie 24 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510685

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisesti asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat, vehreät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 168,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
521,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
421,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
99,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti, kuitenkin vähintään yhden henkilön verran vaikkei huoneistossa asuisi kukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Reilusti kaappitilaa

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Osakkaan käytössä häkkivarasto yhtiön tiloissa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lattian uudistus keittiössä, olohuoneessa ja eteisessä, parketti 2018

Makuuhuoneiden ovet uusittu 2018

Ruokailutilan, olohuoneen ja makuuhuoneiden seinien maalaukset 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malminkylän-Salpa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0120031-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0037-0008-0013

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Kalikko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 30 410 8615

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
88 autopaikkaa ja muu piha-alue

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
88 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
88 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Hallituksen tulee huolehtia siitä, että kullekin huoneistolle voidaan osoittaa pihalta autopaikka. Autopaikkoja koskevat säännöt vahvistaa yhtiökokous erikseen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kiekkopaikkoja kadulla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 157 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
16.08.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: D-talon edustan pihakaatojen korjaus

2026: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus

2027: Asfaltoinnin korjauskartoitus

2027: Julkisivun puuosien ylläpito ja paikkamaalaukset

2028: Käyttövesiverkoston kuntotutkimus

2030: Yhteistilojen sisäpintojen mahdolliset korjaukset

2031: Kylpyhuoneremontit 4. vaihe (6 kpl)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohteessa ei ole teetetty kattavaa asbestikartoitusta ja kohteen rakenteissa ja rakenneosissa voi esiintyä asbestia, joten osakkaan tulee teettää asbestikartoitus aina ennen muutostöihin ryhtymistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: E-talon jyrsijävaurioiden korjaukset

2025: Kiinteistön kuntoarvio ja kaikkien märkätilojen kosteuskartoitus, viemäreiden kuvaus

2025: Kaikkien palovaroittimien uusiminen ja siirtäminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle

2024: IV-korjauksia

2024: Puiden kaato ja huoltoleikkaus

2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-korjauksia

2023: Vanhan tammen ja pihapiirin puiden kuntoarvio

2022: Vahinkokorjauksia

2021: Ikkunoiden uusiminen (Pihla)

2020: Huippuimurit uusittu

2020: Porrashuoneiden valojen muutos

2020: Pattereiden ilmaus

2020: Kuivaushuoneen uusiminen B

2020: B-rapun saunasta ja kuivaushuoneesta asunnoksi tekeminen (B85)

2019: Lukituksen uusiminen

2016: Kylpyhuoneiden kunnostus vaihe 3 (39 asuntoa)

2016: Saunasta tehdyn vuokra-asunnon myynti

2015: A- ja B-talojen vaurioituneet ulkorappuset

2015: Asfaltin korjaukset

2015: Salaojien kuntokartoitus

2015: Puiden kaato ja istutusten siistiminen

2015: Kylpyhuoneiden kunnostus vaihe 2

2015: Pihavalaistuksen parantamisen suunnittelu

2014: Uudet syöksytorvet parvekelinjoihin

2014: Kylpyhuonekorjausten suunnittelu

2014: Kellarin valojen uusiminen Led-valoihin

2014: Koko talon kuntotutkimus

2014: Parvekeremontin loppuunsaattaminen

2013: Märkätilakartoitus

2012: Parvekeremontti

2011: Leikkipaikan rakentaminen

2011: Kylpyhuoneiden kunnostus vaihe 1 (18 asuntoa, 4 korjattu jo)

2009: Märkätilojen kuntokartoitus

2009: Lämmönjakolaitteiston uusiminen

2009: Vesikaton kunnostus

2008: Porrasmaalaus

2007: Pesutilan rahastuksen lopetus koneen hajottua

2005: Vesikattojen kuntotutkimus

2000: Parvekkeiden betoniosien maalaus

1994: A-talon pyöräkellarin laajentaminen

1994: E-talon saunaosaston rakentaminen asunnoksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2031 suunnitteilla:

2026: D-talon edustan pihakaatojen korjaus

2026: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus

2027: Asfaltoinnin korjauskartoitus

2027: Julkisivun puuosien ylläpito ja paikkamaalaukset

2028: Käyttövesiverkoston kuntotutkimus

2030: Yhteistilojen sisäpintojen mahdolliset korjaukset

2031: Kylpyhuoneremontit 4. vaihe (6 kpl)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
85

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 990 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-YK 19.5.2025 päätti:

- valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai muuttamaan pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

- vuoden 2025 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä.

- päätettiin selkeällä määräenemmistöllä, että pysytään kaukolämmössä ja uusitaan patteriventtiilit 2024 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti ja rahoitetaan 55.000,00 euron talolimiitillä / taloyhtiölainalla.



-YK 21.5.2024 päätti:

- hallitus valtuutetaan aloittamaan energiaremontin hanke- ja toteutussuunnittelu ja kilpailuttamaan/palkkaamaan hankkeelle parhaaksi katsomansa projektipäällikkö hankkeelle.

- kylpyhuoneiden hanke- ja toteutussuunnitelman sijasta valtuutetaan hallitus toteuttamaan parhaaksi katsomansa toimijan kanssa kuntoarvio, joka jossa selviää kaikki keskeiset korjaustarpeet ja jossa huomioidaan myös nämä kylpyhuoneet.



-Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut:

vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia.



-Asbesti:

Talo on rakennettu ennen vuotta 1994. Kohteessa ei ole teetetty kattavaa asbestikartoitusta ja kohteen rakenteissa ja rakenneosissa voi esiintyä asbestia, joten osakkaan tulee teettää asbestikartoitus aina ennen muutostöihin ryhtymistä.



-Autopaikat: Asuntoyhtiön jokaisen huoneiston käytössä on huoneiston numerolla varustettu autopaikka, josta yhtiö ei peri erillistä korvausta, ellei autopaikan sähköliitäntää käytetä auton moottorin tai sisätilan lämmitykseen.



-PTS:

Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää PTS:ää



-Veden laskutus:

Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti, kuitenkin vähintään yhden henkilön vesimaksun verran vaikkei huoneistossa asuisi kukaan.



-Palovaroittimet:

Taloyhtiö asentanut jokaiseen huoneistoon 1 kpl /per 60 m2 palovaroittimen. Palovaroittimien ylläpito siirtynyt taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Osakkaan vastuulla on tarkistaa kuukausittain toimivuus. Puutteet tulee ilmoittaa huollolle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3546-4285

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 177 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaupunki 91, kaupunginosa 37, kortteli 8, tontti 13. Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Pukinmäki n. 0,4 km, K-Market Pukinmäki n. 0,4 km, S-Market Pukinmäki n. 0,6 km, Apteekki n. 0,55 km, kirjasto n. 0,8 km, Malmin Nova kauppakeskus n. 1,7 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pihlajamäen ala-aste n. 1 km, Helsingin Uusi yhteiskoulu n. 1 km, Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 1,1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Sinivuori n. 0,18 km, ruotsinkielinen päiväkoti Plommonet n. 0,19 km, LTI Daycare Pukinmäki n. 0,2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 0,2 km

Pukinmäen juna-asema n. 0,6 km

Sujuvat yhteydet autolla pääväylille

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää