Asteritie 3 C, Helsinki | Pukinmäki

238 000 € | 62 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, et, parveke
Velaton hinta

238 000 €

Myyntihinta

102 200,67 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

62 m2

Rakennusvuosi

2019

Sofia Ruokanen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 672 6874

sofia.ruokanen@remax.fi

Tervetuloa viihtymään Pukinmäkeen!

Vuonna 2019 valmistunut valoisa ja moderni kolmio hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, suurilla ikkunoillaan ja avaralla tunnelmallaan.

Kodin valoisa olohuone ja moderni keittiö muodostavat viihtyisän ja kodikkaan kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku lasitetulle, tilavalle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena alkukeväästä pitkälle syksyyn.
Kodin molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja kaappitilaa löytyy mukavasti. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille.

Taloyhtiö AsOy Helsingin Jalopähkinä on saanut nimensä rakennuksen takapihalla kasvavista komeista pähkinäpuista, jotka luovat ympäristöön ainutlaatuista tunnelmaa ja vehreyttä. Taloyhtiön hyvin suunniteltu piha-alue tarjoaa turvalliset ja viihtyisät puitteet lasten leikeille ja taloyhtiön saunaosaston vieressä sijaitseva vilpola puolestaan kutsuu rentoutumaan löylyjen jälkeen.

Pukinmäki on perheystävällinen ja rauhallinen asuinalue.
Koulu sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja Pukinmäen sekä Malmin palvelut ja ruokakaupat sijaitsevat lähellä. Pukinmäen ja Malmin juna-asemat sekä useat bussilinjat takaavat sujuvan yhteyden Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on kattavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä hyvät pyöräilyreitit.

Mahdollisuus ostaa lisäksi kaksi autohallipaikkaa.
Asunto myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sofia Ruokanen

040 672 6874, sofia.ruokanen@remax.fi

REMAX AllStars | LKV Ogeli Oy

y-tunnus: 3661064-4

Jaa linkki X
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Sofia Ruokanen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 672 6874

sofia.ruokanen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Asteritie 3 00720 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pukinmäki
Kohdenumero:
80539071
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
62 m2
Kokonaispinta-ala:
62 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph/wc, et, parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Asunto myydään vuokrattuna
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapit: valkoiset
Keittiön välitila: valkoinen levy
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (Wihrlpool), mikroaaltouuni (Siemens), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Seinät: valkoinen laatta
Lattia: harmaa laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliset ja vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
238 000 €
Velkaosuus:
135 799,33 €
Yhtiövastike:
1 552,35 € / kk
Hoitovastike:
334,80 € / kk
Rahoitusvastike:
975,25 € / kk
Muu vastike:
3,60 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
22 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Pesutupamaksu 2,00 € / kerta.
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä sekä tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapit: valkoiset
Keittiön välitila: valkoinen levy
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (Wihrlpool), mikroaaltouuni (Siemens), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Seinät: valkoinen laatta
Lattia: harmaa laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Jalopähkinä
Taloyhtiön Y-tunnus:
2947103-3
Kiinteistötunnus:
0091-0037-0085-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Ylä-Malmi
Isännöitsijätoimisto:
10+ Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Taru Mäkinen
Sähköposti:
taru@10p.fi
Puhelinnumero:
358 504 304 530
Katuosoite:
Nuijamiestentie 9
Postinumero:
00400
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.10.2026
Valmistumisvuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto:
Kunnallisvesi
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, pyörävarasto ja yhteistila
Lisätietoja autopaikasta:
Kaksi autohallipaikkaa omilla osakkeilla myydään erikseen.
Autohallipaikkoja:
36 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät autohallissa olevat autopaikat AP19 ja AP38.
Muut autohallipaikat omilla osakkeilla.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2026: Lämmitysverkoston huuhtelu, lämmityksen säätö- ja tasapainotustyöt
2028: Lukitusmuutos (älylukitus esim. iLOQ)
2029: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt, pihakannen vuotojen seuranta ja mahdolliset korjaukset 10v. kuntoarvion jälkeen, salaojien kuvaus ja huuhtelu, palovaroittimien uusinta, kiinteistön kuntoarvio
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Pihakannen vuotojen selvitys (Sitowise)
2024: Sähköautolatausvalmius parkkihalliin
2022: Pihakannen sadevesiviemärien kuvaus
2021: Autohallin rullaovi, loppukatselmoitu 2023
2021: Ajonestopuomi pihakannelle ja kulkuportit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokouksessa 11.6.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata lämmityksen perussäätöurakan suunnittelu ja toteutus parhaaksi katsomiltaan toimijoilta ja parhaaksi katsomassaan laajuudessa sisältäen lämmityksen säätö- ja tasapainotustöiden lisäksi tarvittaessa esim. lämmitysverkoston huuhtelun sekä ilmanvaihtoon liittyviä puhdistus-, säätö- ja korjaustöitä. Urakka rahoitetaan hoitovastikevaroin. Urakkaan varattu talousarviossa 40.000,00 €.
Asuinhuoneistot:
90
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 710 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön laina: POV1 OP rakennusaikainen, Euribor 12 kk, 0,65, (kokonaiskorko 12/2025 3.184%), päättyy 31.12.2044.

Yj 6 §: Tontin osan lunastus: Osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus
Yj 7 §: Tontin loppuosan lunastus: Yhtiöllä on oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä.

Muuta:
Yhtiökokouksen 2023 päätöksen mukaisesti parvekkeelliseen huoneistoon on mahdollista asennuttaa
viilentävä ilmalämpöpumppu osakasmuutostyönä.
Yhtiökokouksen 2024 päätöksen mukaisesti osakkeenomistaja voi
asennuttaa hallituksen määräämän latauslaitteen autopaikalle. Osakas vastaa latauksen ja laitteen kustannuksista ja ylläpidosta yj:n 5 §:n ja 16 §:n mukaisesti.

Rakennusliike Lehto Asunnot Oy on asetettu konkurssiin 8.2.2024. Lehto Asunnoilla on Fenniassa rakennusvirhevakuutus perustajaosakkaan suorituskyvyttömyyden varalle vuodelle 2029 asti.
(lisätiedot isännöitsijäntodistuksella).
Osakenumerot:
12651-12885
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 908 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Taaleri Tonttirahasto Ky
Tontin vuosivuokra:
129 632,18 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2068
Lisätietoja tontista:
Vuokrankorotus: sopimuksen mukaan + indeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pukinmäen liikuntapuisto, Vantaanjoen ulkoilumaastot, Malmin uimahalli, useita ravintoloita ja kahviloita lähietäisyydellä.
Palvelut:
S-market Pukinmäki, K-Market Pukinmäki, S-market Malmi, Kauppakeskus Malmin Nova, Citymarket Malmi
Koulut:
Pukinmäenkaaren peruskoulu
Päiväkoti:
Päiväkoti Asteri, daghemmet Barnabo
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussiyhteydet suoraan keskustaan (61, 69, 70), lähimmät juna-asemat Pukinmäki ja Malmi, sujuvat yhteydet autolla.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. Kohde myydään vuokrattuna ja ostajaa kehotetaan tarkastamaan asunto erityisellä huolellisuudella.

Mahdollisuus ostaa autopaikka (ahp 25 / ahp 28) omilla osakkeilla erikseen. Lisätietoa välittäjältä.
Sofia Ruokanen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX AllStars | LKV Ogeli Oy

040 672 6874

sofia.ruokanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää