Kohdenumero: 80304507 Punavuori, Kamppi, Helsinki

Uudenmaankatu 13

Kerrostalo,
2-3h+k+kph+vh
86.18 m2
3 h
Valmistunut
1914
Hoitovastike
567,60 € / kk
Velaton hinta

695 000 €

Myyntihinta

643 808,13 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anton Swanljung

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

045 2754 666

anton.swanljung@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Jugendtalon ylimmästä kerroksesta olisi nyt tarjolla avara asunto ihan Dianapuiston ja Erottajan tuntumassa!

Arkkitehti Onni Tarjanteen myöhäisjugendtyylistä arkkitehtuuria edustava talo, jonka lisäkerroksen myöhemmin suunnitellut Marius af Schultén, sijaitsee erittäin halutulla sijainnilla ihan ydinkeskustan palveluiden tuntumassa. Tämä hissillisen taloyhtiön ylimmän kerroksen asunto on erittäin valoisa sekä avara.

Asunto on tällä hetkellä iso kaksio, mutta todella helposti myös muokattavissa kolmioksi, jollaisenaan se myös aikaisemmin toiminut. Kodin sydämenä toimii todella suuri olohuone- ja yhteinäinen keittiötila, joka kutsuu viettämään yhteistä aikaa perheen ja ystävien kesken. Asuntoa koristelee suuret ikkunat sekä vaalea kuusilankkulattia.

Olohuoneen puoleiset näkymät ovat Uudenmaankadun puolelle ja makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. Näin korkealla saa asua kaikessa rauhassa kaupungin vilskeeltä ja taivaskin näkyy ikkunoista. Tarjolla on reilusti säilytystilaa makuuhuoneen yhteydessä olevan vaatehuoneen ansiosta sekä nykyisellään myös 3 ullakkokomeroa sekä 1 kellarikomero varattuna asunnolle. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2011. Mahdollisuutena myös rakentaa parveke sisäpihan puolelle jälkiasennuksena.

Yhteisöllinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja raskaat suuret remontit takanapäin. Viihtyisän sisäpihan puolen rakennus on toiminut aikoinaan toimistorakennuksena ja saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2013. Museovirasto on kartoittanut kadunpuolen porrashuoneet vuonna 2010, jolloin todettu niillä olevan rakennustaiteellista, historiallista ja autenttisuusarvoa. Haluttu taloyhtiö sekä sijainti ei voi olla juuri keskeisempi - Dianapuisto on korttelin päässä ja Stockmannillekin kävelet vain muutamassa minuutissa. Kaikki muutkin ydinkeskustan palvelut ovat vieressä, kuten myös lukuisat alueen arvostetut kahvilat ja ravintolat

Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, KiAT
045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi

Betjäning även på svenska! Service also in english!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anton Swanljung

045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

y-tunnus: 2840886-8

Jaa linkki
Osoite:
Uudenmaankatu 13 00120 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Punavuori, Kamppi
Kohdenumero:
80304507
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
86.18 m2
Kokonaispinta-ala:
86.18 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2-3h+k+kph+vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Uudenmaankadun puolelle ja makuuhuoneesta sisäpihan puolelle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
695 000 €
Velkaosuus:
51 191,87 €
Neliöhinta:
8 064,52 €/m2
Yhtiövastike:
1 207,80 €
Hoitovastike:
567,60 €
Rahoitusvastike:
640,20 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Yhtiössä kerätään hoito -ja rahoitusvastiketta jyvityslukujen mukaisessa suhteessa. Tämän huoneiston osalta 66 jm2. Laajakaistavastike 3,00 €/kk/hsto
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Kuusilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Kuusilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisestä keittiöön asti laattalattia, jossa myös lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnon makuuhuoneen yhteydessä suuri vaatehuone. Lisäksi 3 ullakkokomeroa sekä 1 kellarikomero varattu nykyisellään asunnolle.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Uudenmaankatu 13
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Espoo Oy
Isännöitsijän nimi:
Jussi Lukander
Sähköposti:
jussi.lukander@oi.fi
Katuosoite:
Ahventie 4 A 19
Postinumero:
2 170
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-16
Valmistumisvuosi:
1914
Käyttöönottovuosi:
1914
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti mahdollisuus tai lähettyvillä myös tarjolla Aimo Park | Erottajalla pidempiaikaiseen säilytykseen pysäköintioikeuksia.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
2013 valmistuneella piha-rakennuksella erillinen energiatodistus C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiöitä. Korjaustarveselvityksen tarkistus vuosittain. Hinnat ovat arvioita ja ne tarkentuvat suunnittelun ja urakkakilpailun myötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Palokatkokorjauksia, 2022 Katurakennuksen patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen perussäätö, 2021-22 A- ja B-portaan hissien peruskunnostus, 2021 Katurakennuksen kadunpuoleisten ikkunoiden ja katusivun parvekeovien kunnostus, 2020 Julkisivuremontin takuu- ja pienkorjaukset, 2019 D-portaan asuntojen D26 ja D29 parvekkeiden korjaus, 2018 Palo-ovien uusiminen A- ja B-portaikossa, 2017 Katurakennuksen asuntokohtaiset parvekkeet 5 kpl, 2017 Julkisivuremontti, 2016 Katurakennuksen hissit puhdistettu ja pintoja ehostettu/entistettiin (A- ja B-porras), 2016 Kattoturvalaitteet, räystäskourut tarkastettiin, 2016 Osa puu-ulko-ovista korjattiin, 2015 Korjattu päätyseinärappauksia, 2014 Rakennusvalvonta hyväksynyt pihakannen ja piharakennuksen käyttöönoton, 2013 Teetetty kuntoarvio, 2013 Piharakennuksen muutostyö käyttöönotettu, 2013 Rakennettu jätehuone, 2013 Korjattu pihakansi, 2012 Huoneiston A8 vesivahingon korjaukset, 2012 Pihakannen korjaussuunnittelu, 2011 Linjasaneeraus katurakennuksessa. Tehtiin myös porrashuoneiden maalaus, vaihdettiin lukot, asennettiin ikkunat katurakennuksen kellariin, lämmönjakohuone siirrettiin katurakennuksen alle, hissien korjauksia. 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2009 WSOY:n tilan vesivahinkokorjaukset, 2009 Huoneiston A6 vesivahinkokorjaukset, 2008 Lämmitysjärjestelmän laskenta ja perussäätö, 2008 Huoneiston B22 vesivahinkokorjaukset, 2008 Kolmen liiketilan ovien ja ikkunoiden uusiminen, 2007 Kahden liiketilan ovien ja ikkunoiden uusiminen, 2004 B-portaan kellarin lattiat kunnostettu, jne..
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Ilmanvaihdon nuohous ja kartoitus, 2023 Vettä säästävät hanasuuttimet (ei toteuteta toistaiseksi), 2024 Liiketilojen ikkunoiden huoltokunnostus, 2024 D23 terassin korjaus, 2024 Viemäreiden painehuuhtelu, 2024 Piharakennuksen lämmityksen säätömahdollisuuksien selvittäminen, jätehuoneen kunnostaminen, kellaritilojen kosteustilanteen seuraaminen, porraskäytävien pienosien uusiminen, sisäpihan sisääntuloaulojen huoltomaalaus.
Asuinhuoneistot:
28
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
248.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 234,84 €
Osakenumerot:
115-125
Tontin pinta-ala:
1121 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki / Kaavoitus

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää