Kohdenumero: 80309881 Punavuori, Helsinki

Uudenmaankatu 32

Kerrostalo,
5h+k+ph+wc+vh+et (yhtiöj. mukaan 3h+k+apuh)
141.5 m2
5 h
Valmistunut
1904
Hoitovastike
325,45 € / kk
Velaton hinta

998 000 €

Myyntihinta

998 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rasmus Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Erittäin arvostetusta taloyhtiöstä, Asunto-osakeyhtiö W.W:stä tarjolla remonttikohdetta metsästävälle erinomainen mahdollisuus! Hissitalon toisessa kerroksessa oleva huoneisto tarjoaa loistavan pohjan suunnitella oman, unelmien kaupunkikodin.

Jugend aikakauden (rv 1904) upea vanha talo hurmaa tunnelmallaan.
Huonekorkeus kunnioitettavat 3.3 metriä.
Olohuoneessa oleva erkkeri osoittaa Uudenmaankadun suuntaan.
Asunnossa myös kakluuni, jota voi käyttää.
Taloyhtiöllä oma talonmies, joka on iso plussa.
Pitkä korjaushistoria, mm. putkiremontti tehty vuonna 2002.
Taloyhtiöllä mahtavat 301.580,84€ toteutuneet vuokratuotot vuonna 2022 omistamistaan asunnoista ja liiketiloista.
Hoitovastike erittäin edullinen 2,3 € / m2 eli 325,45€ / kk.
Hoitovastiketta nostettu jo keväällä eli korotukset huomioitu jo edellä ilmoitetussa vastikkeen määrässä.
Erittäin tavoiteltu ja arvostettu sijainti Etelä-Helsingissä.
Alueen korttelitunnelma on ainutlaatuinen ja kaikki lähipalvelut löytyvät vierestä.
Lähistölle avataan jatkuvasti uusia tunnelmallisia ravintoloita, ja kahviloita.
Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rasmus Parkkila

040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

y-tunnus: 2814160-6

Jaa linkki
Osoite:
Uudenmaankatu 32 00120 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Punavuori
Kohdenumero:
80309881
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
141.5 m2
Kokonaispinta-ala:
141.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
5h+k+ph+wc+vh+et (yhtiöj. mukaan 3h+k+apuh)
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Varustus: -Kaapistot -Liesi -Uuni -Jääkaappi / pakastin -Mikroaaltouuni (integroitu) Lattia: parketti Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: -Suihku -Suihkukaappi -Peilikaappi -Allaskaappi -Pyykinkuivausteline Lattia ja seinät laatoitettu.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, ullakkokomerot.
Velaton hinta:
998 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
7 053 €/m2
Yhtiövastike:
325,45 €
Hoitovastike:
325,45 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka / osakas 65 euroa / kk. Autopaikka 140 euroa / kk. Pihalla olevien autopaikkojen hallintaperuste jonotus.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: -Kaapistot -Liesi -Uuni -Jääkaappi / pakastin -Mikroaaltouuni (integroitu) Lattia: parketti Seinät: maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: -Suihku -Suihkukaappi -Peilikaappi -Allaskaappi -Pyykinkuivausteline Lattia ja seinät laatoitettu.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
WC:n varustus: -WC- istuin -Pesuallas Lattia: laatta Seinät laatta / maalattu
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, ullakkokomerot.
Takkatiedot:
Takka
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Myyjä ei vastaa koneiden ja laitteiden kunnosta, koska ne ovat iältään vanhoja eikä niitä ole viime aikoina käytetty.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö W.W.
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Heikki Suomalainen
Puhelinnumero:
010 411 6718
Katuosoite:
Bulevardi 3 B
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1904
Käyttöönottovuosi:
1904
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, ullakkokomerot.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Sähkönousut: 1984 Kaukolämpölaitteet: 1986 Hissit B ja C: 1987 Vesikatto uusittu: 1989 - 1990 Ikkunat uusinta: 1991 Porrashuoneet maalaus: (A-C) 1991 Ulko-ovet uusittu, kadun puoli: (A-C) 1994 Vesikatto ja ikkunat maalaus: 1996 - 1997 Ovipuhelimet: 1997 Sisäpihan julkisivusaneeraus: 1999 Ullakkokomerot rakennettu: 2000 Ravintolan keittiölattia: 2002 LVI saneeraus: 2002 Talosauna ja kellaritilat: 2002 Porrashuone (H): 2004 Porrashuone (D): 2005 Ravintolan rasvakaivo uusittu: 2007 Liiketilojen ulko-ovet uusittu: 2008 Kaukolämpölaitteet: 2009 Huoneistojen korvausilman saanti: 2011 Katujulkisivujen kunnostus ja maalaus: 2012 Sisäpihan ikkunoiden maalaus: 2014 Tuuletusparvekkeiden pinnat: 2014 A-portaan osittaiskunnostus: 2015 Yhtiön E-portaan asunnon kunnostus: 2015 A-portaan hissikorin kunnostus: 2016 B-portaan ovipuhelinjärjestelmän uusiminen: 2020 Kellarin viemäriputkien osittainen uusiminen: 2020 Ulkoportaiden käsijohteiden uusiminen: 2020 Peltikaton uusiminen pihan puolelta ja maalaus kadun puolelta: 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys sisältää suunnitellun kunnossapitotarpeen sekä korjausten ja toimenpiteiden tekemiselle suositusvuoden. Kunnossapitotarveselvitys: Uuden katon maalaus: 2023 - 2024 Saunarakennuksen katon maalaus: 2023 - 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous: 2023 - 2024 Hissikuilujen uusimisen tai kunnostamisen suunnittelu 2023 - 2024 Hissien B ja C peruskorjaus 2023 - 2024 Sisäpiha, asfaltointi: ei määritelty Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus: ei määritelty Patteriventtiilit: ei määritelty Lämpö- ja vesitekniikka: ei määritelty Sähkötekniikka, johdotuksien uusiminen: ei määritelty Yhtiökokous 16.5.2023: Merkittiin tiedoksi, Hissiratkaisut Oy on laatinut taloyhtiölle vuonna 2022 raportin hinta-arvioineen hissien vaatimista kunnostustöistä, minkä lisäksi Hissiratkaisut Oy on tehnyt tarjouksen urakan valvonnasta, kilpailutuksesta, konsultoinnista ja takuuajan valvonnasta hintaan 7400 €. Hissien peruskorjauksen hinnaksi arvioidaan noin 30 000 € per hissi. Koska C-portaan hissi on huonoimmassa kunnossa ja konsultin suositus on huoltaa B- ja C-portaat kerralla, hallitus esittää Bja C-portaiden hissien peruskorjausta raportissa esitetyn mukaisesti viipymättä. Todennäköisestä tämä toteutuisi alkuvuodesta 2024 tämänhetkisen urakkajonon takia. A-portaan osalta kunnostus toteutetaan seuraavana vuonna kulujen hajauttamisen takia. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hissien B- ja C porrashuoneen hissien uusimiseen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää tarvittaessa hissikuilujen korjaussuunnittelu, jossa hissikuilujen rakenteita ja ulkonäköä uusitaan.
Asuinhuoneistot:
18
Liikehuoneistot:
8
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
699.6 m2
Osakenumerot:
1-6
Tontin pinta-ala:
1548 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kaikki päivittäiset palvelut kuten ravintolat, kivijalkamyymälät, kahvilat, jne vieressä. Myös raitiovaunut sekä bussit kulkevat vierestä Fredrikinkadun puolelta moneen suuntaan.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää