Kohdenumero: 80311074 Punavuori, Helsinki

Fredrikinkatu 25

Kerrostalo,
6h+k+2kph+3wc+s+turkkilainen sauna+iso parveke
195 m2
6 h
Valmistunut
1928
Hoitovastike
975 € / kk
Velaton hinta

1 690 000 €

Myyntihinta

1 690 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Keskellä kaikkea, omassa rauhassa!

Vastaavia ylimmän kerroksen kokonaisuuksia on Punavuoressa harvoin tarjolla! Kauppaneuvos E. Ahlströmin itselleen vuonna 1928 rakennuttama ylimmän 6.

kerroksen valoisa ja näyttävä edustushuoneisto keskeisellä sijainnilla Punavuoressa (huom. taloyhtiöön ei teknisistä syistä ole mahdollista rakentaa ullakkokerrosta).

Tässä kodissa on neljän makuuhuoneen ja edustustilojen lisäksi oma spa-osasto: turkkilainen ja perinteinen (ikkunallinen) sauna sekä luonnollisesti myös poreamme, joista voit ihailla kattonäkymien lisäksi naapurikiinteistön kattopuutarhan vuodenaikojen vaihtelua. Yhdistetyssä olohuoneessa/ruokailutilassa on tyylikkäät pilarit, takka sekä tilaan integroitu kotiteatteri tunnelmallisiin illallisiin ystävien kanssa tai vaikka perheen yhteisiin elokuvailtoihin. Vaatehuoneen voit halutessasi muuttaa tarvittaessa viidenneksi makuuhuoneeksi ja pienimmässä makuuhuoneessa on parven lisäksi tunnelmallinen ranskalainen parveke. Terassille pääset nauttimaan aamukahvit sekä spa-tilan että vaatehuoneen kautta. Keittiön yhteydessä on kätevästi myös kodinhoitotila ja pieni kylpyhuone.

Hoitovastike on maltillinen, koska taloyhtiön liiketiloihin kohdistuu viisinkertainen vastike, jolloin asunnon hoitovastike on vain 5 eur/m2. Hoitovastike sisältää myös yhtiölainan lyhentämisen. Yhtiössä on tehty säännöllisesti ylläpitotoimia ja tammikuussa alkanut porrashuoneremontin jälkeen talon pääsisääntulo tulee olemaan todella näyttävä!

Sijainti on ihanteellinen: kaikki palvelut, koulut, julkiset kulkuvälineet sekä ennen kaikkea Punavuoren kuuluisat kahvilat ja ravintolat ovat käytännössä nurkan takana.

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollista uutta kotiasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Väyrynen

040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Fredrikinkatu 25 00120 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Punavuori
Kohdenumero:
80311074
Kerros:
6/6
Asuintilojen pinta-ala:
195 m2
Kokonaispinta-ala:
195 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
6h+k+2kph+3wc+s+turkkilainen sauna+iso parveke
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, sauna, turkkilainen sauan, kuivauskaappi ja peili
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna sekä turkkilainen sauna ja poreamme
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
1 690 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
8 666,67 €/m2
Yhtiövastike:
975 €
Hoitovastike:
975 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikkamaksu:
140 € / kk
Lisätietoja maksuista:
- Yhtiön lainanhoitokulut sisältyvät hoitovastikkeeseen - Hoitovastike perustuu asuinpinta-alaan 195 m2
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, sauna, turkkilainen sauan, kuivauskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna sekä turkkilainen sauna ja poreamme
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
2 erillistä toilettia
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa on integroitu kotiteatteri 90 tuumaisella kankaalla ja nelipisteinen B&W-kaiutin järjestelmä
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tarvittaessa vaatehuoneen voi ottaa myös makuuhuone käyttöön
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Fredrikinpasaasi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy 029 340 0800 Mannerheimintie 124 L 1, 00270 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Hakala
Sähköposti:
asiakaspalvelu@oi.fi
Puhelinnumero:
010 411 6730
Katuosoite:
Bulevardi 3 B
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero
Piha-autopaikat:
10
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
- Jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä
Lisätietoja paikoituksesta:
- Asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
- 2023-2027 - Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneiston yhteyteen rakennetun parvekkeen (huoneistoparveke) huollosta, korjaamisesta ja kunnossapidosta kokonaisuudessaan sekä huoneistoparvekkeen puutteellisuudesta tai viasta aiheutuneista vahingoista. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu myös aikaisemman osakkeenomistajan toimesta rakennetusta huoneistoparvekkeesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1984-87 Vesi- ja viemärijohdot, Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1988 Pihan puolen ikkunoiden uusiminen 1989 Vesikaton uusiminen 1995 A-rapun kunnostus 2002 Pihan ja porttikäytävän kannen uusiminen 2003 A-rapun ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2007-08 Kadun puoleisen ikkunoiden kunnostus/uusiminen 2010 Lämmönjakolaitteiden ja linjaventtiilien uusiminen, Pihan puolen julkisivun uusiminen 2011 Pihasokkelin korjaus, Huoneistojen lämmönsäätöventtiilien uusiminen, Vintin ilmanvaihdon parantaminen 2012 Saattolämmityskaapelien asentaminen 2016 Aurinkopaneelit kiinteistön katolle 2021-22 Pihakannen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Porrashuonesaneeraus sekä antenniverkon saneeraus 2024 Hissien peruskorjaus, Kellarin kunnostushanke, sekä kellarin ilmanvaihdon parantaminen. 2025 Ei tiedossa olevia korjauksia 2026 Ei tiedossa olevia korjauksia 2027 Ei tiedossa olevia korjauksia
Asuinhuoneistot:
21
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
240 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
15 771,95 €
Osakenumerot:
1255-1359
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Monipuoliset ja runsaat palvelut kävely etäisyydellä
Koulut:
Useita kouluja lähellä
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja lähellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää