Iso Roobertinkatu 8 B, Helsinki | Punavuori

                        
549 000 € | 84 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+erill. wc

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
549 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
548 178,73 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1904

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Väyrynen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 505 1112

                                        
kari.vayrynen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Järkevään hintaan tilava kolmio!


Huippusijainnilla oleva valoisa kolmannen kerroksen kolmio. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella.


Tyylikäs kylpyhuone ja erillinen toiletti tuovat asumismukavuutta arkeen. Keittiö on kookkaan olohuoneen vieressä ja siirtämällä keittö olohuoneen puolelle saat nykyisestä keittiön tilasta vaikka työhuoneen tms. Huonekorkeus asunnossa on n. 3 m. Tässä rapussa sijaitsee myös taloyhtiön ullakkosauna vilvoittelu terasseineen, joten asunnosta pääsee kätevästi nauttimaan kosteista löylyistä nopeasti ja helposti, erillistä saunamaksua ei ole. Rakennuksen kivijalassa toimii Float rentoutumiskellunta, joten sinulla on tarvittaessa lyhyt matka nauttimaan rauhallisuudesta.



Yhtiössä on suoritettu ylläpitoremontteja tasaisesti vuosien varrella ja tänä vuonna porrashuoneet kunnostetaan entiseen loistoonsa. Isoja remontteja ei ole tulossa lähivuosina.



Iso Roobertinkatu on kävelykatu, joten liikenteen äänet eivät häiritse keskusta-asumista. Kahviloita, ravintoloita, kauppoja ja muita palveluita on runsaasti lähellä. Lisäksi useita puistoja on kävelyetäisyydellä, kuten myös merellisen Helsingin kauniit rannat.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan, mahdollisesti uutta kotiasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iso Roobertinkatu 8 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351430

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+erill. wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
549 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
821,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 535,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
655,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
588 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
67,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
0 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Saunan käyttö on ilmaista
- Mikäli kaikki aiotut remonttihankkeet vuodelle 2024 toteutuvat, niin remonttien kokonaisukustannus tälle asunnolle on n. 5 800 €, mikäli budjetoidut kustannukset toteutuvat budjetin mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Iso Roobertinkatu 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Mc Clean Kiinteistöhoito Oy
0400 436 150
huolto@mcclean.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ardour Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Lunden

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.lunden@ardour.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 138 0097

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1904

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1904

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen / kone

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti tai Aimo Park Erottajankadulla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1985 Peruskorjaus (putket, sähköt, ullakkorakentaminen)
1991 B 17 ullakkohuoneiston, pesutuvan ja saunaosaston rakentaminen
1992 Pihakannen vesieriste
1995 Porrashuoneet
1997 Vesieriste vesikatto (osittain) + porttikongin alaosa
1998 Jätekatos
2002 Korjaukset peltikatto ja terassiparvekkeet
2008 Katon huoltomaalaus, Lämmönvaihtimen uusiminen
2009 Julkisivun paikkarappaus, Sisäpihan vesisyöksyjen osakorjaus
2010 Patteriverkoston perussäätö, Ilmastointilaitteiden huolto, korvausilmaventtiileiden vaihto, hormiston kartoitus ja kunnostus, Jätehuoneen valaistus
2011 Liiketilojen ilmastointilaitteiden automatiikan uusinta
2013-2014 Terassiparvekkeiden korjaukset
2014 Kiinteistön kuntoarvio, Katon kuntotarkastus, Ovikoodilaitteet ulko-oviin
2015 Pihakannen rakenneavaus ja korjaustarpeen selvittäminen, Jätekatoksen kunnostus
2016 Pihakannen osakorjaus, Sisäpihan ulko-ovien uusiminen
2018 IV-kanavien puhdistus
2019 Pystyviemäreiden huuhtelu, Kylmävesijohdon paineenalennusventtiilin asennus ja vesikalusteiden virtaamien säätö, Huippuimureiden uusinta 2/4
2021 Terassien vesivahinkokorjauksia
2022 Liiketila 2 tuloilmakoneen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 
Liiketila 2 tuloilmakoneen uusiminen
Ikkunoiden huoltomaalaus
Tuuletusparvekkeiden kunnostus
Julkisivun rappaus- ja maalauskorjauksia
Ulko-ovien huolto/uusiminen
Saunaosaston puuosien uusiminen
Jätejärjestelmän uusiminen
A- ja B-porrashuoneiden maalauskunnostus
2026
Sähköjärjestelmän peruskorjaus (ajankohta tarkentuu tutkimuksessa 2024)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
679 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
668-751

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
790 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan runsaat ja monipuoliset palvelut sekä kaupat lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hyvät koulut lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Paljon päiväkoteja lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää