Kohdenumero: 80354415 Punavuori, Helsinki

							
Punavuorenkatu 5

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, wc

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1939									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
396 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
449 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
437 053,05 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 19.05.2024 11:30–11:50																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Emil Närekorpi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TEAM ELITE

									
050 435 0550

									
emil.narekorpi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoitava koti Punavuoren sydämestä


Tämä neljännen kerroksen yhdistetty huoneisto Punavuoren sydämessä tarjoaa remontoimalla monipuolisia mahdollisuuksia asumiseen ja tilojen käyttöön. Huoneistoon on mahdollista ottaa kaksi sisäänkäyntiä käyttöön.


Tilava kylpyhuone sekä erillinen wc ovat remontoitu vuonna 2017. Olohuone on avara ja tarjoaa näkymät Snellmannin ala-asteelle päin. Makuuhuoneet avautuvat rauhalliselle sisäpihalle päin.



Taloyhtiöllä on vuokrattavissa autopaikkoja, ja taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistolle kuuluu vintti- ja kellarikomerot yhtiön tiloista. Taloyhtiöllä on oma tontti ja se omistaa myös liike- ja toimistohuoneistoja.



Sijainti on erinomainen: lyhyen kävelymatkan päästä löydät monipuoliset palvelut sekä julkisen liikenteen yhteydet. Lisäksi kävelymatkan päässä on merenranta kauniine puistoalueineen. 



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:



Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 435 0550 | emil.narekorpi@remax.fi

www.remax.fi/emilnarekorpi



Don’t hesitate to contact me in English.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Emil Närekorpi

									
050 435 0550, emil.narekorpi@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

									
y-tunnus: 3358631-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Punavuorenkatu 5 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354415

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 946,95 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 236,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
686,16 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
396 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
290,16 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 4 kk hoitovastike sekä korottaa rahoitusvastiketta korkojen nousua vastaavasti siten, että rahoitusvastike ei jää alijäämäiseksi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2017.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on tupakoitu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostadsaktiebolaget Rödbergsgatan 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjo Meroniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marjo.meroniemi@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 589 8004

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Taitekatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1986: Katto uusittu, Rautaruukin sinkitty peltikate (ST Helsingin Peltityö Oy)
1991: Sähköpääkeskus, lämmönjakokeskus uusittu
1992: Parvekkeet kunnostettu, panelit uusittu (kadun puoli)
1993: Ikkunat uusittu (puu/alumiini)
1995: Putket: Vesijohdot ja viemärit uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu
1998: Sähkönousut uusittu
1998: Porrashuoneet perusteellinen kunnostus / maalaus
1998: Hissien peruskorjaus
2003: Pihan asfaltointi ja puiden kaatoa
2011: Kattoturvatuotteiden uusinta vesikatolla, lumiesteiden asentaminen ja sadehattujen asentaminen hormien päälle
2012: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2012: Vesikaton maalaus
2012: Huoneistojen ikkunoiden tiivistys- ja käyntikunnostukset
2012: Ullakon ikkunoiden kunnostus
2012: Jätekatoksen rakentaminen
2013: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiileiden vaihto
2013: Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin
2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014: Pihanpuoleisen julkisivun sekä parvekkeiden kunnostus
2015: Kadunpuoleisen julkisivun paikkakorjaus
2015: Lukituksen uusiminen
2016: Vesikattorakenteiden korjaussuunnittelu (Wise Group Oy)
2016: Ullakon ikkunoiden tiivistäminen Enkopur menetelmällä ja ylä- ja alapeltien asennus
2016: Korvausilmaventtiileiden huolto ja suodattimien vaihto
2016: Taloyhtiön laajakaista / Telia
2017: A33-34 kylpyhuoneen remontointi
2017: Salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän parannus sisäpihalla – suunnittelutyö / Raksystems Oy
2017: Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kosteuskartoitus / Raksystems Oy
2018: Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus / Eerola-yhtiöt
2018: Kiinteistön sähkölaitteiston vapaaehtoinen tarkastus / Inspecta Tarkastus Oy
2018: Huippuimureiden ohjauksen toiminnan selvitys / Cervi Talotekniikka Oy
2018: Kylpyhuoneiden lisätutkimus / Raksystems Oy
2018: Salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän parannus sisäpihalla/West-Express Oy
2019: Inspecta Tarkastus Oy:n raportin 5.3.2018 mukaiset sähkölaitteiston korjaukset ja dokumentointi
2020: Kuntoarvio / Raksystems Oy
2020: Palokatkoanalyysi ja palokatkojen läpivientien tiivistys ullakolla ja kellarissa / Safetum Oy
2020: Kylpyhuoneiden (16 kpl) huonojen silikonisaumojen uusiminen suihkun roiskevesialueella/Kantakaupungin Rakennus Oy
2021: Kylpyhuoneremontin suunnittelu ja kilpailutus
2021-22: Huippuimurien selvitys uusimistarpeen selvittämiseksi ja hormien kartoitus/AirIQ Oy
2021-22: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden (9 kpl) saneeraus / Ysi-Tekniikka Oy
2022: Toimisto A 2 vaarallisten sähköjen uusiminen
2023: Palovaroitin laitteiston uusiminen ullakolla

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (kuntoluokka 2 Raksystems kosteuskartoitus 2017, yhteensä 18 kpl)
2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja koneellisen ilmanvaihdon säätö (liiketilat)
2024-2028: Raja-aitojen uusiminen /kunnostaminen
2024-2028: Kellarin teknisen tilan seinän kunnon seuranta
2024-2028: Kylpyhuoneiden saneerausta jatketaan
2024-2028: Katujulkisivun rappausten uusiminen
2024-2028: Parvekkeiden puuosien uusiminen
2024-2028: Hissien korjaukset / kunnostus
2024-2028: Tietoliikenneyhteyksien parantaminen
2024-2028: Sähkönousujen ja sisäpuolisten sähköjen kartoittaminen ja tarvittavat korjaustoimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
207-212, 213-215

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
993 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emil Närekorpi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TEAM ELITE

										
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

										
050 435 0550

										
emil.narekorpi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää