Kohdenumero: 80364285 Punavuori, Helsinki

							
Iso Roobertinkatu 3-5

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph

						

							

								

									
										
									
									
96

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1875									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
700,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
749 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
745 958,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomo Valkama

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

									
0400 198 971

									
tuomo.valkama@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kaupunkikoti keskustan sykkeestä, kävelykadun varrelta, upean uusrenesanssitalon Asunto Oy Helsingin Fasaanilinnan ylimmästä kerroksesta. Tähän kotiin saapumisessakin on jo juhlan tuntua.


Omalle kotiovelle kuljet kenties kaupungin kauneinta rappukäytävää pitkin! 



Kodissa on tilaa ja valoa. Upea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat, henkeäsalpaavan kauniit katon koristelistat. Läpitalon huoneisto pitää nykymuodossaan sisällään erillisen keittiön, makuuhuoneen ja olohuoneen. 



Keittiö on saneerattu laadukkain materiaalein 2015, ollen edelleen liki uudenveroisessa kunnossa. Näkymä ikkunasta on rauhallisen sisäpihan puolelle. Makuuhuoneessa on tilaa ja suuri olohuone mahdollistaa monenlaisia sisustusratkaisuja. Makuu- ja olohuoneen näkymät ovat etelän suuntaan, Iso Roobertinkadun puolelle, yli vastapäisen talon, katto- ja taivasnäkymin. Kodin eteinen jatkuu kirjastona toimivaan halliin, kummastakin löytyy runsaasti säilytystilaa. 



Keittiöön on valittu helppohoitoinen laattalattia, arkeen tuo luksusta mm. kahvikone sekä viinikaappi. 

Eteiseen, halliin ja makuuhuoneeseen on kunnostettu kaunis vanha siperiankuusilankkulattia. Olohuoneen lattiamateriaalina on sauvaparketti. Seinäpinnat ovat maalattu tai tapettia, huoneiston katto on kunnostettu pieteetillä, upein koristelistauksin 2012. Kylpyhuoneen pinnat ovat liki kattoon saakka laattaa, tilan kalusteet on uusittu 2018. Koti sijaitsee 4/4 kerroksessa, ei hissiä.



Asunto Oy Fasaaninlinnaa on korjattu kattavasti, mm. julkisivu- ja putkiremontti on tehty vuonna 2004. 



Yksityisesittelyt joustavasti, tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste 

Kristiina Horsma 

040 725 0555 

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomo Valkama

									
0400 198 971, tuomo.valkama@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iso Roobertinkatu 3-5 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364285

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu noin 2015 ja on hyvin vähäisen käytön johdosta liki uudenveroisessa kunnossa. Kodinkoneet ovat AEG, viinikaappi Electroluxin. Keittiön kaapistot ovat AKAn, tasot pähkinäpuuta. Lietenä sekä kaasu- (pullo) että induktioliesi. Kokkaajaa palvelevat myös laadukkaat höyry- sekä kombiuunit. Mikro, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen pinnat ovat lattiasta liki kattoon saakka laattaa. Katto maalattu. Kylpyhuoneen kalusteet ovat uusittu 2018. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Urbaanit kaupunkinäkymät, läpitalon huoneisto.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
749 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 041,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 802,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
748,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
700,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
140 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus talousarvioon sisältyvän ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi perimään tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Hallituksella valtuus päättämään pääomavastikelainojen ylimääräisistä lyhennyksistä ja tarvittaessa päättämään pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu noin 2015 ja on hyvin vähäisen käytön johdosta liki uudenveroisessa kunnossa. Kodinkoneet ovat AEG, viinikaappi Electroluxin. Keittiön kaapistot ovat AKAn, tasot pähkinäpuuta. Lietenä sekä kaasu- (pullo) että induktioliesi. Kokkaajaa palvelevat myös laadukkaat höyry- sekä kombiuunit. Mikro, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen pinnat ovat lattiasta liki kattoon saakka laattaa. Katto maalattu. Kylpyhuoneen kalusteet ovat uusittu 2018. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisaan olohuoneeseen tulvii valoa etelän suunnasta. Seinät ovat tapettia, lattia sauvaparkettia. Katto on uusittu  osakkaan toimesta pieteetillä 2012.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on tilava ja täältä löytyy myös suuri vaatekaapisto. Lattia on kaunista vanhaa siperiankuusilankkua, seinät maalattu

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen ja hallin seinät ovat maalattu, lattia vanhaa kaunista Siperian kuusilankkua. Eteisen Inarian kaapisto sekä hallin kirjahyllyt jäävät.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston käytössä on vintti- että kellarikomero. Vinttikomero on suuri.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Fasaanilinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ardour Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Vikström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jussi.vikstrom@ardour.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 321 143

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Urho Kekkosen katu

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1875

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sisäpihalta vuokrattavissa autopaikka, jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-02-18

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaisesti: 2024 Katon saattolämmityskaapeleiden korjaus, ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia, ilmanvaihtohormien tarkastus ja nuohous, sähköjärjestelmien ylläpito, kellaritilojen palokatkojen täydentäminen. 2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen (yleiset tilat, ulkokuori). 2025 (tai myöhemmin) vesikaton maalauskunnostus. 2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen (huoneistot ja liiketilat).

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kattoturvalaitteiden täydennys, porraskäytävien 7 C ja 3-5 C pinnotteiden korjaus, kattoturvalaitteiden täydennys, 2021-2022 katon kunnon ylläpitotoimet, turvavarusteiden täydennys, 
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2020 Katon kuntoarvio, tilattu 2020. Raportin peruteella välttämättömät työt: mm,. piippujen ja vuotovahinkojen sekä ullakkotilojen korjaus
2019 Pihakansiremontti
2016 Pihakansien kuntotutkimus
2015 Myymälätilojen ikkunalasitusten uusiminen, myymälätilojen ulko-ovien kunnostus
2014 Kadunpuoleisen fasadin rappausvaurioiden korjaus
2013 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostaminen, rännien lämmityskaapeleiden uusiminta
2012 Myymälätilojen ikkunakorjauksia/kunnostuksia
2010 Vesikattojen kunnostus
2004 Putkisaneeraus, julkisivut, katonmaalaus
1999 Porrashuonemaalaukset
1991 Lämmönjakolaitteet
1990 Ikkunat ja sähköt
1960 Katon korjaus
Välittäjältä kattava kunnossapitotarveselvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1 312

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
39 351,56 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallituksella valtuus korottaa taloyhtiön limiittiä, limiittiä käytetty 16.187,42€.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3745-3850

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 162

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomo Valkama

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 198 971

										
tuomo.valkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää