Kohdenumero: 80365483 Punavuori, Helsinki

							
Bulevardi 11

						

						
Kerrostalo,
2h+keittiö+kph

						

							

								

									
										
									
									
56,8

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1903									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
187,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
498 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
494 663,19 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tomi Rissanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

									
050 568 0008

									
tomi.rissanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen tyylikäs kaksio


Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen isoon kaksioon Bulevardilla. Asunnon ikkunat ovat Fredrikinkadun suuntaan.


Ylin kerros takaa rauhallisen asumisen, eivätkä kadun äänet kantaudu asuntoon. Asunnossa on iso keittiö ja ruokailutila tyylikkäällä tiiliseinällä. Keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen huonekorkeus hulppeat n. 3,1 metriä. Muutaman portaan alempana on viihtyisä olohuone. Makuuhuone on jaettu lasiseinällä ja kaapistolla omaksi tilaksi. Rapussa on vain kaksi asuntoa ja tämä asunto on ainoana ylimmässä kerroksessa. Rapussa ei ole hissiä.



Hyvin hoidetussa yhtiössä on yhteensä 35 asuntoa ja 9 liiketilaa, joista yhtiön hallinnassa on 1 asunto ja 7 liiketilaa. Yhtiön vuokratulot vuonna 2023 olivat noin 245 000 euroa, joka mahdollistaa edulliset vastikkeet.



Asuntoa esitellään yksityiesittelyinä joka päivä, joten varaathan oman esittelyaikasi niin mennään katsomaan tätä tyylikästä kokonaisuutta.



avainsanat, ylin kerros, Bulevardi, edulliset asumiskulut



Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Bulevardi 11 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365483

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,8

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,8

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+keittiö+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaappitilaa sekä laskutasoa. Ruokailutilassa näyttävä tiiliseinä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät valkoista kaakelia, lattia mosaiikki-laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peili, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pyyhekuivain, kaapisto

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ylimmän kerroksen näkymät Fredrikinkadulle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
498 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 336,81 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 767,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
284,37 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
187,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
96,87 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistojen hoito- ja rahoitusvastikkeet maksetaan neljä kertaa vuodessa: tammikuu, huhtikuu, heinäkuu ja lokakuu.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaappitilaa sekä laskutasoa. Ruokailutilassa näyttävä tiiliseinä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
lankkuparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila lasia

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät valkoista kaakelia, lattia mosaiikki-laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peili, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pyyhekuivain, kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yhdistetty olohuone/makuuhuone on kahdessa tasossa ja jaettu lasikaiteella sekä kaapistolla. Seinään upotettu kaiutinjärjestelmä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
lankkuparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
lankkuparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostadsaktiebolaget Boulevard 11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-4-71-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kampin huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oy Estlander&Co Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ralph Krogius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Ralph.Krogius@estlander.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 837 0834

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Annankatu 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1903

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1903

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
saumapelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Ei autopaikkoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-23 Hankesuunnittelu KVV- remonttia varten

2022 ILOQ-lukitusjärjestelmä, ajantasa piirrustukset

2015-16 kadun ja pihan puolen parvekkeet uusittu, julkisivun rappaus ja ikkunat uusittu

2006 Kadunpuolen ikkunoiden ja ovien maalaus

2014 Lämpökeskus uusittu

2003-04 Pihanpuolen julkisivun kunnostus

2003 Kadunpuolen parvekkeiden kunnostus ja keittiöportaiden maalaus

1998 Hissit

1994 Vesikatto, puhelinsisäjohtoverkko

1989 Julkisivun maalaus

1986-88 Ikkunat

1984 Sähkönousut

1982 Vesi- ja viemäriputket

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Alla tietoja kunnossapitotarveselvityksestä 2024-29:

2024 Liikehuoneistoiden ulko-ovet, LVIS totetutussuunnittelu
2025 Terassiosan huovan uusiminen
2026 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja säätö
2028 LVIS urakan toteutus (mikäli lvis-urakan kustannus arvioitu 4,0 M€ niin G 35 huoneiston osuus urakasta on 33 750 €.)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
598

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
244 754,80 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
LVIS- toteutussuunnittelua varten nostetaan hoitolaina / limiitti 150 000 €, jonka konvertointi myöhemmin rahoituslainaksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
354-356

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Tulisijat ovat käyttökiellossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 152,5

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Bulevardin kattavat palvelut suoraan kotioveltasi

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää