Kohdenumero: 80373464 Punavuori, Helsinki

							
Iso Roobertinkatu 3-5

						

						
Kerrostalo,
1h+k

						

							

								

									
										
									
									
43 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1875									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
313,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
388 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
386 687,52 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 03.11.2024 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Stevens Heikkinen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
045 853 1100

									
stevens.heikkinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


1885 valmistunut uusrenessanssia edustava Fasaanilinna on kohde, josta pieniä asuntoja on harvoin tarjolla.


Sen 75 cm paksujen ulkoseinien läpi ei kaupungin äänet kantaudu. Kauniiden holvattujen porttikongien takana sisäpihan rauha ja hiljaisuus tuntuvat epätodelliselta - ollaan sentään keskustan ytimessä, Punavuoren sykkeessä, missä kaikki on lähellä. 



Nyt tarjolla on tämän arvostetun taloyhtiön sisäpihan suojassa kaunis vaalein sävyin remontoitu koti. Suuret ikkunat keittiössä sekä olohuoneessa takaavat luonnonvalon pääsyn sisään. Yli 3 metrin huonekorkeus lisää avaruutta ja mahdollistaa ison käytännöllisen makuuparven säilytystiloineen. Vaikka asunto on yhtiöjärjestykessä 1 huone + keittiö, se on hyvän pohjaratkaisun ansiosta kaksiota vastaava.Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka ja liitännät pesukoneelle. 



Moderni, hyvin varusteltu keittiö saarekkeineen vastaa vaativammankin kokin tarpeisiin. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty kattavasti perusparannuksia, mm. putkiremontti ja julkisivuremontti 2004. Isoja remontteja ei ole tulossa.



Tämän kodin keskeinen sijainti on vertaansa vailla. Kaupat, ravintolat ja kulttuurielämän kohteet ovat kaikki kävelymatkan päässä. Iso Roobertinkatu on keskustan vanhin kävelykatu, jota pitkin on rauhallista kulkea. Vehreitä ulkoilupaikkoja lähistöllä on mm Tähtitorninmäki, Kaivopuisto ja Eiranranta. 



Tässä on täydellinen yhdistelmä cityelämää ja rauhaa! 



Stevens Heikkinen

Yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Stevens Heikkinen

									
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

									
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iso Roobertinkatu 3-5 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373464

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on laadukkaasti toteutettu. Paljon kaappi- sekä laskutilaa! Keittiössä saareke toimii hyvin ruokapöytänä. Keittiössä plussana on induktioliesi, integroidut kodinkoneet sekä sähköisesti avautuva jätevaunu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, keittiösaareke, mikroaaltouuni, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on hyväkuntoinen ja tilava.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa kuivausrumpuineen on maksuton.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
388 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 312,48 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 023,26 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
335,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
313,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
21,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
145 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on laadukkaasti toteutettu. Paljon kaappi- sekä laskutilaa! Keittiössä saareke toimii hyvin ruokapöytänä. Keittiössä plussana on induktioliesi, integroidut kodinkoneet sekä sähköisesti avautuva jätevaunu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, keittiösaareke, mikroaaltouuni, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on hyväkuntoinen ja tilava.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone josta pääsy parvelle. Olohuoneesta on rauhalliset näkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa ei ole erillistä makuuhuonetta, mutta parvelle mahtuu tilavampikin sänky.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa kuivausrumpuineen on maksuton.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa on paljon kaappitilaa. Parvella omat kaapit.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Fasaanilinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ardour Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Vikström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jussi.vikstrom@ardour.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 321 143

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Urho Kekkosen katu

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1875

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1875

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa kuivausrumpuineen on maksuton.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sisäpihalta vuokrattavissa autopaikka, jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-02-18

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kattoturvalaitteiden täydennys, porraskäytävien 7 C ja 3-5 C pinnotteiden korjaus, kattoturvalaitteiden täydennys, 2021-2022 katon kunnon ylläpitotoimet, turvavarusteiden täydennys.
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2020 Katon kuntoarvio, tilattu 2020. Raportin perusteella välttämättömät työt: mm,. piippujen ja vuotovahinkojen sekä ullakkotilojen korjaus
2019 Pihakansiremontti
2016 Pihakansien kuntotutkimus
2015 Myymälätilojen ikkunalasitusten uusiminen, myymälätilojen ulko-ovien kunnostus
2014 Kadunpuoleisen fasadin rappausvaurioiden korjaus
2013 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostaminen, rännien lämmityskaapeleiden uusimista
2012 Myymälätilojen ikkunakorjauksia/kunnostuksia
2010 Vesikattojen kunnostus
2004 Putkisaneeraus, julkisivut, katonmaalaus
1999 Porrashuonemaalaukset
1991 Lämmönjakolaitteet
1990 Ikkunat ja sähköt
1960 Katon korjaus
Välittäjältä kattava kunnossapitotarveselvitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:
2024 Katon saattolämmityskaapeleiden korjaus
2024 Ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia
2024 Ilmavaihtohormien tarkastus ja nuohous 
2024 Sähköjärjestelmien ylläpito 
2024 Kellaritilojen palokatkojen täydentäminen 2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen (yleiset tilat, ulkokuori)
2025- Vesikaton maalauskunnostus
2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen (huoneistot ja liiketilat)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1312 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
39 351,56 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksen 21.5.2024 päätöksiä:
- Päätetään valtuuttaa hallitus talousarvioon sisältyvän ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi perimään tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Päätetään valtuuttaa hallitus päättämään pääomavastikelainojen ylimääräisistä lyhennyksistä.
- Päätetään valtuuttaa hallitus tarvittaessa päättämään pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Päätetään tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja enintään pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.
- Valtuutetaan hallitus sopimaan Nordean kanssa enintään 150.000 euron shekkitililuoton ottamisesta sekä panttaamaan tarvittavat panttikirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi.
- Valtuutetaan hallitus sopimaan Handelsbankenin kanssa 100.000 euron luotollisen shekkitilin lopettamisesta

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5559-5606

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 162 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää