Kohdenumero: 80378960 Punavuori, Helsinki

							
Pursimiehenkatu 14

						

						
Kerrostalo,
1h+k.syv.wc

						

							

								

									
										
									
									
16,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1938									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
99 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
							

							

								
Velaton lähtöhinta

								
130 000 €

							

							

															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha-Matti Martikainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 1750

									
j-m.martikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

						

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö sijoitusasuntoa Helsingin sydämestä, alueelta, joka ei mene pois muodista? 


Tämä Pursimiehenkadun tilaihme on erinomainen mahdollisuus sijoittajalle, joka arvostaa sijaintia, edullisia kustannuksia ja helppohoitoisuutta.


Tämä 1938 rakennettu, 16,5 neliömetrin yksiö sijaitsee Asunto Oy Ivalossa. Huoneiston sijainti on talon ensimmäisessä kerroksessa, rauhallisen sisäpihan puolella.



Yksi tämän kohteen "valttikorteista" on sijainti. Punavuori on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään, lähellä ovat niin meri kuin viheralueetkin. Rööperin pikkuliikkeet, kahvilat ja ravintolat sekä liikenneyhteydet tekevät siitä ihanteellisen urbaanin asuinalueen.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten julkisivujen, ikkunoiden ja kattojen uusimisia. Erityisen houkuttelevaksi tämän kohteen tekee sen edulliset ylläpitokulut. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tarjoaa heti valmiin vuokratulon uudelle omistajalle. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, joten voit itse päättää, haluatko jatkaa vuokrausta vai tehdä tästä oma pikku kodin yhdellä Helsingin halutuimmalla alueella. Jos siis etsit sijoitusasuntoa, niin tämä Punavuoren yksiö on tutustumisen arvoinen. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi!

Tästä pääset tutustumaan kohteen 360° virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=E2eL22SFff3



Yhteydenotot ja tiedustelut:

Juha-Matti Martikainen

j-m.martikainen@remax.fi

050 1750



Eija Martikainen

eija.martikainen@remax.fi

050 501 9991
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pursimiehenkatu 14 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378960

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
16,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
16,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k.syv.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (520,- / kk + vesimaksu 21,-/kk/ hlö).
Vuokrasopimus on kestänyt yli vuoden, joten vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on 6kk.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
130 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 937,19 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 878,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
164,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
99 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,18 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
POV RL2: 18,15 €/kk
POV RL3: 22,28 €/kk
POV RL4: 24,75 €/kk

Hallituksella valtuudet periä enintään neljä ylimääräistä hoitovastiketta. Näistä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet on tarkoitettu talousarvion mukaisten, tilikauden 2024 menojen kattamiseksi, ja yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike on tarkoitettu edellisten tilikausien alijäämän kattamiseksi. Neljäs ylimääräinen hoitovastike peritään, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

			


									

						

					

				

																						
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ivalo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötekniikka

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Cecilia Simelius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@oit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
931 523 900

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Jätehuoneen räystään ja katon rakenteiden osittainen korjaus, asennettu huoneistokohtaiset lämpötila- ja kosteusmittarit osana lämmönohjauspalvelua
2021 Sepänkadun puoleisen päätyseinän rappauskorjaus sekä ylä- ja alapihan tiiliaitojen uusiminen
2020 Kastuneiden kellarikomeroiden uusiminen
2020-2021 Luiskan korjaus, vedenohjaus ja kellarivuodon ehkäiseminen
2019 Ikkunapuitteiden ulkopuolisten osien maalaus, taloyhtiön pesukoneen uusiminen
2017-2018 IV-poistokanavien peruskorjaus
2017 B- ja C-portaan ilmanvaihdon poistokanavien peruskorjaus, ylemmälle pihalle johtavan porttiholvin katon lämpöeristys, jätehuoneen lisäpaloeristys
2016 Ilmanvaihdon toimivuuden selvitys ja kunnostusvaihtoehtojen kartoitus
2015 Liiketilojen puisten takaovien uusiminen, pihakannen alapuolisten tilojen paloturvallisuuspuutteiden korjaukset
2014-2015 Yläsisäpihakannen korjaus
2014 Hissien peruskorjaus, yleisten tilojen lukituksen uudistaminen iLOQ:lla
2013 Liiketilojen metalliovien uusiminen
2012-2013 B- ja C-portaan tuuletusparvekkeiden ovien sekä ikkunoiden uusiminen
2010-2011 Jätekatoksen rakennus ja Pursimiehenkatu 14-16 sisäpihan kunnostus
2010 Lukkojen uusiminen, asuntojen ovien uusiminen
2005 Julkisivut
2003 Peltikaton korjaus, pesutuvan rakentaminen
2001 Lämmönjakohuoneen laitteet
1995 Yläpihan vesieristys
1993 Vesijohtojen ja viemärien uusiminen
1991 Porrashuoneiden maalaus
1988-1989 Sähkönousut
1979 Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 
2024: Putkiston kuntotutkimus, C-siiven päädyn sokkelin suolarappaus, huoneiston C62 kattoterassin alareunan rappauksen korjaus
2025: Ikkunoiden kuntokartoitus, vuonna 2024 suoritetun märkätilaselvityksen kuntoluokka 1 kylpyhuoneiden korjaaminen
2025–2026: Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen, linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus (LJ-keskus asennettu 5/2001)
2026–2028: Porrashuoneiden huoltomaalaus tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
693 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
RL2 pihakansi, saldo 219 791,66 € / 31.10.2024, laina-aika päättyy: 25.05.2036
RL3 IV-peruskorjaus, saldo 282 154,42 € / 31.10.2024, laina-aika päättyy: 31.05.2038
RL4 konvertoitu remonttilimiitti, saldo 134 562,17 € / 31.10.2024, laina-aika päättyy: 31.01.2033

Yhtiöllä on limiittitili 30 000 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2041-2057

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 115 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää