Sepänkatu 9 A, Helsinki | Punavuori

                        
348 000 € | 48 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
348 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
347 310,75 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
48 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannes Pasanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 555 0684

                                        
hannes.pasanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kaksio Punavuoresta Tehtaanpuiston laidalta.


Nyt tarjolla remonttia kaipaava kaksio loistavalla sijainnilla Tehtaanpuiston laidalta. Asunnon ympäristöstä löytyy kattavat lähipalvelut ja kahviloita ja ravintoloita.


Helsingin keskustan läheisyyden ansiosta lähietäisyydeltä löytyy kaikki, mitä kaupungissa asuva voisi kaivata.



Asunnon pohjaratkaisu on hyvä. Keittiö ja makuuhuone sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Niiden välistä löytyy reilusti kaappitilaa ja pieni vaatehuone. Eteinen on tilava. Kylpyhuoneeseen saa remontoimalla mahtumaan kaiken tarpeellisen pesukoneesta lähtien. Olohuone on tilava ja siitä on kulku asunnon parvekkeelle ja hienot näkymät puistoon.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Suuret remontit on tehty lähiaikoina. Tulevaisuudessa on suunnitteilla sähköautojen latausmahdollisuuden lisääminen.



Vaikka asunto vaatii kunnostusta, sen potentiaali ja sijainti Punavuoren sydämessä tekevät siitä erinomaisen sijoituksen tulevaisuuteen. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja näe, miten tästä asunnosta voisi tulla juuri sinun unelmiesi koti.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepänkatu 9 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389614

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta hienot näkymät Tehtaanpuiston suuntaan. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
348 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
689,25 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 250 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
301,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
31,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sepänkatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Mäkinen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 Alavaraston seinän pinnoitus ja tilan vedenohjausten parantaminen
2018 Liiketilojen katuovien ja ikkunoiden uusinta
2016 Osakashallinnassa olevan varastotilan seinien korjaus
2016 Pihamuurin maalaus
2015 Saunan ja pesutilojen kunnostus pintamateriaalien osalta
2015 Huoneistojen parvekeovien ja kaikkien ikkunnoiden uusinta
-poislukien porrashuoneiden ikkunat
-poislukien 8 krs.kadunpuolen ikkunat, jotka on uusittu 1992
2015 Pihan alaovien uusinta
2014 IV-kanavien puhdistus
2014 Lämmitysverkoston tasapainotus
2012 Vesikatteen pinnoitus
2012 Taloyhtiölaajakaista (DNA-Welho)
2010 Käyttövesijohdot uusittu
2010 Kaukolämpöpaketin uusinta
2007-2008 Viemärien pinnoittaminen (DAKKI/sukitus)
2004-2005 Julkisivut
2004 Parvekkeiden peruskorjaus
1996 Liikehuoneiden ikkunat kunnostettu
1994 Porrashuoneiden maalaus
1992 Ylimmän kerroksen ikkunat kadulle uusittu
1989 Pihaeristys, kaukolämpölaitteet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KORJAUSTARVESUUNNITELMA 2024-2028
- Vesikatteen kuntotutkimus
- Sähköautojen latausmahdollisuus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
987.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 118,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous on myöntänyt taloyhtiön hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1225-1416

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 239,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee Tehtaanpuiston laidalla rauhallisessa ympäristössä. Asunnosta on miellyttävät näkymät puiston ja Agricolan kirkon suuntaan.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Asunnon vieressä on kattavat lähipalvelut ja monenlaisia kahviloita ja ravintoloita. Helsingin keskustan läheisyyden ansiosta reilun kilometrin säteeltä löytyy kaikki, mitä kaupungissa asuva voisi toivoa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella on useita peruskouluja ja korkeampia oppilaitoksia. Helsingin yliopiston ja Aalto yliopiston kampukset ovat lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää