RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80391234 Punavuori, Helsinki

							
Merimiehenkatu 39

						

						
Kerrostalo,
1h, k, kph

						

							

								

									
										
									
									
26 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1938									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
161 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
197 336,97 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sakari Mattila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 534 0037

									
sakari.mattila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Huolella remontoitu ja pidetty yksiö Helsingin Punavuoresta!


Tämä ensimmäisen kerroksen tyylikäs yksiö nyt myynnissä! Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ei asunto suinkaan ole maantasalla. Noin kahden metrin korkeudella sijaitsevan ikkunan ansoista ei siis ohikulkijat näy laisinkaan.


Asunto on hyväkuntoinen ja kyseisessä asunnossa on poikkeuksellisen hyvin kaappitilaa. Huoneisto on tarkastusmitattu ja sen mukaan neliötä on 29m2. 



Asunnossa on pystytty pitämään selkeä huoneiden jako. Eteisestä avautuu ikkunallinen keittokomero ja siihen on myös sovitettu vaativammallekin kokille neljän paikan induktioliesi. Eteishallissa on hyvin kiinteää kaappitilaa ja kellarikomero sekä vinttikomero tuovat vielä mahdollisuuksia esimerkiksi kausivaatteiden säilytykseen. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, joskin myöhemmin kalusteita on uusittu.



Suuri ikkunallinen huone on sopiva jopa parisängylle, sohvalle ja ruokailuryhmälle. Tähän kotiin ihastut varmasti! Tervetuloa tutustumaan.



Asuntoa näytetään yksitytyisnäytöin kaikille halukkaille. 



Tervetuloa tutustumaan!



Myynti ja lisätiedot:



Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi



service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sakari Mattila

									
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

									
y-tunnus: 3434777-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Merimiehenkatu 39 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391234

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Huoneistojen pinta-alat on tarkistusmitattu yhtiökokouksen 2009 päätöksen mukaisesti. Kaikki osakkaat eivät hyväksyneet mittaustuloksen pohjalta ehdotettua yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän muutosta. Vanha yhtiöjärjestys jäi voimaan. A 2 asunnon neliöt mittauksen mukaan 29 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 663,03 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 653,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
178 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
161 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
17 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vastiketiedot isännöitsijäntodistuksen mukaiset. Yhtiökokouksessa 01.07.2024 on vahvistettu hoitovastikkeen suuruudeksi 6,20 €/m2/kk, mikä tarkoittaa tämän huoneiston kohdalla 161,20 €/kk ja RL7 pääomavastikkeen suuruudeksi 0,66 €/m2/kk, mikä tarkoittaa tämän huoneiston kohdalla 17,16 €/kk. 

Pesutupamaksu 5€/kk

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Sjömansgatan 39

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Kuisma

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
18 autopaikkaa yhtiön autohallissa, jaetaan jonotusperusteisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut 02.02.2025.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus huoneistoon tehty remontin yhteydessä. Asbestinäytteistä ei löytynyt. Kartoitus rajoittui eteiseen ja sen seinän pintamateriaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Sokkelin tiivistykset ja pihan asfaltointityö
2022 Vesikatteen rakenneskorjaukset ja huoltomaalaus
2021 Kattotöitä, räystäiden korjauksia ja katon kunnon tarkastus sekä korjauksen suunnittelu, autokannen ja sokkelin rajapinnan korjauksen toteutus
2020 Kiinteistön ilmanvaihtohormien tarkkailu, autohallin ilmanvaihtokanavan vesivuotojen ja ilmanvaihtokoneen uusimisen suunnittelu, autokannen ja sokkelin rajapinnan rakenneavaukset ja korjauksen suunnittelu
2019 Hormipiippujen ja -luukkujen loppukorjaukset
2018 Hormistokunnostuksen jatkosuunnittelu
2017 Vesikaton kuntotutkimus ja akuutit korjaukset (Raksystems ja JamPelti Oy)
2015-2016 Hormistotutkimus ja korjaukset, julkisivu urakan toteutus
2014 Julkisivu urakan suunnittelu ja kilpailutus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja suodattimien vaihtaminen
2013 Julkisivun kuntotutkimus, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, alipaineistajien asentaminen katolle, kattotyöt, paikkaus, syöksyjen uusiminen, kulkusiltojen lisääminen
2012 Kellaritilojen seinien ja kellarikomeroiden kunnostus
2010 Pihakannen kunnostus, autohallin vedenpoisto, sadevesikaivojen uusinta
2007 Ikkunoiden uusiminen
2006 Rännien saattolämmitys ja katon kulkusiltojen uusiminen
2005 Korvausilmaventtiilien asennus, katon maalaus, porrashuoneiden ja huoneisto-ovien maalaus, lukituksen uusiminen
2002 A-portaan putkisto, B-portaan sähkönousut
1999 Katto
1997-1999 Ikkunoiden maalaus, A-portaan sähkönousut
1986 Katto
1972-1979 B-portaan putkisto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön pitkän tähtäyksen suunnittelma (PTS):
2024 Autohallin vesivuotojen selvitys, sokkelin korjaukset/pellitykset, jalkakäytävän ja rampin vesivuotojen selvitykset
2025 Hormien korjauksen suunnittelu tarkennus, autohallin ilmanvaihdon parantaminen, pihojen asfalttikorjaukset, saunatilojen suunnittelut

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
115.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
58 947,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
RL6 julkisivu-urakka, saldo 173 400,21 € / 28.02.2025
RL7 vesikatto, saldo 71 249,69 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 31.07.2038

Yhtiöllä on limiittitili 10 000 €, laina-aika päättyy: 31.12.2099

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2-2

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Ensisijainen lunastusoikeus yhtiöllä, toissijainen osakkeenomistajilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 037 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sakari Mattila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

										
044 534 0037

										
sakari.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää