Albertinkatu 7 C, Helsinki | Punavuori

                        
679 000 € | 80 m2 | Kerrostalo | 4h+k+kirjasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
679 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
639 950,67 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1906

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään persoonallinen ja tilava kaupunkikoti Punavuoressa!


Nyt tarjolla ainutlaatuinen läpitalon huoneisto Helsingin sykkeessä, osoitteessa Albertinkatu 7 C 26. Asunnolla on oma sisäänkäynti suoraan Albertinkadulta, mikä tarjoaa mukavuutta ja yksityisyyttä kaupungin sydämessä.


Tämä 4h+k+kirjasto -kokonaisuus on suunniteltu persoonallisella pohjaratkaisulla, johon kuuluu esimerkiksi tunnelmallinen kirjastotila.



Myytävän asunnon keskeiset ominaisuudet:



-  Tilavat huoneet ja ainutkertainen läpitalon pohjaratkaisu.

- Asuntoon oma sisäänkäynti Albertinkadulta. Lisäksi toinen sisäänkäynti C-rapusta.

- 4 huonetta, keittiö sekä erillinen kirjastotila.

- Asunto on hyvin pidetty ja henkii vanhan talon arvokkuutta yhdistettynä nykyaikaiseen toimivuuteen.

- Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, tarjoten urbaania tunnelmaa ja hyviä palveluja.

- Hoitovastike 2,50 € / m2



Helsingin Asunto-osakeyhtiö Törmä on perinteinen ja arvostettu taloyhtiö. Taloyhtiö on vakavarainen, ja yhtiössä on tehty tarvittavat remontit ajallaan. Yhtiö teki 18.3.2025 päätöksen, jossa jokaiseen rappukäytävään rakennetaan hissit vuoden 2025 aikana.



Punavuori on yksi Helsingin vanhimmista ja trendikkäimmistä kaupunginosista. Se tunnetaan monipuolisista ravintoloistaan, viihtyisistä kahviloistaan ja boutique-liikkeistään. Alueella yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja historiallinen arkkitehtuuri. Lisäksi liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki Helsingin palvelut ovat kävelyetäisyydellä.



Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaupunkikotiin! 



Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)

+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi  

Viiskulma, Laivurinrinne 1

00120 HELSINKI

"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”

"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Albertinkatu 7 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394027

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kirjasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (x 2), erillinen pakastin, erillisuuni (Siemens), liesi (Smeg), liesituuletin, astianpesukone (Grundig) ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
679 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
39 049,33 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 487,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
649,03 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
449,03 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (x 2), erillinen pakastin, erillisuuni (Siemens), liesi (Smeg), liesituuletin, astianpesukone (Grundig) ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mosaiikkilaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Mosaiikkilaatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdessä makuuhuoneessa on kiinteä sänky ja säilytyslaatikoita.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on kiveä.
Kirjastotilassa mahtuu seisomaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Helsingin Asunto-osakeyhtiö Törmä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-5-112-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy,
Albertinkatu 15, 00120 Helsinki,
p. 0400 704 838,
huolto.mark.pent@gmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Huisman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.huisman@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1906

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja pyykinkuivaus ullakolla ja pihalla. lastenvaunusuoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vesikaton maalaus.
2019 Pesutuvan toteutus ja koneellinen ilmanvaihto liiketila 2 valmistuskeittiöksi. 
Liiketila 3 laajennus ja koneellinen ilmanvaihto, toteutus. Irtaimistovarastot, toteutus pihan alle. Kellarin pohjaviemärien, vesijohtojen, linjasulkujen ja kaukolämpölaitteiston uusiminen.
2017 Liiketila 2 käyttötarkoituksen muutoslupahakemus ja toteutus kahvilaksi.
2016-2019 Suunnittelu / hissit, kellaritilat, pihan alus.
2016 Julkisivumaalaus, parvekkeet.
2013 Viemärihuuhtelu ja kuvaus.
2012 IV-hormien puhdistus ja kartoitus.
2006 Vesikaton maalaus.
2003 Ikkunat.
1998 Kaukolämpölaitteisto.
1996 Ovipuhelimet.
1991 Julkisivut.
1990 Pihakansi.
1984 Sähköpääkeskus ja sähkönousut.
1977-1981 Vesi- ja viemärijärjestelmä / märkätilat.

Myytävään asuntoon tehtyjä remontteja:
Keittiö ja huoneiston sähköt ja sähkökaappi makuuhuoneita lukuunottamatta 2017, kylpyhuone 2014.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Hissien toteutus, jos luvat saatu ja ylimääräinen yhtiökokous on hyväksynyt
hissien rakentamisen. B- ja C-portaan hissilupahakemus.
2027-2028 Suunnittelun aloitus / perinteinen linjasaneeraus huoneistoissa (toteutus
2030, jolloin myös ullakoiden rakentaminen ja vesikaton uusiminen).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
153 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
133 748 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10-12

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus: yhtiöjärjestyksen 6 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
886 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus:
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Helsingin keskustan palvelut lähettyvillä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää