Albertinkatu 19 D, Helsinki | Punavuori

398 000 € | 56,5 m2 | Kerrostalo | 1-2h + avok + kph + parvi
Velaton hinta

398 000 €

Myyntihinta

353 018,20 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

56,5 m2

Rakennusvuosi

1907

Kimmo Saari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

040 058 5711

kimmo.saari@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ylimmän kerroksen valoisa ja uniikki läpitalon koti sijaitsee arvostetun Gustaf Estlanderin suunnittelemassa ja vuonna 1907 valmistuneessa Jugend-rakennuksessa. Rakennus on säilyttänyt alkuperäisen charmikkuutensa ja asunto itse on päivitetty nykyaikaisiin tarpeisiin sopivaksi.

Kodin tilat on suunniteltu huolella ja jokainen neliömetri palvelee asukkaan arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Iso korkea olohuone, hyvän kokoinen kylpyhuone ja avokeittiön modernit laitteet tekevät päivittäisistä toimista sujuvia.

Tilan käyttö (1-2h+avok+parvi) on viety uudelle tasolle sijoittamalla helppokulkuinen parvi keittiön päälle. Tämä tyylikäs ratkaisu tuo lisäneliöitä ja monikäyttöisyyttä, mikä tekee tästä kodista täydellisen kodin sinkulle tai pariskunnalle. Olohuoneen tyylikäs takka luo kodikasta tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.

Sijainniltaan tämä koti on täydellinen yhdistelmä kaupunkielämän mukavuuksia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Lähistöllä on useita kauppoja, kampaamoita ja ravintoloita, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Lisäksi alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin pyöräilijöillekin.

Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19 tarjoaa asukkailleen monipuolisia tiloja, kuten vintti- ja kellari varastot sekä pyörävaraston. Nopea nettiyhteys mahdollistaa etätyön sujuvan arjen. Lisäksi taloyhtiöllä on hyvät yli 90.000 euron vuokratulot.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinkuille tai pariskunnille, jotka arvostavat kaupungin sykettä mutta haluavat samalla myös omaa rauhaa. Sisäänkäynti D-portaaseen sisäpihan kautta.

Lisätietoja: kimmo.saari@remax.fi / 0400-585 711

This bright and unique top-floor studio apartment is located in a beautiful Jugend building designed by the renowned Gustaf Estlander and was completed in 1907. The building has retained its original charm and the apartment itself has been updated to suit modern needs.
The apartment has been carefully designed and every square meter serves the resident's everyday life in the best possible way. The spacious bathroom and the modern kitchen appliances make daily activities run smoothly.
The use of space has been taken to a new level by placing a loft above the kitchen. This stylish solution brings additional square meters and versatility, making this home the perfect home for city life. The fireplace in the living room creates a cozy atmosphere on cold winter evenings.
The location of this home is a perfect combination of the comforts of city life and good transport connections. There are several shops, hairdressers and restaurants nearby, which make everyday life effortless. In addition, the area offers great opportunities for both public transport users and cyclists.
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19 offers its residents versatile facilities, such as attic and basement storage and bicycle storage. A fast internet connection enables a smooth everyday life for remote workers. The housing company also has a healthy rental income of 90.000€ / year.
This apartment is an ideal choice for singles or couples who appreciate the pulse of the city but also want their own peace.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kimmo Saari

040 058 5711, kimmo.saari@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Albertinkatu 19 00120 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Punavuori
Kohdenumero:
80399009
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
56,5 m2
Kokonaispinta-ala:
56,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1-2h + avok + kph + parvi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili ja hylly+ kaappi ( tammea)
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon Albertinkadulle ja sisäpihalle
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
398 000 €
Velkaosuus:
44 981,80 €
Neliöhinta:
7 044,25 €/m2
Yhtiövastike:
703,43 €
Hoitovastike:
282,50 €
Rahoitusvastike:
420,93 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili ja hylly+ kaappi ( tammea)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja koristetiili
Muut tilat:
Tilava parvi keittiön ja kylpyhuoneen yläpuolella
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Jari johansson
Sähköposti:
jari.johansson@hsi.fi
Puhelinnumero:
4 577 311 043
Katuosoite:
PL 949
Postinumero:
101
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-28
Valmistumisvuosi:
1907
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot, ullakko
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Katon pinnoitus 2001 Piha julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2002 Pihan kunnostaminen 2004 Putkiston kuntotutkimus 2005 Kadun puoleisten julkisivujen kuntotutkimus 2008 Kulmatornin peruskorjaustyöt Kadun puoleisten julkisuvujen kunnostustyöt 2009 Katutason julkisivun ovien ja ikkunoiden vaihto 2010 Huoneisto korjauksia vesivahingon jäljiltä 2011 Vesikaton tiivistys ja tuuletus läpivientien asennus F 65 huoneiston lämminvesiboileri vaihdettu Pihanpuolen kourujen ja syöksyjen korjaus 2013 sekäsaattolämmityksen asennus Katon korjausta 2014 Selvitys ullakkorakentamisen mahdollisuuksita Lukituksen uusinta iLog 2015 Hormistokartoitus ja kuvaus Mittauspiirustukset ja huoneistoalojen laskenta LVIS-saneeraus (vesijohdot, sähköt,tietoliikenne, poistoilmahormit ja lämmönjako ) 2017 Hanke suunnitelma 2014 suunnitelman aloitus 2015 Kellarin perusparannus 2017 (pyörä-ja välinevarastojen ja liiketilojen kosteuseristykset, lattiavalut, pinnat, ilmanvaihto (osa LVIS-hanketta) Vesikaton paikkauksia 2018 Liiketilan 2-3 kunnostus ravintola käyttöön 2018 Vuokrahuoneisto F 65:n täysremontti 2021 mm. lattiarakenteiden kunnostus Putkiremontin takuu tarkastusten tekeminen 2021 sukitusten, paloturvallisuuden ja kellarin ilmanvaihdon osalta Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2021 Lvi-suunnitelman laatiminen Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2022 Uppopumppujen asentaminen 2022 -liiketilaan ja pyörävarastoon sulamisvesien poistoon 2022 Albertinkatu 17-19 rajapintojen siistiminen 2022 -porttikongissa Sisäpihan katuosuuden pikeäminen 2022 Kaukolämpökeskuksen korjaaminen 2022 Porttikongin maalaus 2022 -naapuritaloyhtiön julkisivu-urakan yhteydessä Kellarin vesivahingon korjaus 2022 (kuivauspatterien vuoto) Ulko-ovien hionta ja lakkaus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen: - Ullakkoasuntojen ja jälkiasennushissien rakentaminen - Vesikaton uusiminen ja yläpohjan korjaus ullakkohankkeen yhteydessä tai erikseen, mikäli ullakkorakentaminen ei toteudu. - Sisäpihan viihtyisyyden parantaminen mahdollisen ullakkohankkeen yhteydessä (valaistus, istutukset, grilli, kiveys) - Julkisivun puoleisten ulko-ovien sävytys - Porrashuoneiden maalaaminen - Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus - Kellarin ilmanvaihto 2022 tehtyjen korjausten täydentäminen, seinien ja lattioiden pintavaurioiden korjaaminen. - Poistoilmahormien sukituksen liitosten korjaaminen (LVIS-urakankorjaukset) - Palokatkojen tiivistäminen (LVIS-urakan korjaukset) kartoitus ja osa tiivistyksistä tehty.
Asuinhuoneistot:
47
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
32 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
90 738 €
Osakenumerot:
94-95
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 550 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Päiväkodit, kaupat, koirapuistot ja alueen runsas palvelutarjonta
Palvelut:
kampaamot, kaupat, päiväkodit, vaateliikkeet, kivijalkaliikkeet, galleroita, baarit, kuntosalit, ravintolat, Koffin hevoset, Koffin puiston sisäpihalla.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Piha:
Kaunis sisäpiha, hyvä fiilis
Kimmo Saari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

040 058 5711

kimmo.saari@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää