Sepänkatu 3-5 C, Helsinki | Punavuori

                        
615 000 € | 69,5 m2 | Kerrostalo | 3h/avokeittiö+kph+khh+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
615 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
614 336,20 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna-Maija Halsas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

                                        
040 482 5236

                                        
anna-maija.halsas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Punavuoressa, Sepänkadulla sijaitseva kaunis kolmio odottaa uusia asukkaita. Tämä 69,5 m2:n asunto on täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja klassista 1960-luvun arkkitehtuuria.


Viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa upeat puistonäkymät ja lasitetun parvekkeen, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä.



Avoin keittiö on hiljattain uusittu ja yhdistetty olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Keittiön varustukseen kuuluvat kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi, aamiaiskaappi ja kivitasot. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa ja ja kodinhoitotila eteisen yhteydessä lisää arjen sujuvuutta.



Taloyhtiö Asunto Oy Sepänkatu 3-5 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten aurinkopaneelien asennus ja hissien uusiminen. 



-Hissi

-Lasitettu parvke

-Asunto remontoitu

-2015-2016 LVIS-saneeraus 



Punavuori on haluttu asuinalue, jossa kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Esittelyt ja tiedustelut 

Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna-Maija Halsas

									
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

									
y-tunnus: 2795557-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepänkatu 3-5 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399485

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 69,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten (SFS 5139) ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h/avokeittiö+kph+khh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu ja siirretty olohuoneen yhteyteen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, aamiaiskaappi ja liesituuletin (integroitu lieteen)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistonäkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
615 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
663,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 848,92 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
425,34 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
112,59 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu ja siirretty olohuoneen yhteyteen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, aamiaiskaappi ja liesituuletin (integroitu lieteen)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Eteisen yhteyteen rakenettu kodinhoitotila. Pesutornille tila sekä runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laatta/matto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sepänkatu 3-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-5-125-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu, Helsingin keskusta

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Söderholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, uima-allas, ulkovarasto, pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Tutustu dokumenttiin 'Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa'.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 sähköautojen latausvalmius pihan pysäköintipaikoille, roskakatoksen ala- ja yläreunan verkottaminen ja oven asennus
2023 lämmöntalteenoton kehitysparannus
2022 aurinkopaneelien asentaminen katolle 
2021 Sepänkadun puoleisen vesikaton uusiminen, lämmönsiirtimen uusinta
2019 sisäpihan kunnostus, ajoportin ja kadunpuolen nurmikon reunakaiteiden maalaus
2018 hissien viilujen kunnostaminen, Sepänkadun puoleiset istutukset
2017 lukituksen uusiminen, Sento
2016 Elisan laajakaistan käyttöönotto, A, B ja C-porrashuoneiden maalaukset, lämmön talteenotto
2015-2016 LVIS-saneeraus (tehty ns. perinteisellä menetelmällä), samalla uusittu: sähkönousut ja reititetty uudestaan, asuntojen sähköjohdot, pistorasiat sekä valokatkaisijat, pihan asfalttialueen korjaus ja viemäröinnin parannus, kellarin vesieristyksen parannus, poistoilman talteenottojärjestelmä, kylpyhuoneisiin vesikiertoinen lattialämmitys, kuivatilojen sähkökaapelit ja pistorasiat uusittiin, uusittiin yhtiön sisäverkko (tv ja tietoliikenne)
2014 LVIS toteutussuunnittelu, 2013 LVIS hankesuunnittelu, 2012 kosteiden tilojen kuntotarkastus ja 2011 LVV kuntotutkimus 
2007 porrashuoneiden ala-aulojen maalaukset
2006 pihan puolen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä julkisivulle lämpörappaus, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2003 patteriventtiilien, linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen, katon kulkusiltojen uusiminen ja lumiesteiden rakentaminen katolle
2000 ovipuhelimien uusiminen
1989-1999 kiinteistön lukituksen uusiminen, kadunpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä julkisivun lämpörappaus, ajoportin kunnostus ja sähköistäminen, hissien peruskorjaukset, Optimi-parvekelasien asennukset osakashankintana

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 D- ja E-rappujen kunnostusmaalaus
2026–2028 asuntojen parvekkeet
2027–2029 uima-altaan peruskorjaus
Edellä luetellut kunnossapitotarpeet vuosille 2024–2029 on esitetty tarkemmin kunnossapitotarveselvityksessä ja isännöitsijäntodistuksessa. Huomioitavaa on, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, ei korjausohjelmaesitys. Päätökset käynnistettävien kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelusta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 500 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3356-3425

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 650 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää